Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 595.500 Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Bundeslandes. Für viele Unternehmen ist Stuttgart ein wichtiger Standort. Stuttgart ist Sitz des baden-württembergischen Landtags und der Landesregierung. Bekannt ist die Stadt auch durch den VfB Stuttgart und das Volksfest Cannstatter Wasen die jährlich viele Besucher in die Stadt locken.
Einziehen wohlfühlen! 2-Zimmer Stuttgart-Kaltental
Etagenwohnung in 70569
Die bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Kaltental bietet eine großzügige Wohnfläche von 76,95 m² mit einem weitläufigen Wohn-/ Essbereich, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert, unter anderem wurden neue Böden, Türen, Heizkörper, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie neue Fenster eingebaut.
Zur Ausstattung gehören auch 2 Kellerräume, ein Hausmeisterservice, ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein gemeinsamer Waschraum. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 395.000EUR, zuzüglich 15.000EUR für den Tiefgaragenstellplatz, insgesamt also 410.000EUR.
Durch die zahlreichen Modernisierungen und Sanierungen in den Jahren 2016 bis 2020 bietet die Wohnung einen hohen Standard und ist in einem sehr guten Zustand. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst einen Eindruck von diesem attraktiven Objekt zu verschaffen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.biesinger24.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70569 Stuttgart
Preishammer Asemwald: mit und
Wohnung in 70599
Die 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnstadt Asemwald, in Gebäude B gelegen, bietet eine moderne Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Bad. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum vorhanden. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot. Die Wohnung befindet sich in baujahrestypischem Zustand und empfiehlt sich eine grundlegende Sanierung. Ein Renovierungsservice wird angeboten. Die Ausstattung umfasst u.a. einen West-Balkon, Bad mit Wanne, separates WC, Glasfaser-Internet, 2 Balkone, Keller und TG-Stellplatz. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
S-Asemwald: oberhalb Baumgrenze Gebäude 19.OG
Wohnung in 70599
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss von Gebäude B in der Wohnstadt Asemwald. Sie bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Filderebene bis zur Schwäbischen Alb. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Abstellraum, einer Dusche mit Waschmaschinenplatz und einem separaten WC. Es gibt zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag wurde jedoch bereits gekündigt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Kunstoff-Iso-Fenster, zwei Balkone, ein Keller und Glasfaser-Internet. Das Hausgeld beträgt ca. 800,00 EUR pro Monat und der Zustand der Wohnung ist teilweise baujahrestypisch. Interessenten werden dazu aufgefordert, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
S-Asemwald: sanierte mit und
Wohnung in 70599
Zusammenfassung:
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudekomplexes B in der beliebten Wohnstadt Asemwald. Sie verfügt über eine offen gestaltete Küche, ein separates Schlafzimmer und einen Abstellraum auf dem Balkon. Das Objekt wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, getauschte Fenster, ein Balkon mit Abstellraum, eine Klimaanlage, ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Die Heizanlage wurde im Jahr 2005 erbaut. Interessenten werden dazu aufgefordert, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungssuche-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Preishammer Asemwald: mit und
Wohnung in 70599
Die 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnstadt Asemwald zeichnet sich durch eine zeitgemäße Raumaufteilung aus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Waschmaschinenplatz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und es wird eine grundlegende Sanierung empfohlen. Ein Renovierungsservice wird angeboten. Zur Ausstattung gehören ein West-Balkon, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, ein separates WC, Glasfaser-Internet, 2 Balkone, ein Keller und ein TG-Stellplatz. Interessenten werden eingeladen, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
*** Charmante mit und ***
Etagenwohnung in 70599
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Schönberg. Das Haus wurde 1992 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räumlichkeiten sowie einen modernen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Südausrichtung und toller Weitsicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen breiten Flur und ein Kellerabteil. Zusätzlich sind ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz im Angebot enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Das Haus verfügt zudem über einen Hausmeister- und Gartenservice sowie eine Waschküche. Interessenten können einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
S-Asemwald: mit und
Wohnung in 70599
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnstadt Asemwald bietet eine zeitgemäße Raumaufteilung mit tollem Ausblick. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Waschmaschinenplatz. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum vorhanden. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.430,-. Die Wohnung kann bei Bedarf möbliert oder teilmöbliert angemietet werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Süd-Westbalkon, ein Bad mit Dusche und Glasfaser-Internet. Interessenten können sich auf einen persönlichen Besichtigungstermin freuen.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-in-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
S-Birkach: mit Charme, Balkonen 2
Maisonettenwohnung in 70599
Die Immobilie ist eine schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Birkach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet zahlreiche Details und Besonderheiten. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Badezimmer aus hochwertigem Carrara-Marmor, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und zwei Balkone mit Panoramablick ins Grüne. Eine Wendeltreppe führt zur offenen Galerie mit einem weiteren Tageslichtbad, einer Arbeitsecke, zwei Sonnenloggien und einem offenen Kamin. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, optional kann eine Einzelgarage erworben werden. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre ruhige Toplage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Gesamtkaufpreis von Wohnung und Garage beträgt 428.000 EUR.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungssuche-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Traumaussicht großer in Lage viel und
Maisonettenwohnung in 70599
Bei dem hier angebotenen Immobilienexpose handelt es sich um eine 5,5-Zimmer-Wohnung in einem 1964 erbauten 4-Familienhaus in Stuttgart-Schönberg. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit großem Platzbedarf. Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren teilweise modernisiert, während die Wohnung selbst renovierungsbedürftig ist. Es besteht daher die Möglichkeit, eigene Wünsche und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und isoliert, 1992 wurden Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut und 2021 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Trotz der anstehenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich das Haus insgesamt in einem ordentlichen Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 151 m² und verteilt sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn-Essbereich, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne, eine große Wohnküche sowie ein sonnenverwöhnter Balkon mit schöner Weitsicht und Blick ins Grüne. Von der Wohnküche könnte ein separates Kinderzimmer abgetrennt werden. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein separates Bad mit Dusche und WC sowie einen weiteren großen Raum, der zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Mit Umbauarbeiten könnte das Dachgeschoss zudem über eine innenliegende Treppe mit der darunterliegenden Wohnung verbunden werden.
Im Untergeschoss stehen der Wohnung zwei große Kellerräume und ein eigener Heizraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Gartenanteil von ca. 200 m², der separat zugewiesen ist. Eine Doppelgarage, in der zwei Autos hintereinander geparkt werden können, gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Verwaltung des Hauses wird von einer Hausverwaltung übernommen, sodass sich die Bewohner nicht darum kümmern müssen. Die Wohnung kann sofort übernommen werden, da sie bereits leer steht und nicht mehr bewohnt wird.
Zimmer: 5,50 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wsl-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
XXL-Wohnung XXL-Grundstück bester
Erdgeschosswohnung in 70599
Die angebotene Wohnung ist eine 4-5 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Schönberg, ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit viel Platzbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m² im Erdgeschoss und umfasst derzeit 3,5 Zimmer. Es gibt einen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne und eine große Wohnküche. Ein zweites Kinderzimmer könnte von der Wohnküche abgetrennt werden. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum und ein Gästezimmer, die idealerweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die Wohnung liegt in einer schönen und sonnenverwöhnten Berglage. Das 4-Familienwohnhaus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und wurde in den letzten 30 Jahren grundlegend modernisiert. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und isoliert. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zu den Modernisierungen der letzten 30 Jahre gehören unter anderem die Erneuerung der Fenster, die Sanierung des Badezimmers und WC, das Abschleifen und Versiegeln der Parkettböden, der Einbau einer hochwertigen Einbauküche und die Installation einer Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein WC, ein eigener Waschraum, ein Abstellraum und der Heizraum. Im Dachgeschoss gibt es außerdem einen weiteren Abstellraum für die Wohnung. Neben der Wohnfläche bietet die Wohnung also viel zusätzliche Nutzfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein 200m² großer Gartenanteil mit Terrasse, eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut, sodass sich die Bewohner nicht um die Verwaltung kümmern müssen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen und nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezogen oder vermietet werden.
Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wsl-immobilien.de/Wohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Gliederung
1. Einleitung
2. Warum Stuttgart attraktiv ist
3. Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart
3.1. Stadtteil 1
3.2. Stadtteil 2
3.3. Stadtteil 3
4. Wohnungsmarkt in Stuttgart
4.1. Preise für Wohnungen in Stuttgart
4.2. Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart
5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart
5.1. Budget festlegen
5.2. Immobilienmakler kontaktieren
5.3. Besichtigung der Wohnungen
5.4. Finanzierung der Wohnung
6. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart
6.1. Wertsteigerung der Immobilie
6.2. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
6.3. Kauf als langfristige Investition
7. Fazit
Artikel: Wohnungen in Stuttgart kaufen
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch eine lebendige und attraktive Stadt zum Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist daher hoch, und die Preise steigen stetig. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Wohnungen in Stuttgart kaufen" beschäftigen und wichtige Informationen und Tipps für potenzielle Käufer bereitstellen.
Warum Stuttgart attraktiv ist
Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es in Stuttgart viele renommierte Unternehmen, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart
Stuttgart besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Charakteristika und Vorzüge haben. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile vor:
# Stadtteil 1
Beschreibung des Stadtteils 1 und seiner Besonderheiten.
# Stadtteil 2
Beschreibung des Stadtteils 2 und seiner Besonderheiten.
# Stadtteil 3
Beschreibung des Stadtteils 3 und seiner Besonderheiten.
Wohnungsmarkt in Stuttgart
Der Wohnungsmarkt in Stuttgart ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Die Preise für Wohnungen in Stuttgart sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten hoch. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt.
# Preise für Wohnungen in Stuttgart
Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise in den begehrten Stadtteilen höher als in den Außenbezirken. Aktuelle Studien zeigen, dass die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen X und Y Euro liegen.
# Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart
Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an, was zu einem vielfältigen und internationalen Umfeld führt. Die hohe Nachfrage treibt die Preise weiter an.
Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart
Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
# Budget festlegen
Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und wie viel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben.
# Immobilienmakler kontaktieren
Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Stuttgart helfen. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Abwicklung des Kaufprozesses helfen.
# Besichtigung der Wohnungen
Besichtigen Sie die Wohnungen, die für Sie interessant sind. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Aspekte zu prüfen und stellen Sie Fragen.
# Finanzierung der Wohnung
Organisieren Sie Ihre Finanzierung im Voraus. Entweder durch Eigenkapital oder durch die Beantragung eines Darlehens bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.
Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart
Es gibt viele Vorteile, eine Wohnung in Stuttgart zu kaufen. Im Folgenden werden einige dieser Vorteile genauer erläutert.
# Wertsteigerung der Immobilie
Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist langfristig sehr stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Eine Wohnung in Stuttgart kann daher eine gute langfristige Investition sein.
# Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart besteht auch eine gute Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Dies kann zusätzliches Einkommen generieren, insbesondere wenn Sie in einem beliebten Stadtteil investieren.
# Kauf als langfristige Investition
Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Sie haben ein Eigenheim in einer attraktiven Stadt und können das Potenzial einer Wertsteigerung nutzen.
Fazit
Stuttgart ist eine attraktive Stadt zum Wohnen und Investieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie Ihren Budgetrahmen festlegen, einen Immobilienmakler einbeziehen und die Wohnungen sorgfältig besichtigen. Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart bietet viele Vorteile, darunter die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung. Nutzen Sie diese Chancen und nehmen Sie an der lebendigen Stuttgarter Immobilienlandschaft teil.
FAQs
1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Stuttgart im Durchschnitt?
- Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie bei X Euro pro Quadratmeter.
2. Gibt es Unterschiede in den Preisen der einzelnen Stadtteile von Stuttgart?
- Ja, die Preise für Wohnungen variieren je nach Stadtteil. Beliebte Stadtteile haben tendenziell höhere Preise.
3. Wie hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart?
- Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist sehr hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.
4. Lohnt es sich, eine Wohnung in Stuttgart als Investition zu kaufen?
- Ja, der Immobilienmarkt in Stuttgart bietet gute Möglichkeiten für langfristige Investitionen, da die Preise tendenziell steigen.
5. Kann ich eine Wohnung in Stuttgart auch vermieten?
- Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in Stuttgart zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.
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