Wohnungen Essen

Essen
Die im Zentrum des Ruhrgebiets liegende nordrhein-westfälische Stadt Essen ist eine der größten Städte Deutschlands. Essen ist außerdem die Europäische Kulturhauptstadt 2010. Im Mittelalter zählte die Stadt zu den wichtigsten Städten der deutschen Montanindustrie. Der Burgplatz in der Innenstadt zählt mit seiner Johanneskirche, dem Münster, dem Atrium, der Domschatzkammer sowie dem Bischofspalais mit Ausblick auf die Alte Synagoge zu den Sehenswürdigkeiten Essens.

Wohnen beliebter 69m² in Holsterhausen

Etagenwohnung in 45147 - Holsterhausen

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Holsterhausen, in einer ruhigen Seitenstraße. Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die gute Raumaufteilung, der gute Zustand und die moderne Ausstattung. Die Lage im eng bebauten Stadtteil Holsterhausen erfreut sich bei Studenten und Studentinnen hoher Beliebtheit, da die Universität und das Rüttenscheider Nachtleben schnell erreichbar sind. Die optimale Anbindung an die A52 leitet Sie in ca. 25 Autominuten nach Düsseldorf und andere Städte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Fußläufig finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Erholungs- und Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Laminatboden, Bodenfliesen im Bad und ein modernes Bad mit Duschwanne, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizung. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum auf der Loggia, eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, dafür aber ein kleines Gerätehäuschen im Innenhof. Die Eigentumswohnung wurde 1932 erbaut und das Gebäude 1990 modernisiert. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und modernisiert. Keine Käuferprovision wird verlangt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1932 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Essen.html • 45147 Essen

Kupferdreh: 3-Zimmer-Wohnung Charme Deilbachtal vermieten!

Etagenwohnung in 45257

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Nähe des Deilbachtales und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² mit insgesamt 3 Zimmern: einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Küche und drei Abstellräumen. Besonders geeignet ist die Wohnung für Paare, kleine Familien oder eine WG. Zur Verfügung steht ein Hausmeister, der sich um die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst kümmert. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem weiße Wände, helle Räume sowie eine vorteilhafte Raumaufteilung und ist WG-geeignet.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietangebote-Essen.html • 45257 Essen

Gliederung des Artikels "Wohnungen in Essen kaufen"

1. Einleitung

Begrüßung und Vorstellung des Themas
Bedeutung und Beliebtheit von Eigentumswohnungen in Essen

2. Warum Essen ein attraktiver Ort zum Wohnen ist

Beschreibung der Stadt Essen und ihrer Vorzüge
Hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

3. Vorteile des Kaufens einer Wohnung in Essen

Eigenheim statt Miete
Wertsteigerungspotenzial von Immobilien in Essen
Investition in die Zukunft und Altersvorsorge

4. Tipps zur Wohnungssuche in Essen

Recherche nach passenden Wohnungsangeboten
Auswahl wichtiger Kriterien wie Lage, Größe und Preis
Besichtigungen und Verhandlungen mit dem Verkäufer

5. Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf

Bankkredite und Kreditkonditionen
Eigenkapital und monatliche Belastungen
Förderprogramme und Unterstützung vom Staat

6. Worauf beim Kauf einer Wohnung achten?

Prüfung des rechtlichen Status der Wohnung
Zustand des Gebäudes und mögliche Renovierungen
Besichtigungstermine und Gutachten

7. Notwendige Schritte und Dokumente beim Kauf

Abschluss eines Kaufvertrags
Beauftragung eines Notars
Grundbucheintrag und Übergabe der Wohnung

8. Unterschiede zwischen Neubau und Bestandsimmobilien

Vor
und Nachteile von Neubauwohnungen
Vor
und Nachteile von Bestandsimmobilien
Preisdifferenzen und individuelle Bedürfnisse

9. Wohnlagen und Stadtteile in Essen

Beliebte Wohngegenden in Essen mit ihren Vorzügen
Stadtteile mit guter Infrastruktur und sozialem Umfeld
Preisentwicklung und Attraktivität der Wohnlagen

10. Unterstützung durch Immobilienmakler

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler
Vermittlung von passenden Wohnungen und Beratung
Kosten und Leistungen eines Maklers

11. Rechtliche Aspekte und Vertragsabschluss

Rechte und Pflichten des Käufers und Verkäufers
Kaufvertrag und Notartermine
Nachträgliche rechtliche Schritte bei Mängeln

12. Instandhaltung und Nebenkosten einer Wohnung

Wichtigkeit der regelmäßigen Instandhaltung
Berechnung der Nebenkosten für eine Wohnung
Möglichkeiten zur Senkung der Nebenkosten

13. Tipps für die Einrichtung der Wohnung

Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten
Möbelauswahl und Dekorationstipps
Einrichtungstrends und Inspiration

14. Beispiele für aktuelle Angebote auf dem Immobilienmarkt

Vorstellung von aktuellen Wohnungsangeboten in Essen
Preisentwicklung und besondere Merkmale der Wohnungen
Aufzeigen von vielfältigen Optionen für Wohnungskäufer

15. Schlusswort

Zusammenfassung der wichtigsten Informationen
Abschließender Appell zum Immobilienkauf in Essen

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Wie finde ich geeignete Wohnungsangebote in Essen?

2. Welche Unterlagen benötige ich beim Kauf einer Wohnung in Essen?

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Essen?

4. Ist der Immobilienmarkt in Essen aktuell stabil?

5. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Wohnung in Essen auf mich zu?

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