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Wohnungen Bocholt


Wohnungen

Moderne mit Charme zentraler von

Wohnung in 46397

Zusammenfassung: Das historische Schulgebäude aus dem Jahr 1899 wurde 2014 zu modernen Wohnungen umgebaut und bietet eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die 63 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine hochwertige Badausstattung sowie eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, ebenso wie ein eigener Keller- und PKW-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Bocholt und moderne Annehmlichkeiten wie eine Lüftungsanlage machen die Immobilie besonders attraktiv. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Interessierte erhalten exklusiven Zugang zu einem persönlichen Video-Link für eine virtuelle Besichtigung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1899 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Eigentumswohnungen-Bocholt.html46397 Bocholt
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Moderne mit in und Lage Bocholt!

Wohnung in 46397

Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch modernes und helles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 92,72 m² bietet sie genügend Platz für gemütliches Wohnen. Zu den Highlights gehören eine sonnige Terrasse und ein pflegeleichter kleiner Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer. Weitere Annehmlichkeiten sind ein eigener PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Die modern ausgestattete Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant und es fällt keine weitere Käufer-Provision an. Interessenten haben zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Voraus mittels einer Video-Besichtigung zu erkunden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Wohnungen-Bocholt.html46397 Bocholt
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Eigentumswohnung Loggia Bocholt Nähe

Wohnung in 46397

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Parteienhaus in Bocholt in der Nähe der Fachhochschule bietet mit 51,42 m² Wohnfläche, einem eigenen PKW-Stellplatz, einer sonnigen Loggia mit Markise, einem Treppenlift und einer modernen Einbauküche ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt zudem über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen eigenen Kellerraum. Der Gemeinsame Fahrradabstellraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Kapitalanlage runden das attraktive Angebot ab. Ein persönlicher VIDEO-LINK zur virtuellen Besichtigung ist verfügbar und weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Wohnungsanzeigen-Bocholt.html46397 Bocholt
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Eigentumswohnung großer in - Stadtwald!

Wohnung in 46397

Die angebotene Eigentumswohnung in Bocholt bietet mit ihren 77 m² Wohnfläche und der großen Dachterrasse ein helles und modernes Wohngefühl. Das Baujahr der Wohnung liegt 1999, wurde jedoch 2014 um die Dachterrasse erweitert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Küche inklusive Einbauküche und einen eigenen Kellerraum. Ein Treppenlift ist vorhanden und ein PKW-Stellplatz gehört zur Immobilie. Mit nur 3 Parteien im Haus und der Möglichkeit zur Kapitalanlage ohne Käufer-Provision ist die Wohnung eine attraktive Investition. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Rollläden und eine Gasheizung. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Dank des Treppenlifts ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Wohnungssuche-Bocholt.html46397 Bocholt
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Vermietete in Lage Bocholt!

Wohnung in 46399

Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bocholt ist eine interessante Kapitalanlage. Die ca. 54,32 m² große Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eck-Dusche und WC, sowie einen Abstellraum. Eine sonnige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein eigener Stellplatz am Haus, ein eigener Abstellbereich im Spitzboden sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie einen ebenerdigen Fahrradabstellraum. Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die monatliche Miete inklusive PKW-Stellplatz beträgt 430 Euro. Keine weitere Käufer-Provision wird fällig. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Eigentumswohnungen-Bocholt.html46399 Bocholt
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3-Zimmer-Wohnung Bocholt Nähe Eigentum Miete!

Wohnung in 46399

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Bocholt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und wurde im Jahr 1955 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschtisch, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrradabstell- und Waschräume im Keller. Es gibt auch gemeinschaftliche PKW-Stellplätze direkt am Haus. Die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie und es fällt keine weitere Käufer-Provision an. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden aus 2019, eine Gas-Etagenheizung aus 1998 und einen Verbrauchsausweis mit Energieeffizienzklasse D. Zusätzliche Details können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Ein exklusiver Video-Link ermöglicht eine virtuelle Besichtigung der Räumlichkeiten im Voraus.

Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Wohnungen-Bocholt.html46399 Bocholt

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Warum Bocholt?

3. Immobilienmarkt in Bocholt

4. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Bocholt

5. Beliebte Wohngegenden in Bocholt

6. Kosten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt

7. Kontaktaufnahme mit einem Immobilienmakler in Bocholt

8. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Bocholt

9. Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt

10. Rechtliche Aspekte des Wohnungskaufs in Bocholt

11. Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten in Bocholt

12. Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungseigentümer in Bocholt

13. Zukünftige Entwicklungen und Potenzial in Bocholt

14. Fazit

Wohnungen in Bocholt kaufen

Wohnen in Bocholt erfreut sich immer größerer Beliebtheit, da die Stadt eine Vielzahl von Vorteilen für Wohnungskäufer bietet. Bocholt, eine charmante Stadt im Westen Deutschlands, hat eine reiche Geschichte und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Kauf von Wohnungen in Bocholt befassen und warum dies eine gute Investition sein kann.

Warum Bocholt?

Bocholt überzeugt nicht nur durch seine schöne Lage am Fluss, sondern auch durch seine wirtschaftliche Stabilität. Die Stadt hat eine starke Wirtschaft mit zahlreichen Arbeitsplätzen und vielen großen Unternehmen, die hier sesshaft sind. Die Arbeitslosenquote ist niedrig und es herrscht ein gesundes wirtschaftliches Umfeld. Bocholt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Immobilienmarkt in Bocholt

Der Immobilienmarkt in Bocholt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind stabil und die Nachfrage ist hoch. Es gibt eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen und Preiskategorien.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Bocholt

Der Kauf einer Wohnung in Bocholt bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der Immobilienmarkt attraktiv und stabil. Der Wert von Wohnungen in Bocholt ist in der Regel steigend, sodass der Kauf einer Wohnung eine gute langfristige Investition sein kann. Zudem bietet der Kauf einer Wohnung in Bocholt die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen und die Miete zu sparen. Das Leben in den eigenen vier Wänden bietet Sicherheit und Unabhängigkeit.

Beliebte Wohngegenden in Bocholt

Bocholt bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden. Zu den beliebtesten Wohngegenden gehören das Stadtzentrum, das geprägt ist von historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Weitere beliebte Wohngegenden sind die Nähe zum Flussufer oder ruhige Wohnviertel am Stadtrand.

Kosten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt

Die Kosten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise für Wohnungen in Bocholt im Vergleich zu anderen Städten moderat. Es gibt auch staatliche Förderprogramme und Finanzierungsoptionen, die den Kauf einer Wohnung erschwinglich machen können.

Kontaktaufnahme mit einem Immobilienmakler in Bocholt

Um den Kauf einer Wohnung in Bocholt erfolgreich umzusetzen, ist es ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zu kontaktieren. Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den Bocholter Immobilienmarkt und kann bei der Suche nach der perfekten Wohnung helfen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Bocholt

Beim Kauf einer Wohnung in Bocholt gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst sollte man sich über die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen im Klaren sein. Welche Lage präferiert man? Wie groß soll die Wohnung sein? Welche Ausstattung ist wichtig? Es ist wichtig, sich ein Budget zu setzen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Zudem sollte man sich vor dem Kauf gründlich über den Zustand der Wohnung informieren, zum Beispiel durch eine Begutachtung durch einen Sachverständigen.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Bocholt. Neben dem Einsatz von Eigenkapital kann man auf staatliche Förderungen zurückgreifen oder ein Darlehen bei einer Bank aufnehmen. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die Finanzierungsoptionen zu informieren und eventuell professionellen Rat einzuholen.

Rechtliche Aspekte des Wohnungskaufs in Bocholt

Beim Kauf einer Wohnung in Bocholt gibt es verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten. Dazu gehören unter anderem der Abschluss eines Kaufvertrags, die Prüfung des Grundbuchs und die Eintragung ins Eigentumsregister. Ein Notar kann bei diesen Schritten behilflich sein und sicherstellen, dass der Kaufprozess reibungslos abläuft.

Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten in Bocholt

Beim Kauf einer Wohnung in Bocholt besteht oft die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder modernisieren. Dies kann nicht nur die Wohnqualität verbessern, sondern auch den Wert der Wohnung steigern. Es ist ratsam, sich vor Beginn der Renovierungsarbeiten über etwaige Genehmigungen oder Bauvorschriften zu informieren.

Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungseigentümer in Bocholt

Für Wohnungseigentümer in Bocholt bieten sich auch Vermietungsmöglichkeiten an. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Bocholt macht die Vermietung attraktiv. Es ist wichtig, sich über die rechtlichen Bestimmungen der Vermietung zu informieren und einen guten Mieterauswahlprozess zu etablieren.

Zukünftige Entwicklungen und Potenzial in Bocholt

Bocholt hat großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die Stadt investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und die Attraktivität der Stadt. Dies kann sich positiv auf den Wert von Wohnungen auswirken und den Kauf einer Wohnung in Bocholt noch lohnenswerter machen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Bocholt?

Die Preise für Wohnungen in Bocholt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise moderat im Vergleich zu anderen Städten.

2. Wie finde ich eine Wohnung in Bocholt?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung in Bocholt zu finden. Eine gute Möglichkeit ist die Kontaktaufnahme mit einem Immobilienmakler, der über aktuelle Angebote informieren kann. Zudem können Online-Immobilienportale oder lokale Zeitungen hilfreich sein.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Bocholt?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, wie z.B. den Einsatz von Eigenkapital, die Nutzung staatlicher Förderungen oder die Aufnahme eines Darlehens bei einer Bank. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die Optionen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung einzuholen.

4. Wie finde ich einen geeigneten Mieter für meine Wohnung in Bocholt?

Um einen geeigneten Mieter für Ihre Wohnung in Bocholt zu finden, können Sie Anzeigen schalten, auf Online-Plattformen inserieren oder die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Es ist wichtig, einen sorgfältigen Auswahlprozess durchzuführen und Referenzen von potenziellen Mietern zu prüfen.

5. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Bocholt in Zukunft?

Bocholt investiert kontinuierlich in die Infrastruktur und die Attraktivität der Stadt. Dies kann sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirken und den Wert von Wohnungen steigern. Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Bocholt auch in Zukunft stabil bleibt.

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