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Wohnungen Stuttgart

Stuttgart
Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 595.500 Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Bundeslandes. Für viele Unternehmen ist Stuttgart ein wichtiger Standort. Stuttgart ist Sitz des baden-württembergischen Landtags und der Landesregierung. Bekannt ist die Stadt auch durch den VfB Stuttgart und das Volksfest Cannstatter Wasen die jährlich viele Besucher in die Stadt locken.
Wohnungen

S-Killesberg Wohnpark - der Art Citynähe

Etagenwohnung in 70174

Die zum Vermieten angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 und liegt in einem parkartigen Anwesen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen durchdachten Grundriss, der für Wohnkomfort und Ästhetik sorgt. Die offene Wohnküche sowie die Raumvielfalt schaffen eine leichte und freudige Atmosphäre. Die exklusive Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung umfasst unter anderem Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, geschmackvolle Fliesen im Bad, ein modernes Wohlfühl-Bad, eine separate Gäste-WC und eine Video-Sprechanlage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerabteil, Waschküche im UG, Hausmeister-Service und Aufzug gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) • https://www.biesinger24.de/Mietwohnungen-Stuttgart.html70174 Stuttgart
Wohnungen

Frisch und Helle mit in

Etagenwohnung in 70176

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West ist ein urbanes Refugium, das mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über edle Parkettböden, elektrische Rollläden an den Fenstern und ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit. Gleichzeitig ist sie gut angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Egal ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Zimmer: 2 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html70176 Stuttgart
Wohnungen

Modernisierte in mit | | | Keller

Etagenwohnung in 70186

Das Expose beschreibt eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart, die im Jahr 2022 kernsaniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In der Umgebung der Wohnung gibt es Schulen, Kindergärten, öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und eine Abstellnische verteilt. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und Ablagemöglichkeiten. Das Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das helle Wohn/Esszimmer hat Zugang zum Süd-Balkon, auf dem man gemütliche Abende verbringen kann. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine begehbare Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die Küche kann individuell gestaltet werden. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Waschküche. Ein fester Außenstellplatz vor dem Haus kann gegen Aufpreis erworben werden. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70186 Stuttgart
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Stadtnahes in Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung in 70190

Das Exposé beschreibt eine klassisch geschnittene 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 85 qm Wohnfläche im Stadtteil Stuttgart-Ost. Trotz der stadtnahen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Oase in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein modernisiertes Tageslicht-Bad, einen großzügigen Flur, drei Zimmer und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Weitere Annehmlichkeiten sind der Gemeinschaftsgarten, ein Außentrockenplatz, zwei Kellerräume und ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit modernen Geräten, Laminatboden, Rollläden, Gas-Etagen-Heizung, 2-fach verglasten Fenstern und einem Hausmeisterservice. Ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1929 (Immobilie zum Kauf) • https://www.biesinger24.de/Wohnungssuche-Stuttgart.html70190 Stuttgart
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Lichtdurchflutete mitten Stuttgarter

Dachgeschosswohnung in 70193

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage im Stuttgarter Westen befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1904, das in gutem Zustand ist. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und vereint Altbaucharme mit modernem Stadtleben. Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche sorgt für ein sensationelles Wohngefühl, die hochwertige Ausstattung mit Markengeräten, amerikanischem Kirschparkett und Solnhofer Platten lässt keine Wünsche offen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch ein Balkon mit Blick in den begrünten Hinterhof, moderne Heizkörper, Kassettentüren, Keller und eine nette Hausgemeinschaft. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Zimmer: 2 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70193 Stuttgart
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Zwischen und

Maisonettenwohnung in 70327

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen 6-Familien-Haus in Untertürkheim-Gehrenwald und bietet auf zwei Ebenen drei Zimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Gästetoilette auf insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche. Die idyllische Lage am Ortsrand ermöglicht einen hohen Naherholungswert und dennoch ist die Ortsmitte mit Geschäften, Rathaus und S-Bahnhof fußläufig erreichbar. Die Wohnung beeindruckt durch außergewöhnliche Elemente wie hohe Decken und Sichtgebälk sowie ein architektonisch gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Weinberge und die Grabkapelle auf dem Rotenberg. Eine Gas-/Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden und punktet zudem mit extern vergebener Kehrwoche und Pflege des Gemeinschaftsgartens sowie einem vorhandenen Kabelanschluss für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.i-werta.de/Wohnungen-Stuttgart.html70327 Stuttgart
Wohnungen

Charmante mit TG-Stellpl. Aufzug Hedelfingen!

Etagenwohnung in 70329

Die 2,5-Zimmer-Wohnung in S-Hedelfingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront. Die Wohnung verfügt über eine uneinsehbare Sonnenterrasse, ein großes Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein halbes Zimmer (nutzbar als Büro), ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst zudem einen Aufzug, Isolierglasfenster, ein Kellerabteil, einen Hausmeisterservice und eine ruhige, grüne Wohnlage. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Kaufpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz zusammen beträgt 259.000EUR.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70329 Stuttgart
Wohnungen

3-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer Heizung 2018 Tageslichtbad Küche Neue (2022)

Etagenwohnung in 70374

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1959 erbauten Gebäudes könnte das ideale Eigenheim für Paare oder Singles sein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die im Jahr 2018 installierte moderne Gas-Zentralheizung, die für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Kosten sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Dach wurde gedämmt und Marken-Dachflächenfenster wurden verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse an dem Angebot können Interessierte einen Besichtigungstermin vereinbaren und erhalten auf Wunsch eine kostenlose Finanzierungsberatung von Lach.Finance, um ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Wohnungssuche-Stuttgart.html70374 Stuttgart
Wohnungen

-Wohnjuwel- m² einer in Lage Das keine offen!

Etagenwohnung in 70374

Das Exposé beschreibt eine exklusive und hochwertig sanierte 4,5 Zimmer Wohnung im begehrten Wohnviertel "Im Geiger" von Bad Cannstatt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 141,65 m². Nach einer Komplettsanierung im Jahr 2012 bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente. Die Ausstattung ist erstklassig, mit einem Eichenparkett in Fischgrätmuster, einer hochwertigen Einbauküche von "Nolte" mit Miele-Geräten, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon und einer Bibliothek. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Masterbad mit Versace-Fliesen, Whirlpoolwanne und Dusche. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gästebad, Kellerräume, eine Garage mit elektrischem Tor und ein Gewölbekeller. Die Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung in Küche und Bad, Gasetagenheizung und hochwertige Holz-/Alufenster mit elektrischen Jalousien. Der Garten mit altem Baumbestand und Wiesen bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Feiern.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1939 (Immobilie zum Kauf) • https://www.biesinger24.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70374 Stuttgart
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**S-Fasanenhof: mit Potential 15. mit

Etagenwohnung in 70565

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Hochhaus am Solferinoweg auf dem Fasanenhof und eignet sich sowohl für Familien als auch ältere Menschen aufgrund der verschiedenen Aufzüge und des Hausmeisterservice. Die 3-Zimmer-Wohnung im 15. Stock bietet einen tollen Weitblick und besteht aus einem langen Flur, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, einer Wohn-Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, verfügt aber über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 249.000,- und für den Stellplatz EUR 15.000,-. Weitere Highlights sind eine gepflegte Anlage, Personenaufzüge, Fahrradraum, Münzwaschmaschinen, Hausmeisterservice und eine Baujahr der Heizanlagentechnik aus 1994.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html70565 Stuttgart

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Stuttgart attraktiv ist

3. Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

3.1. Stadtteil 1

3.2. Stadtteil 2

3.3. Stadtteil 3

4. Wohnungsmarkt in Stuttgart

4.1. Preise für Wohnungen in Stuttgart

4.2. Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

5.1. Budget festlegen

5.2. Immobilienmakler kontaktieren

5.3. Besichtigung der Wohnungen

5.4. Finanzierung der Wohnung

6. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

6.1. Wertsteigerung der Immobilie

6.2. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

6.3. Kauf als langfristige Investition

7. Fazit

Artikel: Wohnungen in Stuttgart kaufen

Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch eine lebendige und attraktive Stadt zum Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist daher hoch, und die Preise steigen stetig. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Wohnungen in Stuttgart kaufen" beschäftigen und wichtige Informationen und Tipps für potenzielle Käufer bereitstellen.

Warum Stuttgart attraktiv ist

Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es in Stuttgart viele renommierte Unternehmen, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht.

Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

Stuttgart besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Charakteristika und Vorzüge haben. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile vor:

# Stadtteil 1

Beschreibung des Stadtteils 1 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 2

Beschreibung des Stadtteils 2 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 3

Beschreibung des Stadtteils 3 und seiner Besonderheiten.

Wohnungsmarkt in Stuttgart

Der Wohnungsmarkt in Stuttgart ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Die Preise für Wohnungen in Stuttgart sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten hoch. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt.

# Preise für Wohnungen in Stuttgart

Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise in den begehrten Stadtteilen höher als in den Außenbezirken. Aktuelle Studien zeigen, dass die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen X und Y Euro liegen.

# Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an, was zu einem vielfältigen und internationalen Umfeld führt. Die hohe Nachfrage treibt die Preise weiter an.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.

# Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und wie viel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben.

# Immobilienmakler kontaktieren

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Stuttgart helfen. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Abwicklung des Kaufprozesses helfen.

# Besichtigung der Wohnungen

Besichtigen Sie die Wohnungen, die für Sie interessant sind. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Aspekte zu prüfen und stellen Sie Fragen.

# Finanzierung der Wohnung

Organisieren Sie Ihre Finanzierung im Voraus. Entweder durch Eigenkapital oder durch die Beantragung eines Darlehens bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

Es gibt viele Vorteile, eine Wohnung in Stuttgart zu kaufen. Im Folgenden werden einige dieser Vorteile genauer erläutert.

# Wertsteigerung der Immobilie

Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist langfristig sehr stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Eine Wohnung in Stuttgart kann daher eine gute langfristige Investition sein.

# Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart besteht auch eine gute Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Dies kann zusätzliches Einkommen generieren, insbesondere wenn Sie in einem beliebten Stadtteil investieren.

# Kauf als langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Sie haben ein Eigenheim in einer attraktiven Stadt und können das Potenzial einer Wertsteigerung nutzen.

Fazit

Stuttgart ist eine attraktive Stadt zum Wohnen und Investieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie Ihren Budgetrahmen festlegen, einen Immobilienmakler einbeziehen und die Wohnungen sorgfältig besichtigen. Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart bietet viele Vorteile, darunter die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung. Nutzen Sie diese Chancen und nehmen Sie an der lebendigen Stuttgarter Immobilienlandschaft teil.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Stuttgart im Durchschnitt?

- Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie bei X Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es Unterschiede in den Preisen der einzelnen Stadtteile von Stuttgart?

- Ja, die Preise für Wohnungen variieren je nach Stadtteil. Beliebte Stadtteile haben tendenziell höhere Preise.

3. Wie hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart?

- Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist sehr hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.

4. Lohnt es sich, eine Wohnung in Stuttgart als Investition zu kaufen?

- Ja, der Immobilienmarkt in Stuttgart bietet gute Möglichkeiten für langfristige Investitionen, da die Preise tendenziell steigen.

5. Kann ich eine Wohnung in Stuttgart auch vermieten?

- Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in Stuttgart zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.

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