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Wohnungen Düsseldorf
Düsseldorf
580.000 Einwohner bewohnen die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Am schönen Rhein gelegen, ist Düsseldorf eine der größten Kulturmetropolen Deutschlands. Weit über seine Stadtgrenzen hinaus ist es nicht nur für Architektur, Mode und die darstellenden Künste, sondern auch als Hochburg des Karnevals bekannt. Eine Reise nach Düsseldorf ist Kunstfans ganzjährig zu empfehlen.
Stadtmitte! 2 mit Diele, und
Etagenwohnung in 40210 - Stadtmitte
Die 50m² Wohnung wurde kürzlich aufwendig saniert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, ein modernes Wannenbad und einen Balkon zum Innenhof. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, hochwertigen Vinylboden, eine Gegensprechanlage, doppelverglaste Fenster, Kabel-TV und Telefonanschluss. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet ein komfortables Wohnambiente. Interessenten werden gebeten, die Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges" zu beachten.
Zimmer: 2 Baujahr: 1955 (Immobilie zur Miete) • https://www.meierundmeier.de/Mietwohnungen-Duesseldorf.html • 40210 Düsseldorf
VERMIETET: wunderschöne, geschnittene ´Le im Pempelfort
Penthousewohnung in 40211
Die hier beschriebene 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im neuen Wohnviertel "Le Flair" in Pempelfort auf der dritten Etage. Die Wohnung zeichnet sich durch offene Räume und helle, hochwertige Ausstattung aus. Es gibt eine offene Küche, zwei großzügige Terrassen, ein Wohn-Esszimmer, zwei elegante Bäder mit Feinsteinfliesen und Sanitärobjekten, einen separaten Hauswirtschaftsraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Multimediaanschlüssen und SmartHome ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Deckenspots, elektrische Rollläden und Glattputzwände. Besichtigungen vor Ort können vereinbart werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) • https://www.leonard-immobilien.de/Mietangebote-Duesseldorf.html • 40211 Düsseldorf
VERMIETET:Pandion Grand: möbliert mit Stellplatz, Sauna Weitblick
Etagenwohnung in 40211
Die 2-Zimmer-Wohnung im neuen 'PANDION Le Grand' im aufstrebenden Viertel Pempelfort in Düsseldorf ist leider schon vermietet. Die Wohnung befindet sich auf der 11. Etage und bietet einen einzigartigen Weitblick. Ein Concierge im Haus steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett und hochwertigst möbliert, inklusive WLAN und TV. Ein Tiefgaragenstellplatz kann genutzt werden, ebenso der Fitnessraum mit Sauna. Der Komplettpreis von 1800 Euro beinhaltet auch die Nebenkosten und einen Kellerraum. Die Wohnung ist perfekt für eine Person und bevorzugt für eine Mietdauer von einem Jahr oder länger geeignet. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Videogegensprechanlage, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung. Der Eingangsbereich, Flure und Aufzüge sind ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Zimmer: 2 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete) • https://www.leonard-immobilien.de/Wohnungen-in-Duesseldorf.html • 40211 Düsseldorf
Exklusive mit
Etagenwohnung in 40211
Die angebotene Eigentumswohnung in Düsseldorf Pempelfort befindet sich in zentraler Lage und bietet eine exklusive und hochwertige Ausstattung. Die ca. 78,82 qm große Wohnung im 10. Stock verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, bodentiefe Fenster und einen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Stadt. Ein Lesezimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und es gibt ein Gäste-WC. Ein Concierge-Service ist im Haus vorhanden. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Wohnungssuche-Duesseldorf.html • 40211 Düsseldorf
+++ +++ / / aufgeteilte
Etagenwohnung in 40213
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Düsseldorf-Carlstadt. Das Baujahr des Hauses ist 1968 und es wurde regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohnraum von ca. 99 m² mit einem großzügigen Wohn- Esszimmer und einem Balkon mit Blick auf den Rhein und die Skyline von Düsseldorf Oberkassel. Der Grundriss ist intelligent gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung. Es gibt ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung bedarf einer kompletten Renovierung/Sanierung. Das Hauptfoto zeigt den möglichen Zustand nach Renovierung.
Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dix-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Duesseldorf.html • 40213 Düsseldorf
+++ +++ Altstadt! 2 Maisonette großer am zu
Wohnung in 40213
In einer begehrten Wohnlage liegt diese moderne 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,22 m². Das Apartment ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt nur vier Einheiten. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein neuwertiges Tageslichtbad, eine hochwertige Echtholz-Parkettboden, eine Wohnküche mit elegantem Design und Dachfenstern mit Blick über die Dächer der Altstadt von Düsseldorf. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Abstellkammer, einen Kabel-TV-Anschluss und einen Hausmeisterservice für Reinigung und Winterdienst. Alles Inventar ist im Kaufpreis inklusive.
Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dix-immobilien.de/Wohnungen-Duesseldorf.html • 40213 Düsseldorf
VERKAUFT: aufgeteilte mit Decken Friedrichstadt Potenzial
Etagenwohnung in 40215 - Friedrichstadt
Die beschriebene Immobilie, eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Altbau-Wohnung ohne Balkon, wurde bereits verkauft. Der Vermittler bietet jedoch seine Hilfe für den stressfreien und zeitsparenden Verkauf von Immobilien an. Dabei bietet er unter anderem Profi-Fotos, farbige Grundrisse und eine zielgerichtete Internet-Präsentation an. Die beschriebene Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist vermietet und verfügt über ein innenliegendes Wannenbad sowie einen Kellerraum. Renovierungsarbeiten sind nötig, um das Potential der Wohnung, perfekt für Kapitalanleger, auszuschöpfen. Es gibt keine Balkone, Aufzüge oder Garagen, dafür aber außergewöhnlich gute Parkmöglichkeiten. Die Fenster verfügen über eine Schallschutzverglasung zur Straße hin.
Zimmer: 3 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leonard-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Duesseldorf.html • 40215 Düsseldorf
+++ +++ in
Wohnung in 40217
Zum Verkauf steht ein luxuriöser Terrassentraum in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 14,7 m² und einem atemberaubenden Blick auf die Düsseldorfer Skyline lädt die Wohnung zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und eine Abstellkammer. Der Spitzboden ist vom Dachgeschoss getrennt und verfügt über einen eigenen Eingang. Hier stehen ca. 25,45 m² Wohnfläche mit einem Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung begeistert mit hochwertigen Materialien wie Eiche Parkettböden, Fußbodenheizung und einem Aufzug im Haus. Ein Kellerabstellraum rundet das Angebot ab. Der Spitzboden eignet sich für verschiedene Zwecke wie Wohn- oder Arbeitszimmer, Home Office, Atelier oder Vermietung als Messezimmer.
Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dix-immobilien.de/Wohnungssuche-Duesseldorf.html • 40217 Düsseldorf
VERKAUFT: zentral, moderne Wohnung traumhaftem aus
Etagenwohnung in 40217 - Unterbilk
Die Wohnung befindet sich in einem komplett kernsanierten und energieeffizienten Gebäude aus dem Jahr 2017. Sie verfügt über 2 Balkone, eine große Terrasse und einen angemessenen Kellerabstellraum. Die Innenräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und großformatigen Fliesen aus grauem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und bieten eine hervorragende Wärme- und Schallisolation. Eine zeitgemäße Elektroinstallation mit einer LAN-Verkabelung gewährleistet eine stabile Datengeschwindigkeit. Das Hausgeld beträgt 324 Euro/Monat. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende, Pärchen oder junge Familien mit Kindern geeignet.
Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leonard-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Duesseldorf.html • 40217 Düsseldorf
Schon Interessante mit in
Etagenwohnung in 40227
Die angebotene 2-Zimmer City-Wohnung ist aktuell nicht verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen vollständig ausgestatteten Küchenbereich mit einem Kühlschrank, Ofen, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube und Spüle. Platz für eine Waschmaschine und Mikrowelle ist vorhanden. Es gibt zudem ein weiteres Zimmer, das über die Wohnküche erreichbar ist. Weitere Details zur Wohnung sind nicht verfügbar.
Zimmer: 2 Baujahr: 1910 (Immobilie zur Miete) • https://www.dix-immobilien-consulting.de/Mietangebote-Duesseldorf.html • 40227 Düsseldorf
Artikel zu "Wohnungen in Düsseldorf kaufen":
Wohnungen in Düsseldorf kaufen: Eine lohnenswerte Investition
Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur ein wichtiges Wirtschaftszentrum, sondern auch ein attraktiver Ort zum Wohnen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnlagen und Stadtteilen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen Überblick über die Wohnsituation in Düsseldorf, die Preise auf dem Wohnungsmarkt und geben Ihnen wertvolle Tipps zum Kauf einer Wohnung in der Stadt.
Wohnlagen und Stadtteile in Düsseldorf
In Düsseldorf gibt es mehrere Wohnlagen und Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten bieten. Einige der bekanntesten Bereiche sind die Innenstadt, der MedienHafen und Pempelfort.
City
Die City ist das Zentrum von Düsseldorf und bekannt für ihre belebte Fußgängerzone und die exklusive Shoppingmeile Königsallee. Die Altstadt lockt mit ihren traditionellen Lokalen und historischen Gebäuden. Hier findet man sowohl schicke Eigentumswohnungen als auch charmante Altbauwohnungen.
MedienHafen
Der MedienHafen ist ein moderner Stadtteil mit beeindruckender Architektur und zahlreichen internationalen Unternehmen. Neben Bürokomplexen befinden sich hier auch exklusive Wohnungen mit Panoramablick auf den Rhein. Der MedienHafen bietet eine Mischung aus Kunst, Kultur und Wirtschaft.
Pempelfort
Pempelfort ist ein beliebter Stadtteil für junge Familien und kreative Köpfe. Die Gegend besticht durch ihre vielfältige Gastronomie und kulturelle Angebote. Hier finden sich sowohl Altbauwohnungen als auch moderne Neubauten.
Preise und Angebot auf dem Wohnungsmarkt in Düsseldorf
Die Preise für Wohnungen in Düsseldorf können je nach Lage stark variieren. In der Innenstadt und am MedienHafen sind die Preise tendenziell höher als in anderen Stadtteilen. Eine Eigentumswohnung in der City kann durchschnittlich zwischen 4.000 und 8.000 Euro pro Quadratmeter kosten, während man in Pempelfort mit Preisen zwischen 3.000 und 6.000 Euro pro Quadratmeter rechnen kann.
Das Angebot auf dem Wohnungsmarkt in Düsseldorf ist vielfältig. Es gibt sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauprojekte. Besonders beliebt sind derzeit moderne Neubauten mit attraktiver Ausstattung und energetischer Effizienz.
Tipps zum Kauf einer Wohnung in Düsseldorf
Beim Kauf einer Wohnung in Düsseldorf sollten einige Dinge beachtet werden.
Immobilienmakler nutzen
Es empfiehlt sich, einen Immobilienmakler einzuschalten, der über gute Kenntnisse des Düsseldorfer Wohnungsmarkts verfügt und Ihnen bei der Suche nach der passenden Wohnung behilflich sein kann.
Finanzierungsplan erstellen
Vor dem Kauf einer Wohnung sollte ein Finanzierungsplan erstellt werden, um zu prüfen, ob die finanziellen Mittel ausreichen und ob die monatliche Belastung tragbar ist.
Besichtigungen durchführen und Experten zurate ziehen
Es ist ratsam, mehrere Wohnungsbesichtigungen durchzuführen, um einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu erhalten. Zusätzlich kann es sinnvoll sein, einen Baugutachter oder einen Architekten zu Rate zu ziehen, um mögliche Baumängel zu erkennen.
Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Düsseldorf
Beim Kauf einer Wohnung in Düsseldorf fallen verschiedene rechtliche Aspekte an, die beachtet werden müssen.
Vertragsprüfung durch Rechtsanwalt
Es ist ratsam, den Kaufvertrag von einem Rechtsanwalt prüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Punkte berücksichtigt werden und der Vertrag rechtlich einwandfrei ist.
Kosten für Notar und Grunderwerbsteuer
Beim Wohnungskauf kommen zusätzliche Kosten auf den Käufer zu, wie zum Beispiel die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer. Diese sollten in die Gesamtkosten des Kaufs einberechnet werden.
Leben in Düsseldorf: Kultur, Freizeitangebote und Lebensqualität
Düsseldorf bietet nicht nur eine attraktive Wohnsituation, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt gibt es zahlreiche Theater, Museen und Galerien. Der MedienHafen lockt mit seinen trendigen Bars und Restaurants, während die Parks und Grünanlagen zum Erholen und Entspannen einladen.
Fazit: Wohnungen in Düsseldorf kaufen
Der Kauf einer Wohnung in Düsseldorf lohnt sich sowohl als Investment als auch für das eigene Wohnen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnlagen, Preisen und Angeboten. Mit den richtigen Tipps und einem Verständnis für die rechtlichen Aspekte kann der Wohnungskauf in Düsseldorf erfolgreich und zufriedenstellend sein.
FAQs (H5-Überschriften):
1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in der Innenstadt von Düsseldorf?
2. Gibt es in Düsseldorf auch günstigere Wohnlagen?
3. Was sind die Vorteile einer Neubauwohnung?
4. Was sind die rechtlichen Schritte beim Wohnungskauf?
5. Welche kulturellen Highlights bietet Düsseldorf?
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29.10.2024 - © Immonia GmbH -
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