Großzügige in Wohnlage Wintergarten!
Etagenwohnung in 71032
Die angebotene Wohnung in ruhiger Hanglage von Böblingen bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und einer Einbauküche mit technischen Geräten. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und es gibt auch ein Gäste-WC. Ein Einbauschrank im Flur kann als Ankleide genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse zum Entspannen, ein Abstellraum und eine Fußbodenheizung. Der Bezug ist sofort möglich, die Kaution beträgt EUR 2.600,00.
Zimmer: 2 Baujahr: 1974 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Mietwohnungen-Boeblingen.html • 71032 Böblingen
schöne zentrale Maisonette-Wohnung
Maisonettenwohnung in 71032
Die 1998 errichtete Wohnanlage beherbergt 24 Eigentumswohnungen, die alle über einen gemeinsamen Eingangsbereich, einen Kellerabteil, einen Trockenraum und einen Fahrradraum verfügen. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung, zu der auch eine Duplex Garage und ein Platz im Waschraum gehören. Das Wohnzimmer hat italienische Fliesen, Glattputzwände und eine abgehängte Decke mit mehrfarbiger LED-Beleuchtung. Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer haben Laminatböden und Tapeten, das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Regenwalddusche. Die Küche ist glanzweiß mit einer Eiche-Grau-Arbeitsplatte und Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Umlufthaube und einem Backofen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-Boeblingen.html • 71032 Böblingen
4 Wohnung Zentrum Böblingen
Dachgeschosswohnung in 71032
Die hier angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien. Sie wurde erst vor Kurzem im Jahr 2023 renoviert und verfügt über eine gepflegte Küche. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Über den Treppenaufgang gelangt man zu einer Bühne. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85EUR und/oder ein Außenstellplatz für 50EUR angemietet werden. Diese sind jedoch nicht direkt am Haus, sondern in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Ceranherd, eine Umlufthaube sowie eine Kühlgefrierkombi in der Küche. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Heizung erfolgt über Gas (Etagenheizung). Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-in-Boeblingen.html • 71032 Böblingen
Helle, 3-Zimmer-Wohnung!
Etagenwohnung in 71034
Die 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Böblingen ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Das helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum, ein Waschraum, ein PKW-Garagen Stellplatz und ein Außenstellplatz. Ein Hausmeisterservice steht zur Verfügung. Interessenten können sich gerne an den Anbieter wenden.
Zimmer: 3 Baujahr: 2004 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungen-Boeblingen.html • 71034 Böblingen
Charmante in zu
Dachgeschosswohnung in 71034
Die Zusammenfassung des Immobilien Expose Textes lautet:
Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Darüber hinaus wird ein Tiefgaragenstellplatz für 85EUR angeboten. Die Ausstattung umfasst eine Spülmaschine, Backofen, Ceranherd, Umlufthaube und Kühlgefrierkombi in der Küche sowie Vinyl im Schlafzimmer und Kinderzimmer, während der Rest der Wohnung gefliest ist. Geheizt wird mittels Fernwärme und ein Balkon bietet einen Ausblick in Richtung Süden. Ein Kellerabteil mit Strom, ein Waschraum, ein Fahrradplatz und der Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten. Zusätzlich ist ein Hausmeisterservice inklusive.
Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungsanzeigen-Boeblingen.html • 71034 Böblingen
Charmante in | | | | m²
Etagenwohnung in 71034
Die entzückende Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses aus dem Jahr 1980 bietet mit 2,5 Zimmern, einer hellen Einbauküche und einem sonnigen Balkon ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde solide und massiv erbaut und ist mit einer neuen Zentralheizung und neuen Fenstern energieeffizient ausgestattet. Die Raumaufteilung und hellen Räume schaffen eine gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, einen offenen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen Abstellraum und einen hellen Livingbereich mit Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Ausstattung. Interessenten erhalten eine kostenlose Finanzierungsberatung von LACH.FINANCE. Das Team von LACH.IMMO steht für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Eigentumswohnungen-Boeblingen.html • 71034 Böblingen
Luftige, Dachgeschosswohnung ruhigem
Etagenwohnung in 71034
Das helle und luftige Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Wohngebiet bietet mit seinen 3 Zimmern genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine große Dachloggia, zwei weitere Zimmer und eine Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die großen Fensterflächen bieten einen schönen Ausblick. Eine Doppelgarage im Haus ermöglicht das bequeme Parken von Fahrzeugen. Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert und verfügt über einen Kellerraum im UG sowie Hausmeisterservice. Die Kaution beträgt 2.300 EUR und der Bezug ist ab sofort oder nach Absprache möglich. Das Wohnen mit Weitblick bietet außerdem einen Südbalkon und viele weitere Annehmlichkeiten.
Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Mietangebote-Boeblingen.html • 71034 Böblingen
Gliederung
1. Einführung
2. Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?
3. Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen
- Zentrum
- Dagersheim
- Böblingen-Ost
- Hulb
- Flugfeld
4. Die Immobilienpreise in Böblingen
- Entwicklung der Preise in den letzten Jahren
- Durchschnittliche Preise für Wohnungen
- Einflussfaktoren auf die Preise
5. Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen
- Vorteile
- Nachteile
6. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen
- Standortwahl
- Finanzierungsmöglichkeiten
- Immobilienmakler
- Kaufvertrag
7. Wohnungssuche in Böblingen
- Online-Portale
- Zeitungen und Anzeigen
- Maklerkontakte
- Eigeninitiative
8. Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen
9. Schlussfolgerung
10. FAQs
Artikel: Wohnungen in Böblingen kaufen
Einführung
Der Kauf einer Wohnung in einer attraktiven Stadt wie Böblingen kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf den Wohnungsmarkt in Böblingen, die Immobilienpreise, die verschiedenen Stadtteile und geben Tipps für den Kauf einer Wohnung.
Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?
Böblingen ist eine Stadt mit vielen Vorzügen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität. Böblingen verfügt über eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Parks und Grünflächen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen
Böblingen besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Im Zentrum von Böblingen finden sich historische Gebäude, Geschäfte und Restaurants. Dagersheim punktet mit einer ruhigen Wohnlage und guter Anbindung an die Natur. Böblingen-Ost ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Schulen und Kindergärten. Hulb ist ein moderner Stadtteil mit einer neuen Wohnsiedlung und dem neuen Bahnhaltepunkt. Das Flugfeld ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Die Immobilienpreise in Böblingen
Die Immobilienpreise in Böblingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Einflussfaktoren auf die Preise sind unter anderem die Stadtteile, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Ausstattung der Wohnungen.
Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen
Der Kauf einer Wohnung in Böblingen hat seine Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen zählen die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart und die Wertstabilität der Immobilien. Nachteile können die hohen Immobilienpreise, die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnungen sein.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen
Beim Kauf einer Wohnung in Böblingen gibt es einiges zu beachten. Die Standortwahl ist entscheidend, dabei sollten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten berücksichtigt werden. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die den Kauf einer Wohnung erleichtern können. Die Unterstützung eines Immobilienmaklers kann dabei helfen, das passende Objekt zu finden und den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen.
Wohnungssuche in Böblingen
Die Wohnungssuche in Böblingen kann eine Herausforderung sein. Es empfiehlt sich, verschiedene Methoden zu nutzen, wie Online-Portale, Zeitungen und Anzeigen, Maklerkontakte und Eigeninitiative. Es ist ratsam, geduldig zu sein und mehrere Besichtigungen durchzuführen, um das perfekte Objekt zu finden.
Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen
Die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen ist positiv zu bewerten. Der Stadtteil Flugfeld wird weiter wachsen und neue Wohn- und Gewerbegebiete werden entstehen. Die Attraktivität von Böblingen als Wohnort wird voraussichtlich weiter steigen, was sich auf die Immobilienpreise auswirken wird.
Schlussfolgerung
Der Kauf einer Wohnung in Böblingen kann eine gute Investition sein. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Trotz der hohen Immobilienpreise gibt es Möglichkeiten, den Traum von einem Eigenheim in Böblingen zu verwirklichen.
FAQs
1. Wie hoch sind die Durchschnittspreise für Wohnungen in Böblingen?
2. Welche Stadtteile in Böblingen sind besonders attraktiv zum Wohnen?
3. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungsbau in Böblingen?
4. Wie kann ich mich auf dem Wohnungsmarkt in Böblingen behaupten?
5. Welche Rolle spielt die Nähe zu Stuttgart für den Wohnungsmarkt in Böblingen?
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