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Wohnungen Aichach


Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB im -

Erdgeschosswohnung in 86551

In Aichach entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt sechs Baukörpern, darunter drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei weitere Häuser mit Seniorenwohnungen. Die S7 Seniorenwohnungen bieten Privatsphäre und Gemeinschaft, sowie die Möglichkeit des Betreuten Wohnens. Die Caritas-Sozialstation übernimmt die Betreuung der Bewohner, inklusive ambulanter Pflege. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Veranstaltungsangebote, einen Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse und einen grünen Innenhof. Die Wohnungen sind barrierefrei und komfortabel ausgestattet, unter anderem mit Parkettböden, bodengleichen Duschen und einer Wohnraumlüftung. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG errichtet, was den Käufern zinsgünstige Darlehen und steuerliche Vorteile bietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB 1 im -

Erdgeschosswohnung in 86551

In der Schulstraße 7 und 9 entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Baukörpern, darunter drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei weitere Häuser mit Seniorenwohnungen. Die S7 Seniorenwohnungen bieten Raum für Privatsphäre und Gemeinschaft, sowie die Möglichkeit des "Betreuten Wohnens". Die Caritas-Sozialstation Aichach e.V. übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet zahlreiche Veranstaltungsangebote. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse und ein grüner Innenhof laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, Wohnraumlüftung und bodengleiche Duschen. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG errichtet, was den Käufern zinsgünstige Darlehen und steuerliche Vorteile bietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Modernes im von *** S7 - ZKB Terrasse EG

Erdgeschosswohnung in 86551

In der Schulstraße 7 und 9 in Aichach entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 6 Baukörpern, darunter 3 Punkthäuser mit modernen Wohnungen und 3 Häuser mit Seniorenwohnungen. Die Quartierswohnanlage S7 zeichnet sich durch innovative Architektur und ökologischen Holz-Hybridbau aus. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen sowie Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile und Aufzüge. Eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Privatgarten in Haus 1.3 steht zum Verkauf. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Video-Sprechanlage, Fußbodenheizung und energieeffiziente Fenster. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet, wodurch Käufer von zinsgünstigen Darlehen und steuerlichen Vorteilen profitieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungsanzeigen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Modernes im von *** S7 - ZKB Dachterrasse

Penthousewohnung in 86551

In Aichach entsteht eine moderne Wohnanlage mit 6 Baukörpern, darunter drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei Häuser mit Seniorenwohnungen. Die Quartierswohnanlage S7 überzeugt mit innovativer Architektur und ökologischem Holz-Hybridbau. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrissgestaltung, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Penthousewohnung Nr. 67 verfügt über eine Dachterrasse und hochwertige Ausstattung, wie Parkettböden, Wohnraumlüftung und energiesparende Fußbodenheizung. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet, was den Käufern zinsgünstige Darlehen ermöglicht. Kapitalanleger können von Steuervorteilen profitieren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungssuche-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB 1 im -

Etagenwohnung in 86551

In der Schulstraße 7 und 9 in Aichach entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt sechs Baukörpern, darunter drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei Häuser mit Seniorenwohnungen. Die S7 Seniorenwohnungen bieten Raum für Privatsphäre und Gemeinschaft und vereinen unabhängiges Wohnen mit der Möglichkeit, Hilfe bei Bedarf zu erhalten. Die "Caritas-Sozialstation Aichach e.V." übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet zahlreiche Veranstaltungsangebote. Die Wohnungen sind barrierefrei und komfortabel ausgestattet, und die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG errichtet. Ein Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse im Dachgeschoss eines der Häuser. Ein grüner Innenhof lädt zum Verweilen und Austausch ein. Die kompakte 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon bietet eine Wohnfläche von 49,88 m² und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB im -

Etagenwohnung in 86551

In der Schulstraße 7 und 9 in Aichach entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Baukörpern, darunter drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei weitere Häuser mit Seniorenwohnungen. Das Konzept zielt darauf ab, zeitgemäße Wohnformen zu schaffen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Die "Caritas-Sozialstation Aichach e.V." wird die Betreuung übernehmen und den Bewohnern bei Bedarf Unterstützung und Hilfe bieten. Die Wohnungen sind barrierefrei und gut durchdacht geplant. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Dachterrasse sowie ein gemütlicher Innenhof bieten den Bewohnern die Möglichkeit zum Austausch und zur Gemeinschaft. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet, was den Käufern zinsgünstige Darlehen und Steuervorteile bietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Modernes im von *** S7 - 2 mit -

Etagenwohnung in 86551

Die Wohnanlage "S7" in Aichach bietet modernen Wohnraum in zentraler Lage. Es entstehen insgesamt 6 Baukörper mit unterschiedlichen Wohnungstypen, darunter auch Seniorenwohnungen. Die Gebäude bestechen durch ihre innovative Architektur und ökologische Bauweise. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze, Kellerabteile und Aufzüge sind vorhanden. Die angebotene 2-Zimmerwohnung im 1. OG des Hauses 1.2 verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, Fußbodenheizung und energiesparende Fenster. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet, was Käufern günstige Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Kapitalanleger können zudem steuerliche Vorteile nutzen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungsanzeigen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB Balkon OG

Etagenwohnung in 86551

In der Schulstraße 7 und 9 in Aichach entstehen sechs Baukörper mit modernen Wohnungen, darunter drei Punkthäuser mit jeweils elf Wohnungen und drei Häuser mit je 15 Seniorenwohnungen. Diese Seniorenwohnungen bieten Raum für Privatsphäre, Unabhängigkeit und Gemeinschaft. Die Betreuung wird von der "Caritas-Sozialstation Aichach e.V." übernommen, mit verschiedenen Veranstaltungsangeboten und einem ambulanten Pflegedienst. Die Wohnungen sind barrierefrei und bieten komfortable Ausstattung wie Parkettböden, bodengleiche Duschen und eine Wohnraumlüftung. Die Anlage erfüllt den KfW-Energieeffizienzhaus 40-Standard und bietet finanzielle Vorteile für Kapitalanleger. Der Gemeinschaftsraum und die Dachterrasse bieten Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung. Ein Innenhof lädt zum Verweilen und Austausch ein.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungssuche-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Betreutes im von *** S7 - ZKB Terrasse EG

Erdgeschosswohnung in 86551

In Aichach entsteht eine neue Wohnanlage in der Schulstraße 7 und 9 mit insgesamt 6 Baukörpern, darunter 3 Punkthäuser mit modernen Wohnungen und 3 weitere Häuser mit Seniorenwohnungen. Die S7 Seniorenwohnungen bieten Raum für Privatsphäre und Gemeinschaft und werden von der "Caritas-Sozialstation Aichach e.V." betreut. Die Wohnungen sind barrierefrei und energieeffizient gestaltet und bieten eine Vielzahl von Serviceleistungen und Veranstaltungsangeboten. Eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Südterrasse wird in Haus 1.2 angeboten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, bodengleiche Duschen, Wohnraumlüftung und eine energiesparende Fußbodenheizung. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 NH QNG nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) errichtet, was den Erwerbern zinsgünstige Darlehen und steuerliche Vorteile ermöglicht.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Eigentumswohnungen-Aichach.html86551 Aichach
Wohnungen

***Modernes im von *** S7 - ZKB Balkon OG

Etagenwohnung in 86551

In Aichach entsteht eine moderne Wohnanlage in der Schulstraße 7 und 9, bestehend aus 6 Baukörpern mit insgesamt 39 Wohnungen. Darunter befinden sich drei Punkthäuser mit modernen Wohnungen und drei weitere Häuser mit Seniorenwohnungen. Die Quartierswohnanlage S7 besticht durch innovative Architektur und eine grüne Gestaltung. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Haus 1.2 wird hier vorgestellt. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, Video-Sprechanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Die Wohnanlage wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 erstellt, was den Käufern zinsgünstige Darlehen ermöglicht. Kapitalanleger können zusätzlich zu steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Wohnungen-Aichach.html86551 Aichach

Wohnungen in Aichach kaufen

Aichach ist eine kleine Stadt in Bayern, die sich großer Beliebtheit erfreut. Immer mehr Menschen zieht es in diese charmante Stadt aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur. Insbesondere der Kauf einer Wohnung in Aichach gewinnt an Popularität, da dies eine gute Möglichkeit bietet, sich langfristig in der Stadt niederzulassen und von den zahlreichen Vorzügen zu profitieren.

Warum eine Wohnung in Aichach kaufen?

Es gibt viele gute Gründe, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Aichach zu kaufen. Einer davon ist die hohe Lebensqualität, die die Stadt zu bieten hat. Aichach zeichnet sich durch seine gepflegten Grünanlagen, den historischen Stadtkern und das kulturelle Angebot aus. Zudem ist die Stadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert.

Des Weiteren sind die Immobilienpreise in Aichach im Vergleich zu anderen Städten in Bayern noch relativ moderat. Dadurch ergibt sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, aber auch für junge Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Die verschiedenen Wohnviertel in Aichach

In Aichach gibt es verschiedene Wohnviertel, die alle ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Hier ein Überblick über die bekanntesten Wohnviertel:

Altstadt

Die Altstadt von Aichach besticht durch ihre historische Architektur und den Charme vergangener Zeiten. Hier finden sich liebevoll restaurierte Altbauten, enge Gassen und gemütliche Plätze. Wohnungen in der Altstadt sind besonders bei Liebhabern des historischen Flairs beliebt.

Schlossviertel

Das Schlossviertel von Aichach ist geprägt von prächtigen Villen und Parkanlagen. Hier wohnt man in einem gehobenen Wohnviertel mit einem hohen Maß an Wohnqualität und einer exklusiven Nachbarschaft.

Industriegebiet

Im Industriegebiet von Aichach befinden sich vor allem Gewerbeimmobilien, aber auch einige Loftwohnungen. Besonders für Berufstätige in der Industriebranche kann diese Wohngegend attraktiv sein.

Neubaugebiete

Aichach hat in den letzten Jahren auch einige Neubaugebiete erschlossen, in denen moderne Wohnungen entstanden sind. Diese sind besonders bei Familien beliebt, da sie oft über großzügige Grünflächen und Spielplätze verfügen.

Die Preisentwicklung auf dem Aichacher Wohnungsmarkt

Die Preise für Wohnungen in Aichach haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt. Dies ist auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Besonders attraktiv sind dabei Wohnungen in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen.

Trotz der steigenden Preise bietet der Aichacher Wohnungsmarkt immer noch eine gute Investitionsmöglichkeit. Durch die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt ist auch zukünftig mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen.

Wo finde ich Angebote für Wohnungen in Aichach?

Auf der Suche nach einer Wohnung in Aichach gibt es verschiedene Möglichkeiten, um geeignete Angebote zu finden. Eine gute Anlaufstelle sind Immobilienportale im Internet, auf denen sowohl von Privatpersonen als auch von Maklern Wohnungen angeboten werden. Zudem geben auch lokale Zeitungen und Anzeigenblätter regelmäßig Immobilienangebote wieder.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, direkt bei örtlichen Immobilienmaklern nachzufragen. Diese haben oft gute Kenntnisse des örtlichen Wohnungsmarkts und können gezielt nach passenden Objekten suchen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Aichach

Der Kauf einer Wohnung ist eine weitreichende Entscheidung, bei der einiges beachtet werden sollte. Hier einige wichtige Tipps, um den Kaufprozess erfolgreich zu gestalten:

Die richtige Lage auswählen

Bei der Wahl der richtigen Lage sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. Dazu gehören die Nähe zu Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobiliensuche

Es ist ratsam, sich Zeit für die Immobiliensuche zu nehmen und verschiedene Objekte zu besichtigen. Dabei sollte man sich von einem Experten begleiten lassen, um mögliche Mängel und Risiken frühzeitig zu erkennen.

Die Besichtigung

Bei der Besichtigung sollte man genau hinsehen und sich einen Eindruck von der Immobilie verschaffen. Dabei können Fragen zur Ausstattung, dem Zustand des Gebäudes und den Nebenkosten geklärt werden.

Die Finanzierung

Vor dem Kauf ist es wichtig, die finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen. Dazu sollte eine genaue Budgetplanung durchgeführt und ein Finanzierungsplan erstellt werden. Bei Bedarf kann ein Finanzberater hinzugezogen werden.

Der Kaufvertrag

Beim Kaufvertrag ist es ratsam, sich von einem Anwalt oder Notar beraten zu lassen. Dieser prüft den Vertrag auf rechtliche Fallstricke und erläutert eventuelle Risiken.

Was gibt es sonst noch zu beachten?

Beim Kauf einer Wohnung in Aichach gibt es noch weitere Aspekte zu beachten, um eine gute Entscheidung zu treffen. Dazu gehören die Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die Freizeitmöglichkeiten, die Bildungsangebote und Kindergärten, die Gesundheitsversorgung sowie die Einkaufsmöglichkeiten.

Aichach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien stehen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein attraktives Freizeitangebot in der Natur.

Die Vor- und Nachteile des Wohnungskaufs in Aichach

Der Kauf einer Wohnung in Aichach bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel die attraktive Lebensqualität, das gute Preis-Leistungs-Verhältnis und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region. Zudem ist Aichach durch seine verkehrsgünstige Lage gut erreichbar.

Allerdings gibt es auch einige Nachteile, wie zum Beispiel die begrenzte Auswahl an verfügbaren Wohnungen und die steigenden Preise aufgrund der hohen Nachfrage.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Aichach bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ermöglicht ein angenehmes Leben in einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Mit einer sorgfältigen Planung und Beratung kann der Kaufprozess erfolgreich gestaltet werden. Aichach bietet zahlreiche Wohnviertel mit unterschiedlichen Vorzügen und für jeden Geschmack die passende Wohnlage.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Aichach?

Die Immobilienpreise in Aichach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Eine genaue Preisangabe ist schwer zu machen, da diese von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängen.

2. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Aichach?

Ja, es gibt diverse Förderprogramme, die den Wohnungskauf in Aichach finanziell unterstützen können. Hierzu zählen beispielsweise staatliche Zuschüsse oder günstige Kredite.

3. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Aichach?

Eine Möglichkeit, einen seriösen Immobilienmakler in Aichach zu finden, ist die Recherche im Internet. Zudem können auch Empfehlungen von Freunden oder Bekannten hilfreich sein.

4. Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Aichach an?

Beim Wohnungskauf fallen neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie eventuelle Maklerprovisionen an. Diese sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.

5. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Wohnung in Aichach benötigt?

Für den Kauf einer Wohnung werden unter anderem ein Personalausweis, Lohn- bzw. Einkommensbescheinigungen, ein Grundbuchauszug sowie der Kaufvertrag benötigt. Es empfiehlt sich, vorab beim Notar oder einer Bank nachzufragen, welche genauen Unterlagen benötigt werden.

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29.10.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler