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Wohnungen Bremen

Bremen
Bremen ist 1.200 Jahre alt und die Zeugen dieser Vergangenheit sind noch an vielen Plätzen zu sehen. Eine Anziehungspunkt ist der Marktplatz, der das berühmte Rathaus und den Roland beherbergt.

Der älteste Stadtteil von Bremen ist das Schnoorviertel. Die vielen kleinen und netten Häuser stammen noch aus dem 15. und 16. Jahrhundert und gehören zu den vielen Attraktionen von Bremen.
Wohnungen

Verkauft ETW Blick den !

Dachgeschosswohnung in

Die angebotene Immobilie ist eine 98 m² große Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad, Laminat- und Fliesenböden sowie einen Balkon und Keller. Zusätzlich gibt es auch einen Dachboden und einen Fahrradkeller. Der Energieverbrauchsausweis stammt aus dem Jahr 2008 und weist einen Wert von 122,3 kWh(m².a) aus. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Einzelvermietung oder WG-Eignung für Studenten. Der Kaufpreis beträgt ab 229 000 €. Bei Interesse oder Besichtigungsterminen ist der Verkäufer per E-Mail erreichbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dmcconsulting.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html Bremen
Wohnungen

Neustadt Werdersee, Eigentumswohnung Fahrstuhlanbindung TG-Stellplatz

Etagenwohnung in 28201

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 2008 gebaut wurde. Über einen geräumigen Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Südbalkon mit Markise. Die hochwertige Einbauküche und die Fußbodenerwärmung im Bad sind weitere Highlights dieser Immobilie. Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 69,0 kWh/(m²*a) aus und besitzt die Energieeffizienzklasse B, ausgestellt wurde dieser am 08.02.2019 und gilt bis zum 07.02.2029.

Zimmer: 3 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-Bremen.html28201 Bremen
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Wohnen Ausblick Charmante mit im

Maisonettenwohnung in 28203

Das exklusiv angebotene Objekt ist eine Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Wintergarten im beliebten Bremer Stadtteil Fesenfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Altbremer Hauses und bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung verleiht der Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und offene Wohn-/Essbereich und die Küche. Ein großer Südwest-Balkon ist von hieraus begehbar. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf dieser Ebene vorhanden. Über eine schicke Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier erwartet den Interessenten ein großer Galerieraum mit Wintergarten und Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird durch eine Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz können für € 25.000,- erworben werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html28203 Bremen
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Fesenfeld, 3-Zimmer-Eigentumswohnung Sonnenbalkon beliebter

Etagenwohnung in 28203

Die modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage Bremen-Fesenfeld bietet auf 80 m² Wohnfläche ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein modernes Wannenbad. Besonders hervorzuheben sind die ruhige, aber zentrale Lage, der Südbalkon in Gartenlage, ein Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum. Der Verbrauchsausweis bescheinigt eine Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch von 95,0 kWh/(m²*a). Eine Innenbesichtigung wird empfohlen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungssuche-Bremen.html28203 Bremen
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Hastedt, Osterdeich gepflegte in ruhiger

Etagenwohnung in 28207

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche helle Räume und eine klassische Aufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeit und kleinem Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss sowie einen Abstellraum. Zum Angebot gehören auch ein Abstellraum im Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 142,0 kWh/(m²*a) und der Energieträger der Heizung ist Öl. Die Wohnung bietet potenziellen Eigennutzern und kapitalanlegenden Investoren stabile Werte und eine sichere Vermietbarkeit.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html28207 Bremen
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Hastedt, 2-Zimmer-Eigentumswohnung Sonnenbalkon Garage

Etagenwohnung in 28207

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Aussicht. Die Wohnung verfügt über einen Sonnenbalkon, eine Garage und einen eigenen Kellerraum. Die helle Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung und ist gut ausgestattet mit Parkettboden, Rollläden, neuen Bodenbelägen und Innentüren sowie einer neuen Elektrik. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut und der jährliche Energieverbrauchskennwert beträgt 120,0 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Eine Innenbesichtigung wird empfohlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-Bremen.html28207 Bremen
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Wachmannquartier, Eigentumswohnung TG-Stellplatz beliebter, Wohnlage

Erdgeschosswohnung in 28209

Die angebotene Eigentumswohnung in Bremen befindet sich im Bremer Wachmannquartier in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971. Die geräumige Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Die Ausstattung ist solide und gepflegt, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig, um eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 58,8 kWh/(m²*a).

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html28209 Bremen
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Sichere 3-Zimmer im Barkhof-Viertel

Erdgeschosswohnung in 28209

In dem Angebot wird eine Immobilie zur Kapitalanlage in Schwachhausen-Barkhof angeboten. Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Vollbad besteht. Zusätzlich gibt es einen Balkon/Loggia mit Blick auf die Gartenanlage, einen Abstellraum im Kellerbereich und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an eine Mieterin vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- €. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 129,3 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist D. Innenaufnahmen werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungssuche-Bremen.html28209 Bremen
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Geteviertel, 4,5 Maisonette-Wohnung 2 und Charme

Maisonettenwohnung in 28211

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbremer Haus und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden erstrecken. Besonders das großzügige und offene Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Charme beeindruckt. Der Energieausweis vom 23.08.2018 weist eine Endenergieverbrauchszahl von 125,4 kWh/(m²*a) sowie Energieeffizienzklasse D aus. Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Ausstattungsdetails wie Holzböden, eine Wohnküche, zwei sonnige Balkone, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einen Kellerraum.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1921 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html28211 Bremen
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Schwachhausen 3-Zimmer mit und

Wohnung in 28211

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet die Wohnung eine gute Aufteilung der Räume. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem ca. 15 m² großen Sonnenbalkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70EUR im Monat angemietet werden kann. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre durch die großen Fenster. Der Energieverbrauch beträgt laut Energieausweis 119,0 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.

Zimmer: 3 Baujahr: 2001 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Mietwohnungen-Bremen.html28211 Bremen

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Wohnungen in Bremen kaufen

Bremen ist eine attraktive Stadt im Norden Deutschlands und bietet viele Möglichkeiten für Wohnungseigentümer. Mit einer reichen Geschichte, einem pulsierenden Stadtleben und einem boomenden Immobilienmarkt ist Bremen ein beliebter Ort für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Warum Bremen eine gute Wahl ist

Bremen bietet eine hohe Lebensqualität und hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und hat eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Veranstaltungen. Außerdem ist Bremen eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Der Immobilienmarkt in Bremen

Der Immobilienmarkt in Bremen ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Egal ob Sie nach einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Stadtzentrum oder nach einer gemütlichen Wohnung in einem der Wohnviertel am Stadtrand suchen, Bremen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Vor dem Kauf einer Wohnung in Bremen

Bevor Sie eine Wohnung in Bremen kaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch bewerten und ein Budget festlegen. Es ist auch wichtig, die Lage und die Infrastruktur zu berücksichtigen. Möchten Sie lieber im Zentrum wohnen oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Wohnviertel?

Die Größe und Ausstattung der Wohnung sind ebenfalls wichtige Faktoren. Bedenken Sie, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Ausstattung Ihren Anforderungen entspricht. Außerdem sollten Sie auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Wohnung achten - dies kann sich langfristig auf Ihre Nebenkosten auswirken.

Immobilienmakler in Bremen

Bei der Suche nach einer Wohnung in Bremen kann ein Immobilienmakler Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden. Ein qualifizierter Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch beim Kaufprozess helfen und alle notwendigen Dokumente vorbereiten.

Finanzierungsoptionen

Der Kauf einer Wohnung ist oft eine große finanzielle Entscheidung. Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die Sie in Betracht ziehen können, wie beispielsweise einen Immobilienkredit bei Ihrer Bank. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und finden Sie die beste Lösung für Ihre finanzielle Situation.

Der Kaufprozess

Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen umfasst verschiedene Schritte. Nachdem Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren und alle wichtigen Fragen klären. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird ein Kaufvertrag erstellt und vom Verkäufer und Käufer unterschrieben.

Danach erfolgt die Übertragung des Eigentums und die Zahlung des Kaufpreises. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, der den gesamten Prozess juristisch begleitet und die ordnungsgemäße Abwicklung sicherstellt.

Die wichtigsten Wohnviertel in Bremen

Bremen bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichem Charakter. Hier sind einige der beliebtesten Wohnviertel in Bremen:

Viertel 1

Viertel 1 ist das historische Zentrum von Bremen und besticht durch seine charmanten Gassen und schönen Altbausubstanz. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Viertel 2

Viertel 2 ist ein multikulturelles Viertel mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Hier gibt es viele Galerien, Cafés und alternative Geschäfte. Das Viertel ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt.

Viertel 3

Viertel 3 ist ein familienfreundliches Viertel mit vielen Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie Wohnungen in ruhigeren Wohngegenden und gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung

Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrem Wohnungskauf in Bremen helfen können:

Potenzielle Risiken und Herausforderungen

Beim Kauf einer Wohnung gibt es auch potenzielle Risiken und Herausforderungen, die beachtet werden sollten. Dazu gehören mögliche Baumängel, steigende Kosten und Wertverluste der Immobilie. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf eingehend zu informieren und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bremen

FAQ 1: Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?

Die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen betragen in der Regel zwischen 10-15% des Kaufpreises. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und gegebenenfalls Kosten für einen Gutachter.

FAQ 2: Sind Wohnungen in Bremen teuer?

Die Preise für Wohnungen in Bremen sind in den letzten Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu anderen deutschen Städten immer noch relativ erschwinglich. Die genauen Preise hängen von der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung ab.

FAQ 3: Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?

Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Immobilienmakler zu engagieren, aber es kann Ihnen helfen, den Prozess zu erleichtern und die beste Auswahl zu treffen. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen wertvolle Tipps geben.

FAQ 4: Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen, sowohl auf kommunaler als auch auf nationaler Ebene. Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen und prüfen Sie, ob Sie förderberechtigt sind.

FAQ 5: Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?

Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern. In der Regel sollten Sie jedoch mit mehreren Monaten rechnen, um alle notwendigen Schritte abzuschließen.

Schlussabsatz

Wenn Sie eine Wohnung in Bremen kaufen möchten, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Bremen ist eine vielfältige und lebendige Stadt, die viele Vorteile bietet. Mit einer gründlichen Planung und der richtigen Unterstützung können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bremen verwirklichen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?

2. Sind Wohnungen in Bremen teuer?

3. Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?

4. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?

5. Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?

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