Wohnungen Bonn

Immobilie Bonn

Etagenwohnung in 53229

Die moderne, hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Bonn ist noch unbenutzt und mit hochwertigen Fliesen sowie vielen Extras ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Schlafzimmer mit eingebautem Hochglanz-Schrank und Klimaanlage sowie einen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und einer exklusiven ALNO Küche mit Miele Ausstattung. Die Wohnung hat außerdem einen eigenen Kellerraum, einen gemeinsamen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.

Zimmer: 2 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-ewenz.de/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53229 Bonn

BONN schöne, 2 im ca. m² mit Einbauküche TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung in 53229

Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die 45 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Zimmer, Küche, Bad und Diele auf, wobei die Diele über einen praktischen Wandschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung des Hauses. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon, der sich über die ganze rechte Seite der Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbaukleiderschrank ausgestattet und die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind in Gehweite. Der Kaufpreis beträgt inklusive Tiefgaragenstellplatz 146.000 Euro. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen hochwertigen Einbaukleiderschrank, eine moderne Einbauküche, einen Balkon mit Blick ins Grüne, einen separaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller sowie automatische Heizkörperthermostate.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungen-Bonn.html • 53229 Bonn

Bonn: Neubauwohnung herausragender in Lage

Erdgeschosswohnung in 53229

Die Erdgeschosswohnung bietet mit bodentiefen Fenstern, einer 2,80 Meter hohen Decke und einer optimalen Raumaufteilung viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Das offene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, während die Terrasse und der Garten zum Entspannen im Freien einladen. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge sowie eine exklusive Badausstattung von Duravit und Dornbracht. Das Smarthome-System mit Loxone-Steuerung sorgt für dauerhaften Komfort. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gemeinsamer Wäscheraum, Fahrradstellplätze, eine hauseigene Tiefgarage und eine barrierefreie Aufzugsanlage. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich das Objekt vor Ort anzusehen und Teil dieser einzigartigen Wohnwelt zu werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53229 Bonn

BONN-PÜTZCHEN, Zimmer ca. m² ca. m² im Part.Haus, Stellplätze

Erdgeschosswohnung in 53229

Es handelt sich um eine 2-3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines zentral gelegenen 2-Parteienhauses in Pützchen mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² zzgl. weiterer Nutzflächen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil von ca. 260 m². Zudem gibt es zwei Anbauten, die ausgebaut werden können. Es stehen insgesamt drei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung wurde ca. 1930 errichtet und 1984 um einen Anbau erweitert.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungssuche-Bonn.html • 53229 Bonn

Penthouse-Wohnung erstklassiger

Penthousewohnung in 53229

Das exklusive Wohnhaus bietet 11 großzügige Eigentumswohnungen, darunter eine einzigartige Staffelgeschoss-Wohnung mit bodentiefen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,80 Metern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Rund-um-Dachterrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem einen KfW 40 Standard, Photovoltaik- und Wärmepumpenanlagen, Fußbodenheizung, Raffstores in Wohnzimmer und Küche, hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge, exklusive Badausstattung von Duravit und Dornbracht sowie eine Smarthome-Steuerung mit Loxone. Im gemeinsam nutzbaren Gartenbereich stehen ein Sandkasten, eine Rutsche und gemütliche Bänke zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Waschmaschinen-/ Trockneranschluss, ein Gemeinsamer Wäscheraum, Fahrrad-, Mobilitätshilfen- und Kinderwagen-Stellplätze, ein abschließbarer beleuchteter Kellerraum, gut zugängliche PKW-Stellplätze und eine barrierefreie Aufzugsanlage.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53229 Bonn

Bonn: 4-Zimmer-Wohnung herausragender

Etagenwohnung in 53229

Die hochwertig gebaute 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 11-Parteienhauses bietet viel Platz und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Mit bodentiefen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,80 Metern ist die Wohnung lichtdurchflutet und einladend. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offenes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt bildet. Ein sonniger Balkon und die umliegenden Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Wohnung ist mit einer Smarthome-Steuerung ausgestattet und bietet modernen Komfort. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Fliesen, exklusive Badausstattung, ein gemeinsamer Wäscheraum, Fahrradstellplätze, ein PKW-Stellplatz und eine barrierefreie Aufzugsanlage. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Das detaillierte Exposé bietet alle Informationen zu diesem exklusiven Projekt und lädt zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Wohnungen-Bonn.html • 53229 Bonn

BONN TOP Wohnung 1.OG, 90 Einbauküche, Gäste-WC,

Etagenwohnung in 53229

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bonn Beuel-Pützchen bzw. Bechlinghoven. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, eine moderne Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinyl-Boden in Eiche hell Optik ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie eine eigene Gasetagenheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bonn.html • 53229 Bonn

BONN schöne, 2 im ca. m² mit Einbauküche TG-Stellplatz

Erdgeschosswohnung in 53229

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Wohnungssuche-Bonn.html • 53229 Bonn

Bonn: Erdgeschosswohnung 4 und Ausstattung

Erdgeschosswohnung in 53229

Die einzigartige Erdgeschosswohnung mit bodentiefen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,80 Metern bietet Platz für eine Familie oder ein Paar mit viel Raumbedarf. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offenes Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem Gartenbereich mit Sandkasten und Rutsche. Die luxuriöse Wohnanlage bietet zudem eine grüne Umgebung, Fußbodenheizung, hochwertige Markenausstattung und eine moderne Smarthome Steuerung. Weitere Annehmlichkeiten wie Fahrradstellplätze, eine Tiefgarage und eine barrierefreie Aufzugsanlage runden das Angebot ab. Interessenten sind herzlich eingeladen, Teil dieser einzigartigen Wohnwelt zu werden und eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Bonn.html • 53229 Bonn

Artikel: Wohnungen in Bonn kaufen

Einleitung

Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur wegen ihrer historischen Bedeutung attraktiv, sondern auch als Lebensraum für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Aspekte beleuchten, die den Kauf einer Wohnung in Bonn zu einer guten Investition machen. Von der Entwicklung des Immobilienmarktes bis hin zu den beliebtesten Stadtvierteln und den aktuellen Preisen werden wir Ihnen alle Informationen liefern, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Bonn

Die Geschichte des Immobilienmarktes in Bonn reicht weit zurück. Als ehemalige Hauptstadt verfügt die Stadt über eine Vielzahl von historischen Gebäuden, die den Charme der Stadt ausmachen. In den letzten Jahren hat sich der Markt weiterentwickelt und verschiedene Trends haben sich abgezeichnet. Derzeit erlebt Bonn eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Preisen geführt hat.

Vorteile des Wohnungskaufs in Bonn

Es gibt eine Vielzahl von Vorteilen, die den Wohnungskauf in Bonn attraktiv machen. Zum einen verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle und einfache Mobilität. Darüber hinaus bietet Bonn eine Vielzahl von Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Studenten interessant sind. Die kulturellen Angebote, wie Museen und Theater, tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Nicht zuletzt bieten die umliegenden Naturparks und der Rhein Möglichkeiten zur Naherholung.

Beliebte Stadtviertel in Bonn

Bonn hat verschiedene Stadtviertel zu bieten, die für den Wohnungskauf attraktiv sind. Das Zentrum der Stadt ist beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften und Restaurants. Poppelsdorf ist ein weiteres beliebtes Viertel, das vor allem bei Familien beliebt ist, aufgrund der Nähe zu Schulen und dem Poppelsdorfer Schloss. Bad Godesberg ist bekannt für seine schönen Villen und den Rheinblick. Beuel, auch bekannt als das "Bonn am Rhein", ist ebenfalls beliebt aufgrund seiner Lage direkt am Fluss. Endenich, ein Stadtviertel mit historischem Charme, hat sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Wohnviertel entwickelt.

Preise und Mietrendite in Bonn

Die Preise für Wohnungen in Bonn variieren je nach Stadtviertel. Generell sind die Preise in den beliebteren Stadtvierteln höher. Das durchschnittliche Preisniveau in Bonn liegt im oberen Bereich, aber es gibt auch noch erschwingliche Wohnungen. In Bezug auf die Mietrendite ist Bonn im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland nicht die profitabelste Stadt. Die Renditen bewegen sich jedoch in einem soliden Bereich und hängen vom jeweiligen Stadtviertel ab.

Tipps für den Wohnungskauf in Bonn

Wenn Sie eine Wohnung in Bonn kaufen möchten, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können. Zunächst sollten Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen und sicherstellen, dass Sie über ausreichende Mittel verfügen. Dann können Sie mit der Suche nach geeigneten Angeboten beginnen. Es ist ratsam, verschiedene Immobilienportale und Makler zu nutzen, um einen umfassenden Überblick über den Markt zu erhalten. Bei der Besichtigung von Wohnungen sollten Sie darauf achten, wichtige Aspekte wie den Zustand der Immobilie und die Lage zu berücksichtigen. Schließlich ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte des Kaufs zu beachten, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Zukunftsaussichten des Immobilienmarktes in Bonn

Der Immobilienmarkt in Bonn ist weiterhin attraktiv und es sind verschiedene Entwicklungsprojekte geplant, um die Stadt noch attraktiver zu machen. Große Infrastrukturverbesserungen, wie beispielsweise der Ausbau des Hauptbahnhofs, sind bereits in Planung. Diese Entwicklungen werden voraussichtlich einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben und könnten zu weiteren Preissteigerungen führen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Bonn bietet viele Vorteile und ist eine gute Investitionsmöglichkeit. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Preise sind im oberen Bereich, bieten jedoch auch noch erschwingliche Optionen. Mit den richtigen Tipps und einer fundierten Entscheidung können Sie eine passende Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht.

FAQs

1. Welche Stadtviertel in Bonn sind besonders attraktiv für den Wohnungskauf?

2. Welche Faktoren beeinflussen die Preise für Wohnungen in Bonn?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Bonn?

4. Wie finde ich passende Immobilienangebote in Bonn?

5. Gibt es in Bonn staatliche Förderprogramme für den Kauf von Wohnungen?

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Bonn - die geschichtsträchtige Stadt zu beiden Seiten des Rheins.
Nicht umsonst wurde diese Stadt nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs und der damit verbundenen Teilung Deutschlands im Jahr 1949 als Interims-Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und als vorläufiger Regierungssitz ausgewählt.

Bonn hat auch in anderer Hinsicht historische Bedeutung: in ihrer nun mehr als 2000-jährigen Geschichte war Bonn bis zum Jahr 1794 durchgängig Residenz der Kölner Kurfürsten und darüber hinaus eine der ersten Städte Deutschlands, die mit einer eigenen Universität eine der bedeutendsten deutschen Hochschulen entwickelt hat.

Außerdem ist Bonn die Geburtsstadt Ludwig van Beethovens, der hier im Jahre 1770 zur Welt kam. Er wurde in der Remigiuskirche in der Brüdergasse getauft. Diese Kirche ist vor allem wegen des Taufbeckens eine interessante Station bei einer Erkundung der Stadt, natürlich neben dem Bonner Münster, der als Wahrzeichen der Stadt gilt.

Seit 1999 ist Bonn durch die Wiedervereinigung Deutschlands zwar nicht mehr Regierungssitz, die Stadt hat aber trotz alledem nichts an Reiz für Besucher und historisch Interessierte verloren. Mit aktuell gut 300.000 Einwohnern ist Bonn trotz des Umzugs vieler Regierungsangehöriger noch immer Großstadt, mit entsprechendem Flair und mit bedeutenden kulturellen Angeboten.

Ein weiteres Wahrzeichen der Stadt ist das Alte Rathaus, das im Jahre 1737 fertig gestellt wurde und als Vorbild des Rokoko-Stils gilt. Ebenso bedeutsam ist das Kurfürstliche Schloss, die ehemalige Hauptresidenz des Kölner Kurfürsten; dieses Gelände samt Bauwerk gehört heute zur Universität Bonn.

Sehr interessant sind außerdem auch die Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland (Bundeskunsthalle) und das Haus der Geschichte.