+++SCHICKE, 3-RWG BELIEBTER VON
Etagenwohnung in 04838
Das Mehrfamilienhaus in der attraktiven Lage von Eilenburg bietet eine gepflegte Etagenwohnung zum Kauf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 massiv erbaut und ist durch seine solide Bauweise gekennzeichnet.
Die helle Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das zusätzlich Platz für Gäste oder ein Büro benötigt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrrad- und Trockenraum im Keller, ein Kellerabteil und die Möglichkeit der Gartennutzung machen das Wohnangebot besonders attraktiv.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem einen hochwertigen Designbelag in Holzoptik, einen modernen Fliesenboden im Badezimmer, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Nachtspeicherheizung und ein stilvolles Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 148,89 EUR, was die Nebenkosten überschaubar hält.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da der derzeitige Mieter im Dezember 2024 auszieht. Die Erhaltungsrücklage wird zukünftig vom Hausgeld getrennt, was die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.le-apis-exclusiv.de/Eigentumswohnungen-Eilenburg.html • 04838 Eilenburg
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