Wohnungen Berlin

Berlin
Berlin ist die größte Stadt Deutschlands.
Als Metropole mit fast 3,5 Mio Einwohnern ist sie ein eigenständiges Bundesland und Hauptstadt der BRD und Sitz der deutschen Regierung.
Die interessante Geschichte Berlins lockt stets Touristen aus aller Welt an. Aber auch die Gegenwart und die ständige wirtschaftliche, kulturelle und architektonische Weiterentwicklung der Stadt ist beachtenswert.

Exclusive vis vis Berliner

Etagenwohnung in 14195 - Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Das moderne Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Berliner Grunewald, umgeben von einer Villenlandschaft und hohen Bäumen auf einem weitläufigen Grundstück. Es gibt unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisslösungen, die individuelle Wohnansprüche mit einer gediegenen Architektur vereinen. Zur Ausstattung gehört eine Dreifachisolierverglasung, Parkettböden, Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Bildschirm, hochwertige Sanitärobjekte und elektrische Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über zwei Bäder und teilweise ist die Küche in den Wohnraum integriert. Die Wohnungen haben Balkone und die großen Wohnungen über zwei Etagen bieten das Gefühl eines Eigenheims. Ein Highlight ist das Penthouse mit Terrasse und Weitblick. Insgesamt stehen sechs Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Der Architekt legt besonderen Wert auf Ruhe und Erholung, um eine Wohlfühloase zu schaffen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14195 Berlin

Verkauft: Wohntraum: 2-Zimmer-Appartement Privatgarten Dahlem

Erdgeschosswohnung in 14195

In dem vornehmen Wohnquartier Fünf Morgen erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Privatgarten mit einer Fläche von 102 Quadratmetern als Sondernutzungsrecht. Der loftartige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster und eine Panorama-Schiebetür verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich, sodass eine harmonische Einheit entsteht. Die helle Küchenzeile mit Kochinsel und die große Fensterfront bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die anschließende Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Gartenliegen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit Wetterschutz. Der umschlossene Gartenbereich ist von einer hohen Hecke umgeben, wodurch Privatsphäre gewährleistet ist. Das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Garten hat, verfügt über bodentiefe Fenstertüren. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer bodengleichen Regendusche und einer eleganten Waschtischkonsole ausgestattet ist. Ein separates WC und ein Handwaschbecken dienen gleichzeitig als Gäste-WC. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertiges Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und Außenjalousien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Dieses Garten-Appartement der Extraklasse bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14195 Berlin

Gepflegte ETW Schwimmbad zum Messelpark

Etagenwohnung in 14195 - Zehlendorf

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt in einem modernen 2-geschossigen Wohnhaus. Sie ist Teil einer Wohnanlage, in der es ein privates Schwimmbad sowie eine Sauna gibt, die von den Eigentümern genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss und bodentiefe Fenster sowie einen teil-überdachten Balkon. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und das Badezimmer ist gepflegt. Auf circa 62,99 Quadratmeter bietet die Wohnung zeitgenössischen Wohnkomfort und einen exklusiven Zugang zur Wellness-Oase.

Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14195 Berlin

Zehlendorfer Exklusive mit und Badezimmern

Erdgeschosswohnung in 14195

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten gehört zur Wohnanlage Oskar-Helene-Park in Zehlendorf. Die Wohnung bietet ca. 100,26 m² Wohnfläche und ist umgeben von einer idyllischen Parkanlage. Highlight der Wohnung sind die Süd-Terrasse und der anschließende Privatgarten. Der loftartige Wohnbereich hat bodentiefe Flügeltüren und einen lichtdurchfluteten Ess- und Kochbereich. Zwei exklusive Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sind vorhanden. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und garantiert mit einer Arbeitsinsel einen geselligen Abend. Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 15,54 m² und ca. 13,86 m² Wohnfläche eingerichtet. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Das Domizil eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 14195 Berlin

RESERVIERT! Wohnung eigenem und in Lage OHH

Erdgeschosswohnung in 14195

Die 4-Zimmer-Gartenwohnung in Dahlem besticht durch eine exklusive Ausstattung und hochwertige Details. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine moderne Diele, einen luftigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einen gemütlichen Living Room. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht und Raum. Highlight ist die Küche mit einer Mittelinsel und hochglänzenden Oberflächen. Zu den Rückzugsorten gehören ein Master-Bedroom mit en suite Badezimmer, ein weiteres großes Zimmer mit Echtholzparkett und ein kleines Zimmer. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für ein angenehmes Wohlfühlklima. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ein maßgeschneideter Einbauschrank, ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox für E-Auto, eine umzäunte Gartenfläche mit Rasenroboter und weiterer Stauraum im Keller. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14195 Berlin

Exklusive mit Marken-EBK, und TG-Stellplätzen

Erdgeschosswohnung in 14195

Das Immobilienexposé beschreibt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem. Die Wohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Anlage, die 2017 erbaut wurde. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Flügeltüren zur Loggia. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer Marken-Einbauküche und einem großen Badezimmer im edlen Marmorlook. Zwei Zimmer haben Zugang zur Loggia, die zusätzlich über einen privaten Gartenbereich verfügt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Pkw-Stellplätze. Die Wohnung wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14195 Berlin

Luxuriöses Morgen-3-Zimmer-Domizil Seeblick, Balkon

Etagenwohnung in 14195

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Quartier Fünf Morgen in Dahlem bietet modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Deckenhöhe von 2,80 m verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkon in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung. Die minimalistische Einbauküche mit edlen Oberflächen und Markengeräten lädt zum Kochen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten durch bodentiefe Fenster einen offenen Raumeindruck. Das Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Design-Armaturen lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet erstklassigen Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage.

Zimmer: 3 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14195 Berlin

Schönes 4-Zimmer mit &

Erdgeschosswohnung in 14195

Die angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung in Dahlem besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hochwertige Details. Das lichtdurchflutete Apartment bietet eine idyllische Vorstadtatmosphäre und einen idealen Rückzugsort in der Stadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten, die moderne Küche mit Mittelinsel und die Rückzugsorte wie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, zusätzlichen Stauraum im Keller, einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für ein Elektroauto, Insektenschutz an allen Fenstern und einen Rasenroboter für die Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 14195 Berlin

Verkauft: DG-Wohnung, und Süd-Terrasse! Investment!

Dachgeschosswohnung in 14197

Das hier angebotene Immobilien-Expose beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Gründerzeit-Stil. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und verbindet stilvolle historische Details mit modernem Komfort. Ein Aufzug bringt die Bewohner bis zur obersten Etage, und nur wenige Stufen führen weiter ins Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Sonnenterrasse mit schönem Weitblick. Der Wohnraum ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Sofabereich. Eine kompakt geschnittene Küche schließt sich an den Wohnbereich an und verfügt über eine grundlegende Ausstattung. Ein weiteres Zimmer, geeignet als Schlafzimmer, liegt auf der anderen Seite der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hochwertige Armaturen. Zudem gibt es einen praktischen Wandschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hohen Instandhaltungsrücklage. Eine Eigennutzung ist nicht ausgeschlossen und weitere Informationen können bei entsprechender Anfrage erhalten werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14197 Berlin

Charmante im Friedenau

Souterrainwohnung in 14197

Das Immobilien-Expose beschreibt ein liebevoll und behutsam saniertes Wohnhaus in Berlin-Friedenau, das seit Jahrzehnten als gefragte Wohnlage bei Familien, Akademikern und all jenen gilt, die eine stilvolle Wohnkultur schätzen. Die Altbauwohnung im Vorderhaus bietet circa 57 Quadratmeter Wohnfläche, ein Kellerabteil und einen historischen Charme durch schöne Dielenböden und teilweise alte Zimmertüren. Die Rathausstraße ist von hohen Bäumen umgeben und beherbergt Altbauten in einem malerischen Stil sowie inhabergeführte Geschäfte. Die gepflegte Wohnung zeichnet eine funktionale Raumaufteilung aus, die mit einem großen Wohnraum mit offener Küche zum Vorgarten hin und einem ruhigen Schlafzimmer und Tageslicht-Badezimmer hofseitig überzeugt. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne unter dem Fenster, Handtuchheizkörper und eine platzsparende Aufteilung. Der Wohnraum vermittelt aufgrund der drei Doppelkastenfenster und einem kleinen Fenster ein angenehmes Raumgefühl. Mit seiner leicht erhöhten Position auf Fensterhöhe bildet er den idealen Ort für gemütliche Abende und zum Abschalten vom Alltag. Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto bei dieser 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14197 Berlin

Artikel: Wohnungen in Berlin kaufen

Berlin wird immer beliebter als Wohnstandort und zieht Menschen aus aller Welt an. Die Stadt bietet eine beeindruckende kulturelle Vielfalt, ein blühendes Wirtschaftsumfeld und eine pulsierende Atmosphäre. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen daran interessiert sind, Wohnungen in Berlin zu kaufen. Doch bevor Sie sich für einen Wohnungskauf entscheiden, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten.

Beliebte Stadtteile für den Wohnungskauf in Berlin

Berlin hat eine große Anzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen einzigartigen Vorzüge und Merkmale haben. Einige der beliebtesten Stadtteile, die für den Kauf von Wohnungen in Berlin in Betracht gezogen werden, sind Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Kreuzberg. Diese Stadtteile sind bekannt für ihre lebendige Kulturszene, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Sie haben auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Preisentwicklung in verschiedenen Stadtteilen

Die Preise für Wohnungen in Berlin variieren je nach Stadtteil erheblich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der gesamten Stadt gestiegen, aber es gibt bestimmte Stadtteile, in denen die Preise schneller gestiegen sind als andere. Prenzlauer Berg und Mitte sind bekannt für ihre hohen Immobilienpreise, während Friedrichshain und Kreuzberg immer noch etwas günstigere Optionen bieten. Es ist wichtig, die Preisentwicklung der verschiedenen Stadtteile zu berücksichtigen, um ein gutes Schnäppchen zu machen.

Wichtige Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin

Beim Kauf einer Wohnung in Berlin gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst einmal sollten Sie Ihr Budget festlegen und sicherstellen, dass Sie genug finanzielle Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Des Weiteren ist der Standort der Wohnung entscheidend. Eine gute Infrastruktur, wie öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kann den Wert Ihrer Wohnung langfristig steigern. Darüber hinaus sollten Sie die Größe und den Grundriss der Wohnung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sollten Sie sich überlegen, ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Wiederverkaufswert der Wohnung, da Sie möglicherweise in der Zukunft wieder verkaufen möchten.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Berlin

Die Finanzierung des Wohnungskaufs in Berlin kann eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu bewältigen. Viele Menschen nehmen Bankkredite oder Hypotheken auf, um ihren Kauf zu finanzieren. Es ist wichtig, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und die besten Zinssätze und Konditionen zu erhalten. Darüber hinaus ist es ratsam, genügend Eigenkapital zu haben, um den Kaufpreis zu decken und die monatlichen Zahlungen zu reduzieren. In einigen Fällen können auch staatliche Förderprogramme für den Immobilienkauf in Anspruch genommen werden. Es lohnt sich, sich über diese Optionen zu informieren und Unterstützung von Experten einzuholen.

Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin

Der Kauf einer Wohnung in Berlin beinhaltet auch bestimmte rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Ein notarieller Kaufvertrag ist erforderlich, um den Kauf rechtskräftig zu machen. Dieser Vertrag regelt alle Details des Kaufs, wie den Kaufpreis, die Zahlungsbedingungen und andere Klauseln. Es ist wichtig, diesen Vertrag sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf rechtlichen Rat einzuholen. Nach Abschluss des Kaufs muss die Wohnung im Grundbuch eingetragen werden, um sicherzustellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind. Darüber hinaus gibt es bestimmte Steuern und Gebühren, die beim Wohnungskauf in Berlin anfallen. Es ist wichtig, diese Kosten in Ihre Planung mit einzubeziehen.

Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin

Um den Wohnungskauf in Berlin erfolgreich zu gestalten, können einige nützliche Tipps befolgt werden. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler kann den Prozess deutlich erleichtern. Makler haben Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt, Zugang zu interessanten Angeboten und können bei der Preisverhandlung helfen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie die Baugeschichte der Wohnung überprüfen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Mängel oder andere Probleme gibt. Besichtigungstermine sind ebenfalls wichtig, um einen genauen Eindruck von der Wohnung zu bekommen. Bei Verhandlungen sollten Sie immer versuchen, den besten Preis zu erzielen und nicht zu zögern, ein Angebot abzugeben.

Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin

Die Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin sind vielversprechend. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht. Experten gehen davon aus, dass Berlin auch weiterhin ein attraktiver Wohnstandort bleiben wird, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus gewinnt Nachhaltigkeit in Berlin an Bedeutung, und immer mehr Wohnungen werden umweltfreundlich gestaltet. Die Stadt hat auch ehrgeizige Stadtentwicklungsprojekte und Infrastrukturplanungen, die die Attraktivität der Wohnungen weiter steigern werden.

Mit all diesen Informationen können Sie sich gut auf den Kauf einer Wohnung in Berlin vorbereiten. Berlin bietet eine Vielzahl von Optionen für den Wohnungskauf, egal ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung suchen. Nehmen Sie sich Zeit, um die verschiedenen Aspekte zu berücksichtigen und ein Angebot zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie einen erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin realisieren.

FAQs:

1. Was sind die beliebtesten Stadtteile zum Kauf von Wohnungen in Berlin?

2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berlin?

3. Welche Aspekte sollten beim Wohnungskauf in Berlin berücksichtigt werden?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Berlin?

5. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Wohnungskauf in Berlin zu beachten?

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