Wohnungen Bonn

BONN NÄHE grosses ca. m² Kapitalanlage Selbstnutzung

Wohnung in 53113 - Bonn Zentrum

Das helle Einzimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bonn, welches in der Nähe der Universität liegt. Es verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit separater Küche und einem Bad mit Wanne. Die Heizung wird zentral gesteuert und es gibt isolierte Fenster mit Schallschutz. In der Umgebung des Hauses befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportzentren sowie Arztpraxen und Apotheken. Das monatliche Wohngeld beträgt 119,00 Euro.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53113 Bonn

Wohnung Top in Bonn

Etagenwohnung in 53115

Die 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie bietet neben einem Kochen/Essen/Wohnbereich auch einen Balkon zum Innenhof, ein Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener und ein gemeinsamer Kellerraum. Bilder stehen zur Verfügung und Besichtigungstermine können vereinbart werden. Insgesamt bietet die Wohnung viel Lebensqualität.

Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-ewenz.de/Mietangebote-Bonn.html • 53115 Bonn

Wohnung Top in Bonn

Etagenwohnung in 53115

Das Immobilien Expose enthält keine Informationen zur Objektbeschreibung oder Ausstattung, da diese beiden Bereiche nicht spezifiziert worden sind. Bitte geben Sie weitere Details oder Informationen an, um eine Zusammenfassung zu erstellen.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-ewenz.de/Wohnungen-in-Bonn.html • 53115 Bonn

Erstbezug in Bonn

Etagenwohnung in 53115

Die angebotene Wohnung umfasst eine Fläche von 43 m² und besteht aus einem Kochen/Essen/Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Besonders hervorgehoben wird das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer Dusche versehen ist. Insgesamt bietet die Wohnung viel Lebensqualität.

Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-ewenz.de/Wohnungen-Bonn.html • 53115 Bonn

BONN- Kapitalanlage, schöne ca. m² mit Balkon

Etagenwohnung in 53117

Zusammenfassung: Das Immobilienexposé beschreibt eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn-Auerberg. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken und einem großen, hellen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon und in das Schlafzimmer, von dem aus man auch über die Diele ins Badezimmer gelangen kann. Zur Wohnung gehören auch ein geräumiger Abstellraum und ein Einbauschrank in der Diele. Im Keller befindet sich ein Kellerraum und die Nutzung eines Wasch- und Trockenraums ist möglich. Die Kaltmiete beträgt 434,83 Euro monatlich, zzgl. 240,00 Euro Nebenkosten. Damit beträgt die Jahresnettomiete 5.211,60 Euro. Die Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während die Küche, die Diele und das Badezimmer mit PVC-Boden ausgestattet sind. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und das Badezimmer ist teilweise mit Fliesen und weißen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Hausgeldzahlung beträgt laut Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260, 00 Euro umlagefähig sind.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53117 Bonn

BONN Bj. mit 26 Wfl. Terrasse. vorhanden,

Wohnung in 53119

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in Bonn mit einer Wohnfläche von ca. 26 m². Das Baujahr liegt etwa bei 1984 und die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Pantryküche, sowie eine Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie eignet sich gut als Kapitalanlage. Der Kaufpreis liegt bei 74.900,-- Euro (inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes für 7.000,-- Euro). Weitere Informationen und Bilder sind auf der Homepage des Maklers zu finden.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungen-Bonn.html • 53119 Bonn

BONN Bj. mit 26 Wfl. Terrasse. vorhanden,

Wohnung in 53119

Das zum Verkauf stehende Appartement in Bonn eignet sich als Kapitalanlage, da es vermietet ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m² und wurde ca. im Jahr 1984 erbaut. Das Appartement besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit integrierter Pantryküche, einer Diele, einem weiß gefliesten Duschbad und einer Loggia mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, für den 7.000 Euro berechnet werden. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 75.000 Euro. Weitere Bilder und eine ausführliche Objektbeschreibung sind auf der Homepage des Immobilienmaklers zu finden.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53119 Bonn

BONN Bj. mit 26 Wfl. Terrasse. vorhanden,

Wohnung in 53119

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungssuche-Bonn.html • 53119 Bonn

BONN Bj. mit 25 Wfl. Terrasse. vorhanden,

Wohnung in 53119

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bonn mit einer Wohnfläche von ca. 26 m², einem Baujahr von ca. 1984 und einem Tiefgaragen-Stellplatz für 7.000 Euro. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit Pantryküche, einen Flur, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia mit Abstellraum. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 74.800 Euro. Weitere Informationen und Bilder sind auf der Homepage www.enders-immobilien.de/Ebbvkcdbh zu finden.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53119 Bonn

BONN Bj. mit 26 Wfl. Terrasse. vorhanden,

Wohnung in 53119

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungen-Bonn.html • 53119 Bonn

Artikel: Wohnungen in Bonn kaufen

Einleitung

Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur wegen ihrer historischen Bedeutung attraktiv, sondern auch als Lebensraum für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte beleuchten, die den Kauf einer Wohnung in Bonn zu einer guten Investition machen. Von der Entwicklung des Immobilienmarktes bis hin zu den beliebtesten Stadtvierteln und den aktuellen Preisen werden wir Ihnen alle Informationen liefern, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Bonn

Die Geschichte des Immobilienmarktes in Bonn reicht weit zurück. Als ehemalige Hauptstadt verfügt die Stadt über eine Vielzahl von historischen Gebäuden, die den Charme der Stadt ausmachen. In den letzten Jahren hat sich der Markt weiterentwickelt und verschiedene Trends haben sich abgezeichnet. Derzeit erlebt Bonn eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen geführt hat.

Vorteile des Wohnungskaufs in Bonn

Es gibt eine Vielzahl von Vorteilen, die den Wohnungskauf in Bonn attraktiv machen. Zum einen verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und einfache Mobilität. Darüber hinaus bietet Bonn eine Vielzahl von Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Studenten interessant sind. Die kulturellen Angebote, wie Museen und Theater, tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Nicht zuletzt bieten die umliegenden Naturparks und der Rhein Möglichkeiten zur Naherholung.

Beliebte Stadtviertel in Bonn

Bonn hat verschiedene Stadtviertel zu bieten, die für den Wohnungskauf attraktiv sind. Das Zentrum der Stadt ist beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften und Restaurants. Poppelsdorf ist ein weiteres beliebtes Viertel, das vor allem bei Familien beliebt ist, aufgrund der Nähe zu Schulen und dem Poppelsdorfer Schloss. Bad Godesberg ist bekannt für seine schönen Villen und den Rheinblick. Beuel, auch bekannt als das "Bonn am Rhein", ist ebenfalls beliebt aufgrund seiner Lage direkt am Fluss. Endenich, ein Stadtviertel mit historischem Charme, hat sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Wohnviertel entwickelt.

Preise und Mietrendite in Bonn

Die Preise für Wohnungen in Bonn variieren je nach Stadtviertel. Generell sind die Preise in den beliebteren Stadtvierteln höher. Das durchschnittliche Preisniveau in Bonn liegt im oberen Bereich, aber es gibt auch noch erschwingliche Wohnungen. In Bezug auf die Mietrendite ist Bonn im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland nicht die profitabelste Stadt. Die Renditen bewegen sich jedoch in einem soliden Bereich und hängen vom jeweiligen Stadtviertel ab.

Tipps für den Wohnungskauf in Bonn

Wenn Sie eine Wohnung in Bonn kaufen möchten, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können. Zunächst sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und sicherstellen, dass Sie über ausreichende Mittel verfügen. Dann können Sie mit der Suche nach geeigneten Angeboten beginnen. Es ist ratsam, verschiedene Immobilienportale und Makler zu nutzen, um einen umfassenden Überblick über den Markt zu erhalten. Bei der Besichtigung von Wohnungen sollten Sie darauf achten, wichtige Aspekte wie den Zustand der Immobilie und die Lage zu berücksichtigen. Schließlich ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte des Kaufs zu beachten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Zukunftsaussichten des Immobilienmarktes in Bonn

Der Immobilienmarkt in Bonn ist weiterhin attraktiv und es sind verschiedene Entwicklungsprojekte geplant, um die Stadt noch attraktiver zu machen. Große Infrastrukturverbesserungen, wie beispielsweise der Ausbau des Hauptbahnhofs, sind bereits in Planung. Diese Entwicklungen werden voraussichtlich einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben und könnten zu weiteren Preissteigerungen führen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Bonn bietet viele Vorteile und ist eine gute Investitionsmöglichkeit. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Preise sind im oberen Bereich, bieten jedoch auch noch erschwingliche Optionen. Mit den richtigen Tipps und einer fundierten Entscheidung können Sie eine passende Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.

FAQs

1. Welche Stadtviertel in Bonn sind besonders attraktiv für den Wohnungskauf?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Preise für Wohnungen in Bonn?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Bonn?

4. Wie finde ich passende Immobilienangebote in Bonn?

5. Gibt es in Bonn staatliche Förderprogramme für den Kauf von Wohnungen?

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Bonn - die geschichtsträchtige Stadt zu beiden Seiten des Rheins.
Nicht umsonst wurde diese Stadt nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs und der damit verbundenen Teilung Deutschlands im Jahr 1949 als Interims-Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und als vorläufiger Regierungssitz ausgewählt.

Bonn hat auch in anderer Hinsicht historische Bedeutung: in ihrer nun mehr als 2000-jährigen Geschichte war Bonn bis zum Jahr 1794 durchgängig Residenz der Kölner Kurfürsten und darüber hinaus eine der ersten Städte Deutschlands, die mit einer eigenen Universität eine der bedeutendsten deutschen Hochschulen entwickelt hat.

Außerdem ist Bonn die Geburtsstadt Ludwig van Beethovens, der hier im Jahre 1770 zur Welt kam. Er wurde in der Remigiuskirche in der Brüdergasse getauft. Diese Kirche ist vor allem wegen des Taufbeckens eine interessante Station bei einer Erkundung der Stadt, natürlich neben dem Bonner Münster, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.

Seit 1999 ist Bonn durch die Wiedervereinigung Deutschlands zwar nicht mehr Regierungssitz, die Stadt hat aber trotz alledem nichts an Reiz für Besucher und historisch Interessierte verloren. Mit aktuell gut 300.000 Einwohnern ist Bonn trotz des Umzugs vieler Regierungsangehöriger noch immer Großstadt, mit entsprechendem Flair und mit bedeutenden kulturellen Angeboten.

Ein weiteres Wahrzeichen der Stadt ist das Alte Rathaus, das im Jahre 1737 fertig gestellt wurde und als Vorbild des Rokoko-Stils gilt. Ebenso bedeutsam ist das Kurfürstliche Schloss, die ehemalige Hauptresidenz des Kölner Kurfürsten; dieses Gelände samt Bauwerk gehört heute zur Universität Bonn.

Sehr interessant sind außerdem auch die Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland (Bundeskunsthalle) und das Haus der Geschichte.