Wohnung Impressum Datenschutz Wohnung Startseite

Wohnungen Mönchengladbach

Mönchengladbach
Die kreisfreie Stadt Mönchengladbach liegt in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Aachen. Über 250.000 Einwohner wohnen in dieser Stadt, dessen Fußballclub Borussia Mönchengladbach mit seinem neuerbauten Stadion (Borussiapark) zur Zeit in der zweiten Fussballbundesliga spielt. Der Abteiberg verleiht der Stadt eine unvergleichliche Silhouette. Das Wahrzeichen Mönchengladbachs ist das Münster. Die im 11. Jahrhundert erbaute Basilika Minor prägt prachtvoll das Bild des Abteibergs.
Wohnungen

Gemütliche in Lage!

Etagenwohnung in 41199

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten 7-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine kleine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen geräumigen Balkon. Die Wohnräume sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug und freundliche Nachbarn. Die Nebenkosten betragen 274 Euro inklusive Heizung und Rücklagengeld. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.fotina-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Moenchengladbach.html • 41199 Mönchengladbach
Wohnungen

*4-ZiKDB-Balkon-Gäste-WC-Stellplatz MG-Rheydt*

Etagenwohnung in 41236

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 mit zwölf Wohneinheiten. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 95 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Balkon wurde 1994 saniert und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und die Bewohner können einen Fahrrad- und Waschkeller gemeinschaftlich nutzen. Hinter dem Haus gibt es eine Grünfläche mit Spielplatz und einen Stellplatz, der über ein elektrisches Tor erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter möchten gerne bleiben. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.018,00 EUR.

Zimmer: 4 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Wohnungen-Moenchengladbach.html • 41236 Mönchengladbach
Wohnungen

Klein fein! Etagenwohnung Balkon PKW-Stellplatz Schmölderpark!

Etagenwohnung in 41239

Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.724,20EUR. Das Hausgeld liegt bei 220,00EUR, wovon ca. 140,00EUR auf den Mieter umlegbar sind.QtCore Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der attraktiven Ausstattung der Wohnung zu überzeugen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Moenchengladbach.html • 41239 Mönchengladbach
Wohnungen

* weg, weg! 3-ZiKDB, Balkon beliebter von

Etagenwohnung in 41239

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele mit Stauraum, ein ehemaliges Gäste-WC wurde zu einem praktischen Abstellraum umgewandelt. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront und führt auf einen großzügigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche komplettieren die Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Die Wohnanlage ist gepflegt und von Grünflächen umgeben. Die Lage in Mönchengladbach-Pongs ist ruhig und grün, mit guter Anbindung an die Innenstadt und die Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Wohnungssuche-Moenchengladbach.html • 41239 Mönchengladbach
Wohnungen

***RESERVIERT*** 3 und in MFH-MG-Schrievers***

Etagenwohnung in 41239

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 12-Parteienhauses bietet auf 65,57 m² eine ideale Grundlage für angenehmes Wohnen. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrer freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage, mit einer großen Wiese dahinter. Der Standort ist praktisch und lebensfreundlich, mit vielen alltäglichen Besorgungen zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde 1982 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort und die gute Anbindung an Rheydt und Mönchengladbach. Eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung erleichtern den Alltag. Wer eine gepflegte Immobilie in grüner und dennoch zentraler Lage schätzt, wird hier sein Zuhause finden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Moenchengladbach.html • 41239 Mönchengladbach
Wohnungen

Renovierte Wohnung direkter zum

Etagenwohnung in 41239

Die hier angebotene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet auf ca. 65 m² ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Duschwanne. Ein großer Einbauschrank sowie eine weitere Abstellfläche sorgen für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört ein kostenfreier Kellerraum und zahlreiche Parkplätze vor dem Haus. Optional kann die 2 Jahre alte Einbauküche für 3.000EUR übernommen werden. Haustiere sind nicht erlaubt und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für die Anmietung. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Sonnenbalkon mit Markise, ein modernes Wannenbad, frisch renovierte Räume, Laminat- & Vinylboden und weitere Annehmlichkeiten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zur Miete) • https://www.dilorenzo-immobilien.de/Mietangebote-Moenchengladbach.html • 41239 Mönchengladbach

Artikel:

**Wohnungen in Mönchengladbach kaufen**

Mönchengladbach, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet vielversprechende Möglichkeiten für den Kauf einer Wohnung. Die Stadt besticht durch ihre grünen Stadtteile, eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Dieser Artikel gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über den Kauf von Wohnungen in Mönchengladbach und hilfreiche Tipps, um die richtige Entscheidung zu treffen.

1. Warum Wohnungen in Mönchengladbach kaufen?

Mönchengladbach zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Die Stadt liegt in der Nähe der Metropolen Düsseldorf und Köln, bietet aber dennoch einen ruhigen und entspannten Lebensstil. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu den umliegenden Städten erschwinglich, was Mönchengladbach zu einer interessanten Wahl für Käufer macht. Zudem investiert die Stadt in die Infrastruktur, was das Leben in Mönchengladbach noch angenehmer macht.

2. Welche Stadtteile in Mönchengladbach sind besonders attraktiv?

Mönchengladbach besteht aus verschiedenen Stadtteilen, von denen einige besonders attraktiv für den Wohnungskauf sind. Der Stadtteil Rheydt beispielsweise bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch Holt und Hardt sind beliebte Wohngegenden mit einem charmanten und familiären Ambiente. Im Zentrum von Mönchengladbach finden sich hingegen moderne Neubauwohnungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

3. Preise für Wohnungen in Mönchengladbach

Die Preise für Wohnungen in Mönchengladbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In den attraktiven Stadtteilen kann man mit höheren Preisen rechnen, während in Randgebieten oft günstigere Angebote vorhanden sind. Generell sind die Wohnungspreise in Mönchengladbach im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat. Eine gründliche Marktrecherche ist empfehlenswert, um ein gutes Angebot zu finden.

4. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach

Beim Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Zunächst sollte eine ausführliche Besichtigung durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Es ist auch ratsam, die Finanzierung im Voraus zu klären und einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren. Dieser Artikel behandelt diese Tipps im Detail und gibt Ihnen wertvolle Ratschläge für einen erfolgreichen Wohnungskauf.

5. Immobilienmakler in Mönchengladbach

Ein Immobilienmakler kann beim Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach von großem Nutzen sein. Ein erfahrener Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann potenzielle Käufer bei der Suche nach der idealen Wohnung unterstützen. Dieser Artikel stellt einige renommierte Immobilienmakler in Mönchengladbach vor und erklärt, wie sie Ihnen helfen können, Ihre Traumwohnung zu finden.

6. Finanzierungsoptionen für den Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach

Die Finanzierung eines Wohnungskaufs ist für die meisten Käufer von großer Bedeutung. Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die es ermöglichen, den Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach zu realisieren. Dieser Artikel erklärt die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und gibt Tipps zur Auswahl der richtigen Option für Ihren individuellen Bedarf.

7. Vor- und Nachteile des Wohnungskaufs in Mönchengladbach

Der Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach bietet viele Vorteile, aber es gibt auch einige potenzielle Nachteile, die berücksichtigt werden sollten. Dieser Artikel beleuchtet die Vor- und Nachteile des Wohnungskaufs in Mönchengladbach, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.

8. Schritte zum Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach

Der Kauf einer Wohnung ist ein komplexer Prozess, der verschiedene Schritte erfordert. Dieser Artikel führt Sie durch die wichtigsten Schritte zum Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach, von der Suche nach der passenden Immobilie bis zur Vertragsunterzeichnung. Es werden Tipps gegeben, wie Sie den Kaufprozess effizient und stressfrei gestalten können.

9. Was ist bei der Vertragsunterzeichnung zu beachten?

Die Vertragsunterzeichnung ist ein wichtiger Schritt beim Wohnungskauf. Es ist wichtig, den Vertrag gründlich zu prüfen und eventuelle Unsicherheiten vor der Unterzeichnung zu klären. Dieser Artikel erklärt, worauf bei der Vertragsunterzeichnung zu achten ist und gibt Ihnen wertvolle Ratschläge, um Stolperfallen zu vermeiden.

10. Steuern und Gebühren beim Wohnungskauf in Mönchengladbach

Beim Kauf einer Wohnung fallen verschiedene Steuern und Gebühren an. Es ist wichtig, diese Kosten im Voraus zu kennen, um eine genaue Kalkulation des Kaufpreises durchführen zu können. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die gängigen Steuern und Gebühren beim Wohnungskauf in Mönchengladbach und erläutert, wie diese berechnet werden.

11. Renovierung und Sanierung von Wohnungen in Mönchengladbach

Der Kauf einer älteren Wohnung in Mönchengladbach bietet oft die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen umzugestalten. Renovierungen und Sanierungen können den Wert der Wohnung erhöhen und ein gemütliches Zuhause schaffen. In diesem Artikel werden Tipps zur Renovierung und Sanierung von Wohnungen in Mönchengladbach gegeben und Sie erfahren, welche Genehmigungen eventuell erforderlich sind.

12. Vorteile der Investition in Wohnungen in Mönchengladbach

Die Investition in Wohnungen in Mönchengladbach kann langfristig rentabel sein. Dieser Artikel erklärt die Vorteile einer solchen Investition und gibt Ihnen Ratschläge, wie Sie vom Mietmarkt in Mönchengladbach profitieren können.

13. Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Mönchengladbach

Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach befindet sich in einer positiven Entwicklung. Die Stadt investiert in die Zukunft und sorgt für eine nachhaltige Entwicklung. In diesem Artikel werden die Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Mönchengladbach beleuchtet und Prognosen gegeben.

14. Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Mönchengladbach bietet viele attraktive Vorteile. Die Stadt ist gut gelegen, die Preise sind erschwinglich und die Lebensqualität ist hoch. Mit den richtigen Informationen und Tipps können Sie den Kaufprozess erfolgreich meistern und eine Wohnung finden, die Ihren Vorstellungen entspricht.

**FAQs - Häufig gestellte Fragen**

1. Welche Stadtteile in Mönchengladbach sind besonders beliebt für den Wohnungskauf?

2. Sind die Preise für Wohnungen in Mönchengladbach erschwinglich?

3. Gibt es finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Mönchengladbach?

4. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Mönchengladbach?

5. Wie hoch sind die Steuern und Gebühren beim Wohnungskauf in Mönchengladbach?

weitere Angebote:
Seite 01 - Wohnungen Mönchengladbach  | Seite 02 - Wohnungen Mönchengladbach
03.06.2026 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler