Wohnungen Dinslaken

Extravagante mit Ausstattung, Altmarkt!

Etagenwohnung in 46535

Die großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteienhauses in der Altstadt von Dinslaken. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne Einrichtung, eine hochwertige Ausstattung und eine tolle Aussicht über die Altstadt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Balkone und zwei PKW-Stellplätze. Die modernen Badezimmer und die exklusive Gestaltung der Räume machen die Wohnung zu einem eleganten Zuhause. Der Erbbauzins beträgt 147,95 Euro monatlich.

Zimmer: 4 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Großzügige gepflegte mit im Nähe

Erdgeschosswohnung in 46535

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Dinslakener Innenstadt und des katholischen Krankenhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Abstellraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz und zwei Kellerräumen. Das Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und verfügt über eine rücksichtsvolle Nachbarschaft. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer. Die Fenster sind mit Rollläden und Sicherheitsverriegelungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt kostengünstig durch Fernwärme. Hinter dem Haus gibt es eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Maisonettewohnung toller mit

Maisonettenwohnung in 46535

Zusammenfassung: Die Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ein offenes Treppenhaus, das zum 1. Obergeschoss führt. Dort befindet sich ein geräumiger Wohnraum mit offener Küche und eine großzügige Dachterrasse. Außerdem gibt es ein modernes Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Alle bodentiefen Fenster haben Rollläden. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die mit Fernwärme versorgt wird. Ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, eine graue, glänzende Küche mit Elektrogeräten, ein modernes Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Zimmer: 4 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungsanzeigen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Schicke mit im

Maisonettenwohnung in 46535

Die 144 m² große Eigentumswohnung in Dinslaken-Averbruch befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1988 und verfügt über eine großzügige Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, während sich im Dachgeschoss zwei weitere große Räume, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum befinden. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, einen Gartenbereich mit zwei Terrassen, eine Garage, einen großen Kellerraum und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Ausstattung umfasst hochwertigen Vinylboden, eine Einbauküche, einen Kaminofen, ein renoviertes Badezimmer und Gäste-WC, Holzvertäfelungen, Laminatboden, isolierverglaste Fenster und einen großen Kellerraum mit viel Stauraum.

Zimmer: 5 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungssuche-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Schicke am der Altstadt!

Etagenwohnung in 46535

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in bevorzugter Innenstadtlage von Dinslaken. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren saniert und entspricht mindestens der WSVO von 1995. Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden und die isolierverglasten Fenster wurden bereits einmal ausgetauscht. Die Wohnung selbst ist in einem guten und modernisierten Zustand, mit neuem Badezimmer, modernem Laminatboden und einer neuen Fliesenausstattung in der Küche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Schöne in Nähe Stadtzentrums der Krankenhäuser!

Etagenwohnung in 46535

Die geräumige Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Dinslaken eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Sie bietet mit ihren drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal ist sie auch für medizinisches Personal, das in der Nähe von Kliniken tätig ist. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und großem Balkon. Die moderne Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, und das Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert. Hinzu kommen ein separater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und effiziente Fernwärmeheizung. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und Komfort für verschiedene Nutzungsarten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Dinslaken-Averbruch! Wohnung toller

Etagenwohnung in 46535

Zusammenfassung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Dinslaken-Averbruch. Die Wohnung bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zu einem günstigen Preis. Die Fenster wurden ca. 1996/1997 isolierverglast und das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen L-förmigen Flur, ein Wohnzimmer mit Loggia, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Räume sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Holzdecken und teilweise Holzpaneele an den Wänden. Das Badezimmer ist neutral gehalten und bietet Platz für eine Waschmaschine. Eine separate Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungsanzeigen-Dinslaken.html • 46535 Dinslaken

Gepflegte mit und

Erdgeschosswohnung in 46537

Die vermietete Eigentumswohnung in Dinslaken-Bruch eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses besticht durch eine großzügige und helle Gestaltung. Das Badezimmer wurde 2022/2023 renoviert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie erneuerte Wasserleitungen. Ein PKW-Stellplatz und ein eingezäunter Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt, mit hochwertigem Laminat- und Fliesenboden, isolierverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Ein Highlight ist die Terrasse und der Garten zum Entspannen und Grillen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungssuche-Dinslaken.html • 46537 Dinslaken

2-Zimmerwohnung Balkon Garage!

Etagenwohnung in 46537

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Dinslaken-Bruch bietet eine solide Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 16-Familienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit einem Balkon, der nicht vom Durchgangsverkehr gestört wird. Eine Garage mit separatem Grundbuch ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und Zugang zu einer Gemeinschaftswaschküche und einem Trockenraum. Eine gepflegte und rücksichtsvolle Nachbarschaft ist selbstverständlich und von der Wohnung aus sind die Baggerseen am Tenderingsweg fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden und eine moderne zweckmäßige Badezimmergestaltung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Dinslaken.html • 46537 Dinslaken

Tolle mit und direkt Waldrand!

Erdgeschosswohnung in 46537

Zusammenfassung: Das Immobilienobjekt ist eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Dinslaken-Bruch. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnetage im Erdgeschoss und einer im Souterrain. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen eigenen Garten, der direkt am Waldrand liegt. Im Souterrain gibt es zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Zwei PKW-Außenstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnfläche beträgt "echte" 104 m² Innenwohnfläche, ohne die Terrassenfläche. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, Tageslichtbäder, eine Gasetagenheizung, Rollläden und eine moderne Einbauküche, die übernommen werden kann.

Zimmer: 4 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Dinslaken.html • 46537 Dinslaken

Artikel: Wohnungen in Dinslaken kaufen

Einleitung

Eine Wohnung in Dinslaken zu kaufen kann eine interessante Investitionsmöglichkeit sein. Die Stadt bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen und der Immobilienmarkt entwickelt sich positiv. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Stadtteile von Dinslaken erkunden, den Immobilienmarkt analysieren und einige Tipps für den Kauf einer Wohnung geben.

Warum Wohnungen in Dinslaken kaufen?

Dinslaken ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Kulturszene. Der Standort bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Oberhausen und Essen. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Rhein.

Die verschiedenen Stadtteile von Dinslaken

Altstadt

Die Altstadt von Dinslaken besticht durch ihre historische Architektur und charmanten kleinen Gassen. Hier finden sich viele renovierte Altbauwohnungen mit einem besonderen Flair.

Hiesfeld

Hiesfeld ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier gibt es eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.

Eppinghoven

Eppinghoven ist ein aufstrebender Stadtteil in Dinslaken. Die Preise für Immobilien sind hier noch moderat, aber die Nachfrage steigt stetig aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Natur.

Lohberg

Lohberg war ein ehemaliges Bergbaudorf und hat sich in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Stadtteil entwickelt. Hier finden sich viele moderne Neubauwohnungen mit guter Ausstattung.

Immobilienmarkt in Dinslaken

Preise für Wohnungen in Dinslaken

Die Preise für Wohnungen in Dinslaken variieren je nach Stadtteil und Lage. In der Altstadt und in beliebten Wohnlagen sind die Preise höher, während in aufstrebenden Stadtteilen wie Eppinghoven noch moderate Preise zu finden sind.

Entwicklung der Immobilienpreise

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Dinslaken stetig gestiegen. Dies ist auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Eine Investition in eine Wohnung in Dinslaken kann sich daher als rentabel erweisen.

Angebot und Nachfrage

Die Nachfrage nach Wohnungen in Dinslaken ist hoch, insbesondere in beliebten Stadtteilen wie der Altstadt und Hiesfeld. Es kann daher etwas Zeit und Geduld erforderlich sein, das passende Objekt zu finden.

Attraktive Wohnlagen

Dinslaken bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen. Neben der Altstadt und Hiesfeld sind auch die Stadtteile Eppinghoven und Lohberg interessant. Hier findet man moderne Neubauwohnungen und eine gute Infrastruktur.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Dinslaken

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann bei der Suche nach einer Wohnung in Dinslaken hilfreich sein. Er kennt den Markt und kann passende Objekte präsentieren.

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor man eine Wohnung in Dinslaken kauft, sollte man seine Finanzierungsmöglichkeiten prüfen. Eine gute Bonität und ein solider Eigenkapitalanteil erleichtern den Kauf.

Besichtigungstermine

Es empfiehlt sich, mehrere Besichtigungstermine zu vereinbaren, um unterschiedliche Objekte kennenlernen zu können. Dabei sollte man auf bauliche Mängel und die Lage der Wohnung achten.

Rechtliche Aspekte

Beim Kauf einer Wohnung in Dinslaken sollten rechtliche Aspekte beachtet werden, wie zum Beispiel der Kaufvertrag, die Überprüfung von Altlasten und die Klärung von Fragen zur Eigentümergemeinschaft.

Zusammenfassung

Der Kauf einer Wohnung in Dinslaken kann eine gute Investitionsmöglichkeit sein. Dinslaken bietet attraktive Wohnlagen, einen positiven Immobilienmarkt und eine gute Infrastruktur. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und die eigenen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen, um eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in der Altstadt von Dinslaken?

2. Gibt es in Dinslaken auch günstige Wohnlagen?

3. Ist Dinslaken eine sichere Stadt?

4. Sind die Preise für Immobilien in Dinslaken in den letzten Jahren gestiegen?

5. Welche Stadtteile von Dinslaken sind besonders beliebt?

weitere Angebote:
Seite 01 - Wohnungen Dinslaken | Seite 02 - Wohnungen Dinslaken