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Wohnungen Eberdingen / Nußdorf


Wohnungen

Erstbezug 2 mit Balkon 1. -

Etagenwohnung in 71735

Das Exposé beschreibt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem neuerbauten und freistehenden 6-Familienhaus in der Ortsmitte von Nussdorf. Das Haus erfüllt den gehobenen KFW 40+ Standard und der Verbrauch liegt bei ca. 17 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung verfügt über eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Fenster, was zu niedrigen Heizkosten und einem behaglichen Raumklima führt. Die Wohnfläche beträgt 74 Quadratmeter und die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine offene Wohnküche mit modernen Geräten, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein sonniger West-Balkon. Weitere Informationen können durch Anforderung des vollständigen Exposés erhalten werden. Der Mietpreis beträgt EUR 190 pro Monat für allgemeine Betriebskosten inklusive Heizkosten. Kosten für Strom, Internet, Telefon, etc. werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Zimmer: 2 Baujahr: 2022 (Immobilie zur Miete) • https://www.biesinger24.de/Mietwohnungen-Eberdingen-_-Nußdorf.html71735 Eberdingen / Nußdorf
Wohnungen

Erstbezug 3 Erdgeschosswohnung großer Eberdingen-Nussdorf

Erdgeschosswohnung in 71735

In der Ortsmitte von Nussdorf steht eine moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Das freistehende 6-Familienhaus wurde 2023 erbaut und entspricht dem gehobenen KFW 40+ Standard. Die Effizienz des Hauses ermöglicht einen Verbrauch von ca. 17 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine moderne und umweltfreundliche Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe. Dank einer ausgezeichneten Wärmedämmung und hochwertiger Fenster sind die Heizkosten minimal und es entsteht ein behagliches Raumklima. Die Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Frischluft und ein gesundes Raumklima. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von 98 Quadratmetern und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem Fußbodenheizung, dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster, eine offene Wohnküche mit elektrischen Großgeräten und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Der Mietpreis beinhaltet auch die Küche. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Zimmer: 3 Baujahr: 2022 (Immobilie zur Miete) • https://www.biesinger24.de/Mietangebote-Eberdingen-_-Nußdorf.html71735 Eberdingen / Nußdorf

Artikel:

Wohnungen in Eberdingen/Nußdorf kaufen

Eberdingen/Nußdorf ist eine attraktive Gemeinde in der Region Baden-Württemberg und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Kauf von Wohnungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Wohnungen in Eberdingen/Nußdorf kaufen" befassen und die Vorteile, den Immobilienmarkt, Tipps zur Suche, Preise, Finanzierungsmöglichkeiten und rechtliche Aspekte untersuchen.

Warum sollte man eine Wohnung in Eberdingen/Nußdorf kaufen?

Der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Eberdingen/Nußdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ein umfangreiches Freizeitangebot und eine freundliche Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt in Eberdingen/Nußdorf ist stabil und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten.

Immobilienmarkt in Eberdingen/Nußdorf

Der Immobilienmarkt in Eberdingen/Nußdorf ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Die Preise für Wohnungen sind moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und es gibt regelmäßig neue Bauvorhaben. Eberdingen/Nußdorf bietet eine breite Palette von Wohnungen, von kleinen Einheiten bis hin zu größeren Familienwohnungen.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf

Der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf bietet zahlreiche Vorteile. Die Gemeinde liegt in einer angenehmen Umgebung mit viel Grünflächen und Natur. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eberdingen/Nußdorf bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft.

Tipps zur Suche nach einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf

Bei der Suche nach einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Zunächst sollte man sich über die eigenen Bedürfnisse und Wünsche im Klaren sein, um gezielt nach einer passenden Wohnung suchen zu können. Es ist ratsam, verschiedene Immobilienportale und -anzeigen zu durchsuchen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuzuziehen. Besichtigungen vor Ort sind essentiell, um sich ein genaues Bild von der Wohnung und der Umgebung zu machen.

Immobilienpreise in Eberdingen/Nußdorf

Die Immobilienpreise in Eberdingen/Nußdorf sind im Vergleich zu anderen Regionen in Baden-Württemberg moderat. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Im Durchschnitt liegen die Kaufpreise für Wohnungen in Eberdingen/Nußdorf zwischen X Euro und X Euro pro Quadratmeter.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf. Eine Möglichkeit ist der klassische Bankkredit, bei dem man eine große Summe aufnimmt und diese über einen längeren Zeitraum abbezahlt. Eine andere Möglichkeit ist das Bausparen, bei dem man über einen bestimmten Zeitraum Geld anspart und dann einen Bausparkredit erhält. Zudem gibt es Förderprogramme und Zuschüsse, die bei der Finanzierung helfen können.

Vertragsabschluss und rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf

Beim Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf gibt es verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, der den Kaufvertrag aufsetzt und die Eigentumsübertragung beglaubigt. Zudem sollten alle relevanten Unterlagen, wie Grundbuchauszüge und Energieausweis, geprüft werden. Es ist wichtig, den Kaufvertrag gründlich zu lesen und mögliche Unsicherheiten mit dem Notar zu klären.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf bietet zahlreiche Vorteile und Chancen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Eberdingen/Nußdorf ist stabil und bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten. Mit den richtigen Tipps und Informationen kann der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf erfolgreich und zufriedenstellend sein.

FAQs

1. Welche Vorteile bietet der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf?

Der Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf bietet die Vorteile einer idyllischen Lage, einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eberdingen/Nußdorf?

Die Immobilienpreise in Eberdingen/Nußdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung, liegen aber im moderaten Bereich.

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Eberdingen/Nußdorf?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten wie Bankkredite, Bausparen und Förderprogramme.

4. Was muss beim Vertragsabschluss beachtet werden?

Beim Vertragsabschluss ist es wichtig, einen Notar hinzuzuziehen und alle relevanten Unterlagen gründlich zu prüfen.

5. Warum ist Eberdingen/Nußdorf ein attraktiver Ort zum Wohnen?

Eberdingen/Nußdorf bietet eine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler