Vermietete Zimmer-Eigentumswohnung Balkon Garage
Etagenwohnung in 87471 - Bechen, Allgäu
Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über drei Stockwerke, ein Satteldach und ist voll unterkellert. Es bietet einen Südwest-Balkon, eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz vor der Garage. Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden sowie teilweise Holzdecken. Ein Holzofen/Schwedenofen kann installiert werden.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung durch Solaranlagen (Baujahr 2021). Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 232,5 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse G aus.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.1983 vermietet und erzielt eine Jahresmiete in Höhe von 8.719,92 Euro. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2025. Es existiert keine Hausverwaltung und somit auch keine Rücklagen.
Die Ausstattung des ersten Obergeschosses umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (wovon eines momentan als Esszimmer genutzt wird), ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speise, ein Bad, eine Diele sowie ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon.
Zimmer: 4 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sutter-immobilien-team.de/Eigentumswohnungen-Durach.html • 87471 Durach
Vermietete Zimmer-Eigentumswohnung Balkon Garage
Etagenwohnung in 87471 - Bechen, Allgäu
Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in guter Lage. Das Haus verfügt über ein Satteldach, ist voll unterkellert und bietet einen Westbalkon, eine Garage und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnräume sind mit Kunststoff-Fenstern, Parkett- und Fliesenböden sowie zum Teil mit Holzdecken ausgestattet. Ein Holzofen/Schwedenofen kann ebenfalls genutzt werden.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung durch Solaranlagen (Baujahr 2021). Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 232,5 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse G aus.
Die Wohnung ist seit 01.05.1985 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 7.470,00 Euro. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.06.2025 statt. Es gibt derzeit keine Hausverwaltung und somit auch keine Rücklagen.
Die Ausstattung der Dachgeschosswohnung umfasst Eltern- und Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Speisezimmer, Bad, Diele, extra WC und Westbalkon.
Zimmer: 4 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sutter-immobilien-team.de/Wohnungen-Durach.html • 87471 Durach
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