Wohnungen Berlin

Berlin
Berlin ist die größte Stadt Deutschlands.
Als Metropole mit fast 3,5 Mio Einwohnern ist sie ein eigenständiges Bundesland und Hauptstadt der BRD und Sitz der deutschen Regierung.
Die interessante Geschichte Berlins lockt stets Touristen aus aller Welt an. Aber auch die Gegenwart und die ständige wirtschaftliche, kulturelle und architektonische Weiterentwicklung der Stadt ist beachtenswert.

Edles im Berlins

Penthousewohnung in 10115

Das angebotene Penthouse erstrahlt in neuwertigem Zustand und fasziniert durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von über 200 qm bietet es neben einem großen Wohn-/Essbereich auch 4 Zimmer, 2 Bäder sowie besonders große Terrassen. Dazu zählen eine sonnige Aufdachterrasse und eine noch repräsentativer ausgestattete Terrasse auf der Wohnebene. Die Ausstattung beeindruckt durch Landhaus-Charme mit modernem Touch. Ein Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang. Der Kamin, die Fußbodenheizung, das Multimediasystem sowie zahlreiche Einbauten und der Sonnenschutz an allen Fenstern heben das Penthouse von anderen Objekten ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 10115 Berlin

Einzigartiges in Mitte

Penthousewohnung in 10115

Das Penthouse im straßenseitigen Neubau bietet eine lichtdurchflutete Fläche von ca. 316 m² und außergewöhnlich weitläufige Terrassenflächen. Hochwertige und farblich abgestimmte Einbaumöbel, eine exklusive Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Bora sowie eine Sauna sind vorhanden. Die Rooftop-Dachterrasse eröffnet einen wunderbaren Blick über die Skyline von Berlin. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet modernste Ausstattung inklusive TV- und Sonos Soundsystem. Detaillierte Informationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Zimmer: 7 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Wohnungen-Berlin.html • 10115 Berlin

Modernes in - Appartement zentraler *sofort

Loft-Studio-Atelier in 10115

Das hochwertige und voll ausgestattete Hauptstadtdomizil befindet sich in einer Toplage im Bezirk Mitte und bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit hochwertiger Badkollektion von VilleroyBoch. Zusätzlich sind ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauten sowie eine Video-Freisprechstelle vorhanden. Der Parkettfußboden rundet das exklusive Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete) • https://www.missimmo.de/Wohnungen-in-Berlin.html • 10115 Berlin

Uniques mit Note Gendarmenmarkt Museumsinsel

Erdgeschosswohnung in 10117 - Mitte

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte befindet sich im Ensemble Kronprinzengärten und eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Sie verfügt über hochwertige Ausstattung, wie Naturstein- und Putzfassade, Fußbodenheizung, BUS-System, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Einbruchmeldeanlage, Rauch-/Brandmelder sowie optional einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist ideal gelegen, nahe der Museumsinsel, dem Schloss und dem Gendarmenmarkt in einer architektonischen Collage aus Repräsentationsbauten und exklusiven Neubauten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit perfekt verarbeitetem Steinzeug und Design-Armaturen keine Wünsche offenlässt.

Zimmer: 2 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 10117 Berlin

Ein in alter Elegante mit auf Schinkel-Kirche

Wohnung in 10117

Die angebotene exklusive Etagenwohnung gehört zum Objekt Kronprinzengärten mit einem exklusiven Blick auf die Schinkel-Kirche. Die Wohnung hat eine Größe von 96,20 m², bietet einen fließenden Wohnbereich und vornehmen Schlafbereich. Die Räume sind lichtdurchflutet und haben hochwertiges Fischgrät-Parkett und französische Fenster für spektakuläre Ausblicke. Außerdem gibt es eine Loggia mit Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, eine Einbruchmeldeanlage sowie ein elektronisches Schließsystem. Das Energiekonzept entspricht den höchsten Anforderungen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 10117 Berlin

Traumhaftes in Berlin-Mitte Ausstattung**

Penthousewohnung in 10178

Dieses Immobilien-Expose beschreibt eine voll ausgestattete Penthouse-Wohnung in absoluter Toplage im Berliner Bezirk Mitte. Die Wohnung liegt in der 5. Etage eines vollständig modernisierten Altbaus und bietet 2 Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, neue Klimaanlage, hochwertige Möblierung, 2 moderne Bäder, eine offene Wohn- /Essbereich, hochwertige Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, separates Ankleidezimmer mit Safe, Fußbodenheizung in den Bädern, Eicheparkett im Wohn- und Essbereich sowie bodentiefe Fenster. Durch die elegante Inneneinrichtung wird ein angenehmes Ambiente geschaffen und die bodentiefen Fenster garantieren beste Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.

Zimmer: 4 Baujahr: 1894 (Immobilie zur Miete) • https://www.missimmo.de/Mietangebote-Berlin.html • 10178 Berlin

2-Zimmerwohnung Mitte provisionsfrei bezugsfrei Januar

Etagenwohnung in 10178

Die helle und neu kernsanierte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet eine offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen schönen Parkettboden in allen Räumen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug und einen Keller. Alle Zimmer sind vom Eingangsbereich aus begehbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 1885 (Immobilie zum Kauf) • https://www.klaeffling.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 10178 Berlin

Unvergleichbarer im Berlins

Penthousewohnung in 10179

Das Immobilien Expose beschreibt ein expressives Baudenkmal, das mit seiner expressionistischen Fassade aus dunkelrotem Backstein aus den 1930er Jahren die inspirierenden städtischen Einflüsse Berlins widerspiegelt. Die Architektur des Hauptgebäudes von METROPOL PARK bildet mit neu errichteten Gebäudekörpern eine unverwechselbare Identität, die ihre Strahlkraft aus vergangenen und zeitgenössischen architektonischen Formensprachen gewinnt. Eine bereits vorliegende, ausführliche Planung umfasst die Umsetzung einer zweiten Wohnebene mittels Stahlkonstruktion, die eine Galerie von ca. 120 qm schaffen wird. Zudem gibt es angrenzende Gästewohnungen, zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze und eine luxuriöse Ausstattung zu erwähnen.

Zimmer: 10 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 10179 Berlin

exklusive Zimmer in Lage Mitte am

Wohnung in 10179

Die 69m² große Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte befindet sich in einem markanten 18-stöckigen Gebäude und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche und ist bezugsfrei. Mit einem monatlichen Hausgeld von 340EUR sind verschiedene Nebenkosten abgedeckt, was urbanes Wohnen in Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Hotspots ermöglicht. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen Müllabwurfschacht auf jeder Etage, einen Aufzug, Fernwärme und eine Videoklingelanlage. Ein Sicherheitsdienst im Gebäude sorgt für Schutz und Privatsphäre. Diese Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Erleben Sie urbanes Leben in einer begehrten Lage Berlins und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser modernen Stadtwohnung überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baumert-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 10179 Berlin

RESERVIERT: Berlin: 3-Zimmer-Wohnung bester

Wohnung in 10245

Die angebotene Immobilie ist eine 3-Zimmerwohnung im dritten Stock eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Tiefgarage für 12 Autos. Die Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss, einen KfW 55-Effizienzstandard, eine geflieste Küche ohne Einbauküche, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Balkon/Terrasse, einen Aufzug, einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Waschtrockner sowie einen Kellerabstellraum und einen Hausreinigungs- und Gartenpflegeservice. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2022 (Immobilie zur Miete) • https://www.klaasimmobilien.de/Mietangebote-Berlin.html • 10245 Berlin

Artikel: Wohnungen in Berlin kaufen

Berlin wird immer beliebter als Wohnstandort und zieht Menschen aus aller Welt an. Die Stadt bietet eine beeindruckende kulturelle Vielfalt, ein blühendes Wirtschaftsumfeld und eine pulsierende Atmosphäre. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen daran interessiert sind, Wohnungen in Berlin zu kaufen. Doch bevor Sie sich für einen Wohnungskauf entscheiden, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten.

Beliebte Stadtteile für den Wohnungskauf in Berlin

Berlin hat eine große Anzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen einzigartigen Vorzüge und Merkmale haben. Einige der beliebtesten Stadtteile, die für den Kauf von Wohnungen in Berlin in Betracht gezogen werden, sind Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Kreuzberg. Diese Stadtteile sind bekannt für ihre lebendige Kulturszene, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Sie haben auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Preisentwicklung in verschiedenen Stadtteilen

Die Preise für Wohnungen in Berlin variieren je nach Stadtteil erheblich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der gesamten Stadt gestiegen, aber es gibt bestimmte Stadtteile, in denen die Preise schneller gestiegen sind als andere. Prenzlauer Berg und Mitte sind bekannt für ihre hohen Immobilienpreise, während Friedrichshain und Kreuzberg immer noch etwas günstigere Optionen bieten. Es ist wichtig, die Preisentwicklung der verschiedenen Stadtteile zu berücksichtigen, um ein gutes Schnäppchen zu machen.

Wichtige Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin

Beim Kauf einer Wohnung in Berlin gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst einmal sollten Sie Ihr Budget festlegen und sicherstellen, dass Sie genug finanzielle Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Des Weiteren ist der Standort der Wohnung entscheidend. Eine gute Infrastruktur, wie öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kann den Wert Ihrer Wohnung langfristig steigern. Darüber hinaus sollten Sie die Größe und den Grundriss der Wohnung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sollten Sie sich überlegen, ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Wiederverkaufswert der Wohnung, da Sie möglicherweise in der Zukunft wieder verkaufen möchten.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Berlin

Die Finanzierung des Wohnungskaufs in Berlin kann eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu bewältigen. Viele Menschen nehmen Bankkredite oder Hypotheken auf, um ihren Kauf zu finanzieren. Es ist wichtig, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und die besten Zinssätze und Konditionen zu erhalten. Darüber hinaus ist es ratsam, genügend Eigenkapital zu haben, um den Kaufpreis zu decken und die monatlichen Zahlungen zu reduzieren. In einigen Fällen können auch staatliche Förderprogramme für den Immobilienkauf in Anspruch genommen werden. Es lohnt sich, sich über diese Optionen zu informieren und Unterstützung von Experten einzuholen.

Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin

Der Kauf einer Wohnung in Berlin beinhaltet auch bestimmte rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Ein notarieller Kaufvertrag ist erforderlich, um den Kauf rechtskräftig zu machen. Dieser Vertrag regelt alle Details des Kaufs, wie den Kaufpreis, die Zahlungsbedingungen und andere Klauseln. Es ist wichtig, diesen Vertrag sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf rechtlichen Rat einzuholen. Nach Abschluss des Kaufs muss die Wohnung im Grundbuch eingetragen werden, um sicherzustellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind. Darüber hinaus gibt es bestimmte Steuern und Gebühren, die beim Wohnungskauf in Berlin anfallen. Es ist wichtig, diese Kosten in Ihre Planung mit einzubeziehen.

Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin

Um den Wohnungskauf in Berlin erfolgreich zu gestalten, können einige nützliche Tipps befolgt werden. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler kann den Prozess deutlich erleichtern. Makler haben Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt, Zugang zu interessanten Angeboten und können bei der Preisverhandlung helfen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie die Baugeschichte der Wohnung überprüfen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Mängel oder andere Probleme gibt. Besichtigungstermine sind ebenfalls wichtig, um einen genauen Eindruck von der Wohnung zu bekommen. Bei Verhandlungen sollten Sie immer versuchen, den besten Preis zu erzielen und nicht zu zögern, ein Angebot abzugeben.

Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin

Die Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin sind vielversprechend. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht. Experten gehen davon aus, dass Berlin auch weiterhin ein attraktiver Wohnstandort bleiben wird, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus gewinnt Nachhaltigkeit in Berlin an Bedeutung, und immer mehr Wohnungen werden umweltfreundlich gestaltet. Die Stadt hat auch ehrgeizige Stadtentwicklungsprojekte und Infrastrukturplanungen, die die Attraktivität der Wohnungen weiter steigern werden.

Mit all diesen Informationen können Sie sich gut auf den Kauf einer Wohnung in Berlin vorbereiten. Berlin bietet eine Vielzahl von Optionen für den Wohnungskauf, egal ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung suchen. Nehmen Sie sich Zeit, um die verschiedenen Aspekte zu berücksichtigen und ein Angebot zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie einen erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin realisieren.

FAQs:

1. Was sind die beliebtesten Stadtteile zum Kauf von Wohnungen in Berlin?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berlin?

3. Welche Aspekte sollten beim Wohnungskauf in Berlin berücksichtigt werden?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Berlin?

5. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Wohnungskauf in Berlin zu beachten?

weitere Angebote:
Seite 01 - Wohnungen Berlin | Seite 09 - Wohnungen Berlin Seite 02 - Wohnungen Berlin | Seite 10 - Wohnungen Berlin Seite 03 - Wohnungen Berlin | Seite 11 - Wohnungen Berlin Seite 04 - Wohnungen Berlin | Seite 12 - Wohnungen Berlin Seite 05 - Wohnungen Berlin | Seite 13 - Wohnungen Berlin Seite 06 - Wohnungen Berlin | Seite 14 - Wohnungen Berlin Seite 07 - Wohnungen Berlin | Seite 15 - Wohnungen Berlin Seite 08 - Wohnungen Berlin