Wohnungen Duisburg / Untermeiderich

Schöne 2-Raumwohnung Einbauküche, und

Etagenwohnung in 47137

Zusammenfassung: Das Exposé beschreibt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 47 m². Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit separater Küchenzeile und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Einbauschrank im Flur. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann während der Mietzeit genutzt werden. Im Keller gibt es einen Abstellraum und in der Waschküche steht eine Mietwaschmaschine zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner. Ein fester Parkplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Ausstattung umfasst eine weiße Raufasertapete, PVC-Boden im Wohn- und Schlafzimmer, weiße Fliesen im Küchenbereich, Flur und Bad. Das Bad ist mit Handwaschbecken, Badewanne, Toilette und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet. Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg-_-Untermeiderich.html • 47137 Duisburg / Untermeiderich

Tolle mit und

Etagenwohnung in 47137

Es wird eine 2-Raumwohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 47 qm Wohnfläche angeboten. Die Wohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer. Ein Wandschrank in der Diele sowie eine vorhandene Einbauküche sind inklusive. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung und in der Waschküche eine Mietwaschmaschine. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und einen optionalen PKW-Stellplatz für 35,- Euro im Monat. Die Wohnung ist nur für eine Person. Der Bodenbelag ist aus weißem PVC im Wohn- und Schlafzimmer sowie weißen Fliesen in Küche, Flur und Bad. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne, Toilette und Fenster.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg-_-Untermeiderich.html • 47137 Duisburg / Untermeiderich

Tolle mit und

Etagenwohnung in 47137

Zusammenfassung: Die 47 qm große 2-Raumwohnung, gelegen in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Wandschrank in der Diele. Eine Einbauküche, ein Abstellraum im Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot. Die Wohnung wird mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben und verfügt über PVC-Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie weiße Fliesen in der Küche, im Flur und im Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Handwaschbecken, Badewanne, Toilette und einem Fenster ausgestattet. Die Vermietung erfolgt nur an eine Person, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-in-Duisburg-_-Untermeiderich.html • 47137 Duisburg / Untermeiderich

Artikel:

Wohnungen in Duisburg / Untermeiderich kaufen

Einleitung

Der Kauf einer Wohnung ist für viele Menschen ein großer Schritt. Doch warum entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, eine Wohnung in Duisburg, genauer gesagt im Stadtteil Untermeiderich zu kaufen? In diesem Artikel werden wir diese Frage beantworten und Ihnen nützliche Informationen und Tipps geben, um den richtigen Kaufentscheid zu treffen.

Wohnlagen in Duisburg / Untermeiderich

Duisburg ist eine attraktive Stadt im Ruhrgebiet mit einer lebendigen Kultur- und Wirtschaftsszene. Der Stadtteil Untermeiderich bietet eine Vielzahl von Wohnlagen mit unterschiedlichen Vorzügen und Preisklassen. Dennoch gibt es einige besonders beliebte Wohnlagen, die wir Ihnen im Folgenden vorstellen möchten.

Preise und Angebote

Die Preise für Wohnungen in Untermeiderich sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Duisburg noch erschwinglich. Dennoch ist eine positive Preisentwicklung zu verzeichnen, was darauf hinweist, dass es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit handeln könnte. Zudem gibt es eine große Auswahl an verschiedenen Immobilientypen, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Untermeiderich

Der Kauf einer Wohnung bietet eine Reihe von Vorteilen. Zum einen bietet er langfristige Sicherheit und Wertsteigerung. Im Vergleich zur Miete hat man außerdem die Freiheit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Investmentobjekt zu vermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren.

Finanzierung und rechtliche Aspekte

Beim Kauf einer Wohnung ist eine gute Finanzierung essenziell. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung zu finanzieren, von Eigenkapital bis hin zu verschiedenen Kreditoptionen. Zudem müssen beim Kauf rechtliche Aspekte beachtet werden, wie beispielsweise der Abschluss eines Kaufvertrags und die Überprüfung der Eigentumsverhältnisse. Experten können hierbei unterstützend zur Seite stehen.

Tipps für den Kauf

Um den Kauf einer Wohnung zu erleichtern, sollten Immobilienmakler und Online-Portale genutzt werden, um eine breite Auswahl an Angeboten zu erhalten. Zudem sind Besichtigungen und Kaufverhandlungen wichtige Schritte, um die Entscheidung fundiert treffen zu können. Auch die Prüfung der Bauqualität und möglicher Renovierungsbedarf ist entscheidend, um unerwartete Kosten zu vermeiden.

Vor- und Nachteile des Wohnens in Untermeiderich

Das Wohnen in Untermeiderich bietet viele Vorteile, wie eine gute Infrastruktur, grüne Parks und eine gute Verkehrsanbindung. Dennoch gibt es auch Herausforderungen, wie beispielsweise Lärm durch die nahegelegenen Industriegebiete. Es ist wichtig, diese Vor- und Nachteile bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen.

Zukünftige Entwicklung von Untermeiderich

Die Stadt Duisburg plant verschiedene Stadtentwicklungsprojekte und verbessert kontinuierlich die Infrastruktur in Untermeiderich. Dies lässt auf eine positive Wertentwicklung der Immobilien in der Zukunft schließen. Der Kauf einer Wohnung könnte sich daher als langfristig lukrative Investitionsmöglichkeit erweisen.

Schlussfolgerung

Der Kauf einer Wohnung in Duisburg, insbesondere in Untermeiderich, bietet viele Vorteile und Chancen. Es ist wichtig, den Kauf gut vorzubereiten und Aspekte wie Finanzierung, Lage und Preis zu berücksichtigen. Mit den richtigen Informationen und Tipps kann man den richtigen Kaufentscheid treffen und von den Vorteilen des Wohnens und Investierens in Untermeiderich profitieren.

FAQs

1. Welche Wohnlagen sind besonders beliebt in Untermeiderich?

2. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Untermeiderich im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Duisburg?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Kauf einer Wohnung?

4. Worauf sollte man bei Besichtigungen und Kaufverhandlungen achten?

5. Wie entwickelt sich Untermeiderich in der Zukunft?

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