Schöne, 4-ZKB-Wohnung Butzbach!
Erdgeschosswohnung in 35510
Die schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut und 2011 umfassend saniert wurde. Mit einer Fläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten und besticht durch seine zeitlose, solide Architektur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa zwei Kilometer von der Autobahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem Wohn-Essbereich und dem Balkon verfügt sie über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Wanne und Doppelwaschbecken und das andere, das vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist, mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper.
Zu der Wohnung gehören auch zwei Außenstellplätze und ein Keller. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, neue dreifach verglaste Fenster, Einbauschränke und eine Einbauküche, deren Geräte vom Vormieter übernommen werden können.
Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular mit ihren vollständigen Daten zu verwenden. Nach Anfrage erhalten sie Zugang zu einer 360° Online-Besichtigung und müssen eine Selbstauskunft abgeben.
Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) • https://www.immocon360.de/Mietwohnungen-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Schöne Dachgeschoss-Wohnung Butzbach!
Dachgeschosswohnung in 35510
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend in Butzbach, nicht weit vom Zentrum entfernt. Die geräumige 3-ZKB-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und eignet sich ideal für Berufspendler, Paare und Singles. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Laminatboden, ein Kellerraum, ein Waschraum, ein Bad mit Wanne sowie doppeltverglaste Kunststoffenster. Zur Kontaktaufnahme wird ein Anfrageformular angeboten. Eine Vorauswahl der Interessenten erfolgt durch eine Selbstauskunft.
Zimmer: 3 Baujahr: 1959 (Immobilie zur Miete) • https://www.immocon360.de/Mietangebote-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Idyllische mit Heiztechnologie!
Etagenwohnung in 35510
Zusammenfassung:
Die Wohnung bietet ein Wohlfühlambiente durch eine innovative Luft-Wärme-Pumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur 3 Parteien und liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Neben der Lage überzeugt auch das Innere der Wohnung mit einem schönen Treppenhaus, hellen und geräumigen Zimmern, einer kleinen, aber feinen Küche und einem modernen Bad mit separatem WC. Im Keller stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung und der eigene Garten kann nach Belieben gestaltet werden. Ein Stellplatz ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu errichten. Die Ausstattung umfasst Fliesen und Laminatböden, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine SAT-Anlage und eine Gas-Brennwertheizung. Die besonderen Merkmale sind die zentrale und dennoch ruhige Lage, der eigene Gartenanteil, der Stellplatz, das neue Bad aus dem Jahr 2018 und die großen Gauben.
Zimmer: 2 Baujahr: 1924 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobuero-hjm.de/Wohnungsanzeigen-Butzbach.html • 35510 Butzbach
** Sonnige mit Balkonen
Etagenwohnung in 35510
In Butzbach wird eine 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung als ideale Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. In der unteren Etage befinden sich eine Wohndiele mit offenem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl der Küchenbereich als auch das Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Balkon. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiger Studio/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Ein Kellerraum und ein Kfz-Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es wird angeboten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich mit dem Anbieter in Verbindung zu setzen.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.minder-immobilien.de/Wohnungssuche-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Schöne in Nieder-Weisel!
Etagenwohnung in 35510
Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Parteien in Butzbach Nieder-Weisel. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² eignet sich das Objekt ideal für Pendler nach Frankfurt am Main oder Gießen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem großzügigen Keller mit über 10 m² Fläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert und überzeugt durch ihre Ausstattung, zu der unter anderem dreifachverglaste Kunststofffenster (2016), Laminatboden, eine neue Eingangstür und ein Balkon gehören. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Für einen Erstkontakt wird ein Kontaktformular bereitgestellt, welches anschließend die 360°-Online-Besichtigung und die Selbstauskunft übersendet.
Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zur Miete) • https://www.immocon360.de/Wohnungsanzeigen-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Provisionsfrei Kaufende! 2-ZKB-Wohnung guter in
Erdgeschosswohnung in 35510
Das angebotene Objekt ist eine 62 m² große, gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten in schöner Lage in Butzbach-Stadt. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung ist derzeit an eine langjährige Mieterin vermietet. Die Wohneinheit umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, eine kleine Küche mit Durchreiche sowie ein Wohnzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten. Zusätzlich umfasst das Angebot einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist mit einer Gastherme, doppeltverglasten Kunststofffenstern und Laminatboden ausgestattet. Interessierte können sich mit vollständigen Daten an den Anbieter wenden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immocon360.de/Eigentumswohnungen-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Wunderschöne in Lage Butzbach!
Penthousewohnung in 35510
Das geräumige Penthouse bietet mit knapp 114 m² Wohnfläche ein komfortables und luxuriöses Ambiente. Es verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die praktische und stilvolle Einbauküche bietet hochwertige Geräte, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse von fast 30 m² mit Blick auf die Umgebung. Ein Keller- und Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete) • https://www.immocon360.de/Mietangebote-Butzbach.html • 35510 Butzbach
+Provisionsfrei Kaufende+ Dachgeschoss-Wohnung ruhiger in
Dachgeschosswohnung in 35510
Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung bietet viel Platz auf einer Wohnfläche von knapp 80,41 m². Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit Dusche und Wanne Komfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Westausrichtung, auf dem man die Sonne und den Blick ins Grüne genießen kann. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken und Sicherheit. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt und ist derzeit vermietet. Insgesamt bietet sie ein komfortables Wohnerlebnis in angenehmer Nachbarschaft.
Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immocon360.de/Wohnungsanzeigen-Butzbach.html • 35510 Butzbach
Tabelle 2: Artikel "Wohnungen in Butzbach kaufen"
| **Wohnungen in Butzbach kaufen** |
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| **Einleitung** |
| In diesem Artikel geht es darum, warum es eine gute Entscheidung sein kann, eine Wohnung in Butzbach zu kaufen. Butzbach ist eine attraktive Stadt mit vielen Vorzügen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet ist. Wir werden uns genauer mit den Gründen befassen, warum der Kauf einer Wohnung in Butzbach eine lohnende Investition sein kann. |
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| **Warum Wohnungen in Butzbach kaufen?** |
| Butzbach ist eine aufstrebende Stadt, die viel zu bieten hat. Obwohl es nicht die größte Stadt ist, bietet es eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine attraktive Lage. Der Kauf einer Wohnung in Butzbach kann eine gute Investition sein, da der Immobilienmarkt hier relativ stabil ist und die Preise im Vergleich zu anderen Städten moderat sind. |
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| **Butzbach als Wohnort** |
| **Geschichte von Butzbach** |
| Butzbach ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die historische Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Altstadt ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. |
| **Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten in Butzbach** |
| Neben der historischen Altstadt gibt es in Butzbach viele Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Golfplatz Golfbegeisterte anzieht. Es gibt auch mehrere Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. |
| **Infrastruktur und Verkehrsanbindung** |
| Butzbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Zug erreicht man Frankfurt in nur 30 Minuten. |
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| **Vorteile des Wohnungskaufs in Butzbach** |
| **Günstige Immobilienpreise** |
| Im Vergleich zu den Immobilienpreisen in den umliegenden Städten sind die Preise in Butzbach immer noch moderat. Das macht den Kauf einer Wohnung in Butzbach für viele Familien erschwinglich. |
| **Hohe Lebensqualität** |
| Butzbach bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Butzbach bereichern. |
| **Gut entwickelte Infrastruktur** |
| Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was das Pendeln in umliegende Städte leicht macht. |
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| **Immobilienmarkt in Butzbach** |
| **Preisentwicklung in den letzten Jahren** |
| Die Immobilienpreise in Butzbach sind in den letzten Jahren stabil geblieben, während es in den umliegenden Städten zu einem deutlichen Anstieg kam. Dies macht den Kauf einer Wohnung in Butzbach zu einer interessanten Investition. |
| **Aktuelle Angebote auf dem Markt** |
| Auf dem Immobilienmarkt in Butzbach gibt es eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen und Preisklassen. Egal ob Sie eine kleine Wohnung für Singles oder eine größere Wohnung für Familien suchen, es gibt immer passende Angebote. |
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| **Tipps zum Kauf einer Wohnung in Butzbach** |
| **Budgetplanung** |
| Bevor Sie eine Wohnung in Butzbach kaufen, sollten Sie Ihr Budget genau planen. Berücksichtigen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch zusätzliche Kosten wie Notar- und Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und Umzugskosten. |
| **Auswahl eines Stadtteils** |
| Butzbach besteht aus verschiedenen Stadtteilen, jeder mit seinem eigenen Charakter. Überlegen Sie, welcher Stadtteil am besten zu Ihnen passt und welche Kriterien wichtig sind, wie beispielsweise Schulen oder Nahverkehrsanbindung. |
| **Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler** |
| Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach der perfekten Wohnung in Butzbach helfen. Sie kennen den Markt gut und können Ihnen geeignete Angebote zeigen, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. |
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| **Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf** |
| **Bankkredite und Darlehen** |
| Wenn Sie eine Wohnung in Butzbach kaufen möchten, können Sie einen Bankkredit oder ein Darlehen in Anspruch nehmen. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und finden Sie die besten Konditionen für Ihre finanziellen Möglichkeiten. |
| **Förderprogramme und Zuschüsse** |
| Es gibt auch verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse, die Ihnen helfen können, den Kauf einer Wohnung in Butzbach zu finanzieren. Informieren Sie sich über die verschiedenen Möglichkeiten und prüfen Sie, ob Sie dafür in Frage kommen. |
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| **Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung** |
| **Notwendige Dokumente und Verträge** |
| Beim Kauf einer Wohnung in Butzbach sind verschiedene Dokumente und Verträge erforderlich. Dazu gehören der Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Grundrisspläne und weitere Unterlagen. Ein Notar kann Sie bei der Erstellung und Prüfung dieser Dokumente unterstützen. |
| **Grundbuch und Eigentumsübertragung** |
| Die Übertragung des Eigentums einer Wohnung erfolgt durch einen Eintrag ins Grundbuch. Dieser Schritt ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie als Käufer rechtlich abgesichert sind. Ein Notar kümmert sich normalerweise um diese Formalitäten. |
| **Rechte und Pflichten des Käufers** |
| Als Käufer einer Wohnung in Butzbach haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Dies umfasst beispielsweise die Einhaltung von Hausordnungen, Zahlung von Nebenkosten und Beteiligung an Eigentümerversammlungen. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten, um Missverständnisse zu vermeiden. |
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| **Nach dem Wohnungskauf in Butzbach** |
| **Umzug und Einrichtung** |
| Nach dem Kauf einer Wohnung in Butzbach müssen Sie den Umzug und die Einrichtung planen. Es gibt viele Umzugsunternehmen, die Ihnen bei diesem Prozess helfen können. Nehmen Sie sich Zeit, um Ihre neue Wohnung nach Ihrem Geschmack einzurichten. |
| **Integration in die Nachbarschaft** |
| Es ist wichtig, sich in die Nachbarschaft zu integrieren und Kontakte zu knüpfen. Nehmen Sie an lokalen Veranstaltungen teil oder engagieren Sie sich in Vereinen, um neue Leute kennenzulernen. Butzbach bietet eine freundliche und einladende Gemeinschaft. |
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| **Fazit** |
| Der Kauf einer Wohnung in Butzbach kann eine gute Entscheidung sein, vor allem aufgrund der attraktiven Lage, der guten Lebensqualität und der stabilen Immobilienpreise. Mit den richtigen Tipps und Informationen können Sie den Prozess des Wohnungskaufs erfolgreich meistern. Butzbach bietet viele Möglichkeiten für Familien und Singles und ist eine Stadt, die es wert ist, erkundet zu werden.|
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| **FAQs** |
| **1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Butzbach im Durchschnitt?** |
| **2. Gibt es in Butzbach Förderprogramme für den Immobilienkauf?** |
| **3. Was sind die Vorteile des Wohnens in Butzbach im Vergleich zu anderen Städten?** |
| **4. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Butzbach?** |
| **5. Gibt es in Butzbach Schulen und Kindergärten?** |
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