Die 200.000-Einwohner-Stadt Hagen liegt zwischen Ruhrpott und Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist über das ICE-Netz gut zu erreichen und mit seinem Stadtbahnsystem in den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr eingebunden. Mittelständische Industrie in der Metallverarbeitung und das Dienstleistungsgewerbe sowie die renommierte Fernuniversität Hagen mit über 40.000 Studenten prägen das Wirtschaftsleben der Stadt.
Stadtgarten: und geschnittene 1/2 Zimmer mit Balkon
Etagenwohnung in 58089 - Stadtgarten
Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Frühstücksbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schöner Fernsicht, der vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar ist. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, sowie ein Garagenstellplatz.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html • 58089 Hagen
Süße mit Stil Balkon Weitblick Hagen WE12
Maisonettenwohnung in 58089
Das Eckhaus aus dem Jahr 1910 steht unter Denkmalschutz und verfügt über 13 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 1.091 m². Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über besondere Grundrisse, Erker, hohe Decken und andere historische Details. Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 86 m². Sie verfügt über einen Wohn- und Essraum mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Badezimmer, eine Galerie und ein Ankleidezimmer. Die Wohnung ist mit Echtholz-Stäbchenparkett und Natursteinmarmor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell verwaltet und die Betriebskostenabrechnungen erfolgen jährlich. Für die Anmietung sind verschiedene Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmer: 2 Baujahr: 1910 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-nieper.de/Mietangebote-Hagen.html • 58089 Hagen
Bezugsfreie mit und in -
Wohnung in 58089
Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 78,73 m² und bietet helle Räume mit großen Fensterfronten. Die offene Küche mit Einbauküche ermöglicht einen Essbereich in der Diele. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer führt zur Loggia, während das Schlafzimmer viel Platz für Möbel bietet. Ein Abstellraum und ein zweites Schlafzimmer/Home-Office sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der separate Laubengang mit eigenem überdachten Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet, hat eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Fenster. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und Haustiere sind erlaubt. Um die Wohnung zu mieten, sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich.
Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-nieper.de/Wohnungen-in-Hagen.html • 58089 Hagen
Beste in Stilvolle mit Gemeinschaftspool
Erdgeschosswohnung in 58093 - Emst
Die exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hagen Emst bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer attraktiven Anlage mit Gemeinschaftspool. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettböden und großzügigen Fenstern bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer und modernes Tageslichtbad. Sie wurde 2022 modernisiert und ist in exzellentem Zustand. Ein Carport-Stellplatz ist vorhanden. Mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Hagen Emst zu erfüllen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungssuche-Hagen.html • 58093 Hagen
Traumhafte mit und
Maisonettenwohnung in 58093 - Eppenhausen
Die hochwertige Maisonettewohnung in Hagen Eppenhausen bietet durch ihre erstklassige Lage, grüne Ausblicke und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten ein komfortables Wohnen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Home-Office oder Hobbybereich. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den Panorama-Balkon mit elektrischer Markise, Fußbodenheizung und einer Garage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot persönlich zu überzeugen.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html • 58093 Hagen
Hagen-Emst: Zimmer mit und in gepflegter
Etagenwohnung in 58093 - Emst
Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hagen-Emst bietet auf 81 m² ein modernes und komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit moderner Fassade und Aufzug. Das Wohnzimmer hat Zugang zur sonnigen Loggia, das renovierte Badezimmer beeindruckt mit bodentiefer Dusche. Ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine gut ausgestattete Wohnung in ruhiger, zentraler Lage suchen. Ausgestattet mit Garage, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage, Kellerabteil und Öl-Zentralheizung aus 2017.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungen-Hagen.html • 58093 Hagen
Fleyerviertel: im - mit Eingang
Erdgeschosswohnung in 58097 - Fley
Zusammenfassung:
Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Souterrains eines gepflegten Dreifamilienhauses. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der das Gefühl vermittelt, ein Haus im Haus zu haben. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die um das Grundstück herumführt. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine eigene Waschküche mit angrenzendem Kellerraum und ein Zugang zum gemeinschaftlichen Heizungskeller. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet helle Räume, eine große Terrasse und einen umlaufenden Garten.
Zimmer: 5 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Hagen.html • 58097 Hagen
Fleyerviertel: 4-Zimmer-Maisonettewohnung Garten
Maisonettenwohnung in 58097 - Fleyerviertel
Die großzügige Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume, ein Tageslichtbad und eine kleine Abstellkammer. Über eine hochwertige Treppe gelangt man ins Gartengeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche und einem weiteren Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, einen eigenen Garten, einen Keller, einen Wasch- und Trockenraum sowie zwei Stellplätze vor der Haustür. Mit Gasheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenstern und einem herrlichen Ausblick ins Grüne bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort.
Zimmer: 4 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungen-Hagen.html • 58097 Hagen
VERMIETET! Wohnung wunderbar Licht großem in
Etagenwohnung in 58119 - Elsey
- Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses
- Helle und schön aufgeteilte Wohnung
- Altbaubereich aus dem Jahr 1972 mit Anbau aus 1997
- Eingangsdiele mit großem Einbauschrank
- Tageslicht-Gäste-WC
- Gemütlicher Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche direkt angrenzend
- Durchbruch mit Rundbogen zum behaglichen Wohnbereich
- Ausgang zum großen, sonnigen Balkon
- Abgeteilter Teil des Wohnzimmers für Ankleide, wird bei Auszug zurückgebaut
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer und großes Elternschlafzimmer vorhanden
- Kellerraum zur Wohnung gehörig
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Möglichkeit zur Platzierung eines Trockners
- Option zur Anmietung eines Stellplatzes für EUR 30,- im Monat
- Bevorzugte Hohenlimburger Wohnlage
- Geeignet für solvente Mieter mit festem, beruflichem Einkommen.
Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.ruhrmaklerei.de/Wohnungsanzeigen-Hagen.html • 58119 Hagen
VERKAUFT! 2-Zimmer-Eigentumswohnung Balkon
Stellplatz Baukloh!
Erdgeschosswohnung in 58135 - Haspe
Es handelt sich hier um eine moderne Eigentumswohnung in Hagen-Baukloh, die 2003 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Hauseingang, einen Elevator, einen Balkon mit Überdachung, eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit Eckdusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Laminatboden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 180,- und beinhaltet alle notwendigen Kosten. Die Rücklagen betragen per 31.12.2019: 23.175,- EUR. Die Wohnung ist ab März 2021 verfügbar, möglicherweise auch früher.
Zimmer: 2 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html • 58135 Hagen
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Wohnungen in Hagen kaufen
Hagen, die charmante Stadt im Ruhrgebiet, ist nicht nur bekannt für ihre Industriegeschichte, sondern erfreut sich auch immer größerer Beliebtheit als Wohnort. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu, eine Wohnung in Hagen zu kaufen, um von den zahlreichen Vorzügen dieser Stadt zu profitieren. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Wohnungen in Hagen kaufen" befassen und nützliche Informationen für potenzielle Käufer bereitstellen.
Beliebte Wohnlagen in Hagen
Hagen bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Das Stadtzentrum von Hagen ist eine beliebte Wohngegend, da es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem punktet das Stadtzentrum mit seiner lebendigen Atmosphäre und der Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Ein weiterer beliebter Stadtteil zum Wohnen ist Eilpe. Hier findet man eine ruhige und grüne Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Eilpe bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen. Wehringhausen ist ein Stadtteil mit einem besonderen Charme. Hier findet man liebevoll restaurierte Altbauten und zugleich eine multikulturelle Atmosphäre. Auch der Stadtteil Vorhalle erfreut sich immer größerer Beliebtheit aufgrund seiner Nähe zur Natur und seiner guten Infrastruktur.
Immobilienmarkt in Hagen
Der Immobilienmarkt in Hagen bietet eine breite Preisspanne für Wohnungen, die sich an den individuellen Bedürfnissen und dem verfügbaren Budget der Käufer orientiert. In der Regel findet man in Hagen Wohnungen zu erschwinglichen Preisen, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in Deutschland. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie.
Der Immobilienmarkt in Hagen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnungen. Das liegt unter anderem daran, dass sich immer mehr Menschen bewusst für eine hohe Lebensqualität in einer überschaubaren und naturverbundenen Stadt entscheiden. Durch die steigende Nachfrage entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hagen positiv, was eine gute Wertentwicklung der Wohnungen zur Folge hat.
Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Hagen
Der Kauf einer Wohnung in Hagen bietet eine Vielzahl von Vorteilen für potenzielle Käufer. Hagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der Nähe zur Natur und einer entschleunigten Lebensweise geprägt ist. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren entlang der Ruhr oder Picknicks im Grünen - Hagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Natur- und Sportbegeisterten.
Darüber hinaus verfügt Hagen über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglicht. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung - in Hagen findet man alles, was man zum Leben braucht. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Hagen
Bevor man eine Wohnung in Hagen kauft, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Die Auswahl des richtigen Stadtteils ist entscheidend, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es ist ratsam, sich vorab über die Vor- und Nachteile der verschiedenen Stadtteile zu informieren und gegebenenfalls eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
Der Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers in Hagen kann ebenfalls hilfreich sein. Ein Immobilienmakler kennt den Immobilienmarkt vor Ort genau und kann bei der Suche nach der passenden Wohnung unterstützen. Zudem kann er bei Preisverhandlungen und rechtlichen Angelegenheiten beratend zur Seite stehen.
Die Finanzierung einer Wohnung in Hagen sollte ebenfalls sorgfältig geplant werden. Es empfiehlt sich, die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um die beste Lösung für die individuelle finanzielle Situation zu finden.
Wie man die passende Wohnung in Hagen findet
Die Suche nach der passenden Wohnung in Hagen kann manchmal eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, um fündig zu werden. Online-Immobilienportale, die speziell für Hagen und die umliegende Region ausgerichtet sind, können dabei eine große Hilfe sein. Hier findet man eine Vielzahl von Wohnungsangeboten, die nach verschiedenen Kriterien gefiltert werden können.
Auch persönliche Netzwerke und Empfehlungen können bei der Wohnungssuche in Hagen nützlich sein. Manchmal erfährt man durch Mundpropaganda von freiwerdenden Wohnungen, bevor sie überhaupt auf dem Markt erscheinen. Es lohnt sich daher, das eigene Netzwerk zu nutzen und Freunde, Familie und Kollegen nach möglichen Wohnungsangeboten zu fragen.
Nicht zuletzt kann es hilfreich sein, vor Ort präsent zu sein und die Augen offen zu halten. Oftmals findet man attraktive Wohnungsangebote in Hagen in lokalen Anzeigen oder an Schwarzen Brettern in Supermärkten oder anderen öffentlichen Einrichtungen.
Fragen und Antworten (FAQs)
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hagen?
Die Kaufnebenkosten in Hagen betragen in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises. Hierzu zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren.
Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Hagen?
Der Wohnungsmarkt in Hagen entwickelt sich positiv. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt, was zu einer guten Wertentwicklung der Immobilien führt.
Welche Wohnungsgröße ist in Hagen am beliebtesten?
In Hagen sind vor allem Wohnungen mit einer Größe von 60-80 Quadratmetern sehr gefragt. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen oder kleinen Einzimmerwohnungen ist ebenfalls vorhanden.
Kann man in Hagen auch neugebaute Wohnungen kaufen?
Ja, auch in Hagen gibt es immer wieder Bauprojekte mit neuen Wohnungen. Neubauwohnungen bieten den Vorteil einer modernen Ausstattung und ggf. energetischen Standards.
Gibt es Fördermöglichkeiten für den Wohnungskauf in Hagen?
Ja, für den Wohnungskauf in Hagen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, z.B. durch staatliche Programme oder regionale Förderangebote. Es lohnt sich, sich dazu bei der Stadt Hagen oder einem Immobilienmakler zu informieren.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Hagen ist eine attraktive Option für Wohnungsinteressierte. Hagen bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Hagen entwickelt sich positiv und bietet ein breites Spektrum an preislich attraktiven Wohnungen. Mit den richtigen Tipps und der passenden Suche kann man die perfekte Wohnung in Hagen finden und von den Vorzügen dieser charmanten Stadt profitieren.
FAQs
1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hagen?
2. Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Hagen?
3. Welche Wohnungsgröße ist in Hagen am beliebtesten?
4. Kann man in Hagen auch neugebaute Wohnungen kaufen?
5. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Wohnungskauf in Hagen?
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