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Wohnungen Chemnitz / Borna-Heinersdorf


Wohnungen

!! am !! 2 DG-Whg. Tageslichtbad Grünen

Dachgeschosswohnung in 09114

Zusammenfassung: Bei diesem Immobilien Angebot handelt es sich um eine sanierte 2-Raum Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Borna-Heinersdorf in Chemnitz. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC, eine Küche mit Fenster sowie einen Flur mit Stellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, eine Bodenkammer und die Nutzung des Hausgartens. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Nebenkosten enthalten bereits die Hausreinigung, den Garten- und Winterdienst. Interessenten haben ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietwohnungen-Chemnitz-_-Borna--Heinersdorf.html09114 Chemnitz / Borna-Heinersdorf
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!! am !! Raum mit und Tageslichtbad

Dachgeschosswohnung in 09114

Zum Verkauf steht eine sanierte, denkmalgeschützte 2-Raum-Wohnung im grünen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur mit Stellmöglichkeiten und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Bodenkammer, Wäscheboden und die Nutzung des Hausgartens. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Hausreinigung, der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation, rechtlich bindend ist allein der Mietvertrag. Ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB steht dem Verbraucher zu.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietangebote-Chemnitz-_-Borna--Heinersdorf.html09114 Chemnitz / Borna-Heinersdorf

Gliederung:

1. Einführung

2. Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Chemnitz / Borna-Heinersdorf

3. Lage und Infrastruktur

4. Immobilienmarkt in Chemnitz / Borna-Heinersdorf

5. Finanzierungsmöglichkeiten

6. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Chemnitz / Borna-Heinersdorf

7. Beliebte Wohnviertel in Chemnitz / Borna-Heinersdorf

8. Immobilienpreise und Mietrenditen

9. Investitionspotenzial

10. Steuern und Gebühren

11. Exposé und Besichtigung

12. Kaufvertrag und Notar

13. Renovierung und Umbau

14. Vermietungsoptionen

15. Fazit und Zusammenfassung

**Wohnungen in Chemnitz / Borna-Heinersdorf kaufen**

Sie planen den Kauf einer Wohnung in Chemnitz oder Borna-Heinersdorf und sind sich unsicher, wie Sie den Prozess angehen sollen? In diesem Artikel werden wir uns detailliert mit dem Kauf von Wohnungen in diesen Gebieten befassen.

# **Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Chemnitz / Borna-Heinersdorf**

Bevor Sie sich für den Kauf einer Wohnung in Chemnitz oder Borna-Heinersdorf entscheiden, sollten Sie die Vor- und Nachteile sorgfältig abwägen.

# **Lage und Infrastruktur**

Die Lage einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für den Kauf. In beiden Gebieten finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

# **Immobilienmarkt in Chemnitz / Borna-Heinersdorf**

Der Immobilienmarkt in Chemnitz und Borna-Heinersdorf ist vielfältig und bietet sowohl Neubau- als auch Bestandswohnungen.

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**Fazit und Zusammenfassung**

Der Kauf einer Wohnung in Chemnitz oder Borna-Heinersdorf kann eine lohnende Investition sein, vorausgesetzt, Sie planen sorgfältig und informiert. Mit diesen Tipps und Informationen können Sie den Kaufprozess erfolgreich gestalten und eine Wohnung erwerben, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.

**FAQs:**

1. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen mir beim Kauf einer Wohnung in Chemnitz/Borna-Heinersdorf zur Verfügung?

2. Welche sind die beliebtesten Wohnviertel in Chemnitz/Borna-Heinersdorf?

3. Welche Steuern und Gebühren fallen beim Kauf einer Wohnung in diesen Gebieten an?

4. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Chemnitz/Borna-Heinersdorf?

5. Welche Renovierungs- und Umbaukosten sollte ich beim Kauf einer Wohnung berücksichtigen?

Mit diesen FAQs sollten Sie einen umfassenden Überblick über den Kauf von Wohnungen in Chemnitz und Borna-Heinersdorf erhalten. Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, einen Experten zu konsultieren.

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30.09.2025 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler