Wohnungen Bonn

BONN-DUISDORF, gelegene Zi. ca. m² neue u. Badezimmer

Etagenwohnung in 53123

Die Wohnung hat vier Zimmer, ist im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in Bonn-Duisdorf gelegen und ist von allen Räumen aus zugänglich. Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit neuem, hellem Laminat ausgestattet. Es gibt einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, geräumigen Fahrradkeller und einen Stellplatz vor dem Haus. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Miete beträgt 599,00 Euro plus Nebenkosten von etwa 190,00 Euro, einschließlich Heizungskosten von ca. 60,00 Euro pro Monat. Das Haus besitzt Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine eigene Gastherme. Derzeit wird die Wohnung renoviert.

Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Mietwohnungen-Bonn.html • 53123 Bonn

Zentrale in Bonn

Etagenwohnung in 53127

Die 121 m² große Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet genügend Platz für verschiedene Lebenskonzepte. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt zu einem offenen Wohn-Esszimmerbereich mit Ausgang zur 14 m² großen Terrasse. Die Küche ist über einen weiteren Zugang direkt mit der Terrasse verbunden. Daneben gibt es ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Bürozimmer genutzt werden können. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, ein zweites Duschbad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, Gemeinschaftstrockenräume mit Trockner, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit dem Hausaufgang verbunden ist. Die Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus Leben, Wohnen, Familie und Arbeit.

Zimmer: 4 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-ewenz.de/Wohnungen-Bonn.html • 53127 Bonn

Kapitalanlage: Wohnung der zu Terrasse, Tiefgarage!

Erdgeschosswohnung in 53127

Die angebotene Wohnung liegt direkt gegenüber der Uniklinik am Venusberg und besticht durch ihre zentrale Lage sowie den funktional gestalteten Grundriss. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes mit 4 Zimmern, einer großen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Das Gebäude wurde in den 70er-Jahren erbaut und umfasst 34 Eigentumswohnungen, die von Grünflächen umgeben sind. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche, ein helle Badezimmer mit Badewanne, hochwertige Bodenbeläge, große Fenster und eine überdachte Terrasse mit Markise. Zudem gehören ein Kellerraum, gemeinschaftlich genutzte Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Einige Elemente der Ausstattung könnten modernisiert werden, um den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch Familien und bietet ein komfortables Wohnambiente.

Zimmer: 4 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf) • https://www.siegmund.immobilien/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53127 Bonn

Charmante in mit und

Etagenwohnung in 53175

Die Erdgeschosswohnung in Plittersdorf verfügt über ein großes Ess-Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren die Immobilie. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind vorhanden. Die helle Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich, eine Diele mit Einbauschrank und geflieste Böden. Der Erbpachtzins ist im Hausgeld enthalten. Die Wohnung gehört zu einem 4-Parteien-Haus in einer 16-Parteien-Eigentümergemeinschaft.

Zimmer: 2 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Wohnungssuche-Bonn.html • 53175 Bonn

BONN, großzügige Zimmer- ca. m² großes Gartenbenutzung Garage

Erdgeschosswohnung in 53179

In Bonn-Lannesdorf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohngegend und beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Flur und ein Duschbad. Der Garten kann mitbenutzt werden und es gibt auch eine Garage. Die Ausstattung umfasst Dielen- und Teppichböden, gestrichene Wände, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und einen Kellerraum. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Miete beträgt 450,00 Euro plus Nebenkosten, derzeit ca. 100,00 Euro zzgl. Heizung.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53179 Bonn

BONN TOP Wohnung 1.OG, 90 Einbauküche, Gäste-WC,

Etagenwohnung in 53225

Die 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, eine geräumige Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einem hellen Vinylboden und großflächigen Fliesen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitstüre, eine eigene Gasetagenheizung, doppelverglaste Kunststofffenster und Rollläden. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und eine Gastherme gehören ebenfalls dazu. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250 Euro. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 bezugsfrei.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53225 Bonn

BONN-BEUEL - - 3 4 - ca. Wfl., Keller,

Etagenwohnung in 53227

Das Immobilien-Expose beschreibt eine schöne 3-4 Zimmer-Mansarden/Dachgeschosswohnung in Bonn/Beuel mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² in einem 6-Parteienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen Wohn-, Esszimmer, einer offenen Küche, einem Gäste-WC, zwei Schlafräumen, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Kellerraum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein überdachter Kfz-Stellplatz sowie hochwertiger Vinylboden runden das Angebot ab. Die Miete beträgt 1.170,00 Euro plus 30,00 Euro für den Stellplatz und die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 200,00 Euro - ca. 250,00 Euro mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Mietangebote-Bonn.html • 53227 Bonn

BONN-BEUEL - - Zimmer-Wohnung, 96 Wfl., Keller,

Etagenwohnung in 53227

Die angebotene 3-Zimmer-Mansarden- bzw. Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn / Beuel und ist Teil eines 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer und eine offene Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Ein separater Kellerraum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung, ebenso wie ein offener Kfz-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die Miete beträgt 995 Euro + 25 Euro für den Stellplatz plus ca. 220 Euro Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Heizkostenvorauszahlung. Es werden auch eine 3-4 Zimmer Wohnung sowie eine 4 Zimmer-Wohnung in diesem Haus angeboten, die auf der Webseite des Anbieters einzusehen sind. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest und die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungen-in-Bonn.html • 53227 Bonn

gemütliche in Lage Balkonen: oder

Etagenwohnung in 53227

Zusammenfassend handelt es sich um eine kleine, aber gemütliche Wohnung, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung eignet. Obwohl sie in Teilen sanierungsbedürftig ist, wurde sie aufgrund der hohen Nachfrage schnell verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Wohnungen, liegt im Erdgeschoss und verfügt über Balkone zur Straße hin und zum Garten. Die Raumaufteilung besteht aus einem geräumigen Flur mit Einbauschränken, einer Küche mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Wohnzimmer mit Erker und zweitem Balkon. Die vorderen Räume sind mit Rollläden ausgestattet und der Garten sowie 4 Außenstellplätze gehören zum Haus.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.siegmund.immobilien/Wohnungssuche-Bonn.html • 53227 Bonn

BONN TOP Wohnung 1.OG, 90 Einbauküche, Gäste-WC,

Etagenwohnung in 53229

Zusammenfassend handelt es sich bei der zu vermietenden Wohnung um eine schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bonn Beuel-Pützchen bzw. Bechlinghoven. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der alle anderen Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche mit moderner Einbauküche und eine Sitzgelegenheit sowie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite befinden sich ein innenliegendes Gäste WC, ein Kinder-/Gästezimmer und das große Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinyl-Boden in Eiche hell Optik ausgestattet, während die Diele, Küche, Bad und Gäste WC über große helle Fliesen verfügen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum. Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Eingang ist ebenfalls vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 850,00 Euro, der Stellplatz 50,00 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung 200,00 Euro, insgesamt also 1.100,00 Euro inklusive Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung von 2012 und doppelverglaste Kunststofffenster von 1997. Ein eigener Stellplatz für das Auto ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53229 Bonn

Artikel: Wohnungen in Bonn kaufen

Einleitung

Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur wegen ihrer historischen Bedeutung attraktiv, sondern auch als Lebensraum für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte beleuchten, die den Kauf einer Wohnung in Bonn zu einer guten Investition machen. Von der Entwicklung des Immobilienmarktes bis hin zu den beliebtesten Stadtvierteln und den aktuellen Preisen werden wir Ihnen alle Informationen liefern, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Bonn

Die Geschichte des Immobilienmarktes in Bonn reicht weit zurück. Als ehemalige Hauptstadt verfügt die Stadt über eine Vielzahl von historischen Gebäuden, die den Charme der Stadt ausmachen. In den letzten Jahren hat sich der Markt weiterentwickelt und verschiedene Trends haben sich abgezeichnet. Derzeit erlebt Bonn eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen geführt hat.

Vorteile des Wohnungskaufs in Bonn

Es gibt eine Vielzahl von Vorteilen, die den Wohnungskauf in Bonn attraktiv machen. Zum einen verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und einfache Mobilität. Darüber hinaus bietet Bonn eine Vielzahl von Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Studenten interessant sind. Die kulturellen Angebote, wie Museen und Theater, tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Nicht zuletzt bieten die umliegenden Naturparks und der Rhein Möglichkeiten zur Naherholung.

Beliebte Stadtviertel in Bonn

Bonn hat verschiedene Stadtviertel zu bieten, die für den Wohnungskauf attraktiv sind. Das Zentrum der Stadt ist beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften und Restaurants. Poppelsdorf ist ein weiteres beliebtes Viertel, das vor allem bei Familien beliebt ist, aufgrund der Nähe zu Schulen und dem Poppelsdorfer Schloss. Bad Godesberg ist bekannt für seine schönen Villen und den Rheinblick. Beuel, auch bekannt als das "Bonn am Rhein", ist ebenfalls beliebt aufgrund seiner Lage direkt am Fluss. Endenich, ein Stadtviertel mit historischem Charme, hat sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Wohnviertel entwickelt.

Preise und Mietrendite in Bonn

Die Preise für Wohnungen in Bonn variieren je nach Stadtviertel. Generell sind die Preise in den beliebteren Stadtvierteln höher. Das durchschnittliche Preisniveau in Bonn liegt im oberen Bereich, aber es gibt auch noch erschwingliche Wohnungen. In Bezug auf die Mietrendite ist Bonn im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland nicht die profitabelste Stadt. Die Renditen bewegen sich jedoch in einem soliden Bereich und hängen vom jeweiligen Stadtviertel ab.

Tipps für den Wohnungskauf in Bonn

Wenn Sie eine Wohnung in Bonn kaufen möchten, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können. Zunächst sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und sicherstellen, dass Sie über ausreichende Mittel verfügen. Dann können Sie mit der Suche nach geeigneten Angeboten beginnen. Es ist ratsam, verschiedene Immobilienportale und Makler zu nutzen, um einen umfassenden Überblick über den Markt zu erhalten. Bei der Besichtigung von Wohnungen sollten Sie darauf achten, wichtige Aspekte wie den Zustand der Immobilie und die Lage zu berücksichtigen. Schließlich ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte des Kaufs zu beachten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Zukunftsaussichten des Immobilienmarktes in Bonn

Der Immobilienmarkt in Bonn ist weiterhin attraktiv und es sind verschiedene Entwicklungsprojekte geplant, um die Stadt noch attraktiver zu machen. Große Infrastrukturverbesserungen, wie beispielsweise der Ausbau des Hauptbahnhofs, sind bereits in Planung. Diese Entwicklungen werden voraussichtlich einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben und könnten zu weiteren Preissteigerungen führen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Bonn bietet viele Vorteile und ist eine gute Investitionsmöglichkeit. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Preise sind im oberen Bereich, bieten jedoch auch noch erschwingliche Optionen. Mit den richtigen Tipps und einer fundierten Entscheidung können Sie eine passende Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.

FAQs

1. Welche Stadtviertel in Bonn sind besonders attraktiv für den Wohnungskauf?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Preise für Wohnungen in Bonn?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Bonn?

4. Wie finde ich passende Immobilienangebote in Bonn?

5. Gibt es in Bonn staatliche Förderprogramme für den Kauf von Wohnungen?

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Bonn - die geschichtsträchtige Stadt zu beiden Seiten des Rheins.
Nicht umsonst wurde diese Stadt nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs und der damit verbundenen Teilung Deutschlands im Jahr 1949 als Interims-Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und als vorläufiger Regierungssitz ausgewählt.

Bonn hat auch in anderer Hinsicht historische Bedeutung: in ihrer nun mehr als 2000-jährigen Geschichte war Bonn bis zum Jahr 1794 durchgängig Residenz der Kölner Kurfürsten und darüber hinaus eine der ersten Städte Deutschlands, die mit einer eigenen Universität eine der bedeutendsten deutschen Hochschulen entwickelt hat.

Außerdem ist Bonn die Geburtsstadt Ludwig van Beethovens, der hier im Jahre 1770 zur Welt kam. Er wurde in der Remigiuskirche in der Brüdergasse getauft. Diese Kirche ist vor allem wegen des Taufbeckens eine interessante Station bei einer Erkundung der Stadt, natürlich neben dem Bonner Münster, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.

Seit 1999 ist Bonn durch die Wiedervereinigung Deutschlands zwar nicht mehr Regierungssitz, die Stadt hat aber trotz alledem nichts an Reiz für Besucher und historisch Interessierte verloren. Mit aktuell gut 300.000 Einwohnern ist Bonn trotz des Umzugs vieler Regierungsangehöriger noch immer Großstadt, mit entsprechendem Flair und mit bedeutenden kulturellen Angeboten.

Ein weiteres Wahrzeichen der Stadt ist das Alte Rathaus, das im Jahre 1737 fertig gestellt wurde und als Vorbild des Rokoko-Stils gilt. Ebenso bedeutsam ist das Kurfürstliche Schloss, die ehemalige Hauptresidenz des Kölner Kurfürsten; dieses Gelände samt Bauwerk gehört heute zur Universität Bonn.

Sehr interessant sind außerdem auch die Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland (Bundeskunsthalle) und das Haus der Geschichte.