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Wohnungen Breisach


Wohnungen

Zentral ruhig Breisach!

Etagenwohnung in 79206 - Breisach

Die 2-Zimmer-Wohnung in Breisach ist eine attraktive Kapitalanlage, da sie eine Mietrendite von 3,51% hat und momentan an eine nette Mieterin vermietet ist. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine durchdachte Grundrisstruktur. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist mit Parkett ausgelegt. Außerdem gibt es einen Balkon mit Ostausrichtung und eine gut ausgestattete Küche. Weitere Extras sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum. Es gibt keine weiteren Besichtigungstermine außer dem 08.05.

Zimmer: 2 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf) • https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Breisach.html79206 Breisach
Wohnungen

Sehr 3-Zimmer-Wohnung Breisach!

Etagenwohnung in 79206 - Breisach

Es wird eine gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Breisach angeboten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung inklusive des Mosaikparkettbodens überzeugt durch den guten Zustand und den sehr gepflegten Gesamteindruck. Es gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen zusätzlichen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem neben einem großen Balkon auch einen eigenen TG-Stellplatz sowie eine angenehme Nachbarschaft. Interessierte können auf der Immobilienportal oder auf der Homepage eine Anfrage senden und einen Besichtigungstermin buchen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.solidimmo.de/Wohnungen-Breisach.html79206 Breisach

**Wohnungen in Breisach kaufen**

Willkommen zu unserem umfassenden Artikel zum Thema "Wohnungen in Breisach kaufen". Hier erfahren Sie alles Wichtige über den Immobilienmarkt in Breisach, die Vorteile des Wohnungskaufs in dieser attraktiven Stadt am Rhein und erhalten nützliche Tipps für den Wohnungskauf. Zudem zeigen wir Ihnen, wo Sie in Breisach Wohnungen kaufen können und gehen auf Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten ein.

Einleitung

Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. In diesem Artikel möchten wir Ihnen dabei helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen, wenn es um den Kauf einer Wohnung in Breisach geht. Wir werden Ihnen Informationen zum Immobilienmarkt in Breisach geben, die Vorteile des Wohnungskaufs in dieser Gegend aufzeigen und Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung geben.

Warum Breisach?

Breisach ist eine malerische Stadt am Rhein in der Nähe der französischen Grenze. Die Stadt besticht durch ihren historischen Charme, die idyllische Lage und eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Breisach bietet zudem eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Der Immobilienmarkt in Breisach

Bevor Sie eine Wohnung in Breisach kaufen, ist es wichtig, sich über den Immobilienmarkt zu informieren. Die Preisspanne für Wohnungen in Breisach ist abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. In Breisach gibt es verschiedene Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben und unterschiedliche Immobilienpreise aufweisen.

Preisspanne für Wohnungen

Die Preisspanne für Wohnungen in Breisach liegt derzeit zwischen X und X Euro pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise in der Altstadt höher als in den Außenbezirken.

Stadtteile von Breisach

Breisach ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme haben. In der Altstadt finden Sie historische Häuser und enge Gassen, während die Außenbezirke Platz für Neubaugebiete und Reihenhäuser bieten. Beliebte Stadtteile sind beispielsweise X, X und X.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Breisach

Es gibt viele gute Gründe, eine Wohnung in Breisach zu kaufen. Im Folgenden möchten wir Ihnen einige der Vorteile vorstellen:

Attraktive Lage am Rhein

Breisach liegt direkt am Rhein und bietet somit eine malerische und naturnahe Umgebung. Hier können Sie Spaziergänge am Flussufer unternehmen oder die Schönheit der umliegenden Weinberge genießen.

Historischer Charme der Altstadt

Die Altstadt von Breisach ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und den historischen Charme. Hier finden Sie charmante Fachwerkhäuser, kleine Boutiquen und gemütliche Restaurants.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Breisach verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn.

Naherholungsmöglichkeiten

In Breisach gibt es viele Möglichkeiten zur Naherholung. Sie können beispielsweise den nahe gelegenen Schwarzwald erkunden, Radtouren durch die Weinberge unternehmen oder die Thermalbäder in der Umgebung besuchen.

Tipps für den Wohnungskauf in Breisach

Bevor Sie eine Wohnung in Breisach kaufen, ist es wichtig, einige Dinge zu beachten. Hier sind einige praktische Tipps, die Ihnen dabei helfen:

Budget festlegen

Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Überlegen Sie, wie viel Sie für den Kauf einer Wohnung ausgeben können und wie hoch Ihre monatlichen Kosten sein dürfen.

Immobilienmakler nutzen

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung helfen. Er kennt den Markt, ist über aktuelle Angebote informiert und kann Sie beim Verhandeln unterstützen.

Wohnungssuche online

Nutzen Sie Online-Plattformen und Immobilienportale, um nach Wohnungen in Breisach zu suchen. Dort finden Sie eine große Auswahl an Angeboten und können gezielt nach Ihren Kriterien filtern.

Wo Wohnungen in Breisach kaufen?

In Breisach gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung zu kaufen. Hier sind einige Optionen:

Neubaugebiete

In den Außenbezirken von Breisach gibt es immer wieder neue Baugebiete, in denen Wohnungen gebaut werden. Diese Wohnungen zeichnen sich oft durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aus.

Altstadthäuser

Die Altstadt von Breisach bietet immer wieder Wohnungen in historischen Gebäuden an. Diese sind oft renovierungsbedürftig, haben aber einen ganz besonderen Charme.

Reihenhäuser und Eigentumswohnungen

In den Außenbezirken von Breisach finden Sie auch Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Diese bieten meist etwas mehr Platz als Wohnungen in der Altstadt und sind ideal für Familien geeignet.

Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten

Beim Kauf einer Wohnung in Breisach fallen neben dem Kaufpreis auch weitere Kosten an. Hier sind einige Dinge, die Sie berücksichtigen sollten:

Kaufnebenkosten

Zu den Kaufnebenkosten gehören unter anderem Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie eventuell Maklerprovision. Diese Nebenkosten können je nach Kaufpreis der Wohnung unterschiedlich ausfallen.

Finanzierungsoptionen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf einer Wohnung in Breisach zu finanzieren. Sie können beispielsweise ein Darlehen bei einer Bank aufnehmen oder staatliche Förderprogramme nutzen.

Förderprogramme

Es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Wohnung in Breisach unterstützen können. Informieren Sie sich über mögliche Zuschüsse oder günstige Kredite, für die Sie möglicherweise in Frage kommen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Breisach kann eine lohnende Investition sein. Die attraktive Lage am Rhein, der historische Charme der Altstadt und die gute Infrastruktur machen Breisach zu einem idealen Ort zum Wohnen. Nutzen Sie unsere Tipps und Informationen, um den richtigen Kaufentscheid zu treffen.

FAQs

1. Gibt es in Breisach genügend Arbeitsplätze?

Ja, Breisach verfügt über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, darunter Tourismus, Handel und Dienstleistung.

2. Welche Schulen gibt es in Breisach?

Breisach bietet ein breites Schulangebot, darunter Grundschulen, Realschulen und Gymnasien.

3. Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Breisach?

Die Lebenshaltungskosten in Breisach sind im Allgemeinen etwas höher als im bundesdeutschen Durchschnitt. Dennoch bieten die attraktiven Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.

4. Gibt es gute Verkehrsanbindungen nach Freiburg und Basel?

Ja, Breisach bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Freiburg als auch nach Basel. Mit dem Zug oder Auto können Sie diese Städte leicht erreichen.

5. Ist Breisach ein sicherer Ort zum Wohnen?

Ja, Breisach gilt als sicherer Ort zum Wohnen und hat eine vergleichsweise niedrige Kriminalitätsrate. Dennoch sollten grundlegende Sicherheitsmaßnahmen getroffen werden.

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27.05.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler