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Wohnungen Berlin
Berlin
Berlin ist die größte Stadt Deutschlands.
Als Metropole mit fast 3,5 Mio Einwohnern ist sie ein eigenständiges Bundesland und Hauptstadt der BRD und Sitz der deutschen Regierung.
Die interessante Geschichte Berlins lockt stets Touristen aus aller Welt an. Aber auch die Gegenwart und die ständige wirtschaftliche, kulturelle und architektonische Weiterentwicklung der Stadt ist beachtenswert.
Oben Wedding: im Viertel Balkon Keller
Etagenwohnung in 13349
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Englischen Viertel in Berlin in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren. Die 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes und ein kleines Zimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick. Wände und Böden müssen erneuert werden, die alten Beläge wurden bereits entfernt. Die Küche und das Badezimmer freuen sich ebenfalls auf eine frische Gestaltung. Es sind Wasseruhren vorhanden, teilweise doppelte Isolierverglasung an den Fenstern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Einheit ist sofort verfügbar und sanierungsbedürftig.
Zimmer: 3 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 13349 Berlin
Sonniges im mit und Verkehrsanbindungen!
Dachgeschosswohnung in 13403
Das schicke Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Hauses mit nur 8 Wohneinheiten. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und dem Schlafraum mit Dachflächenfenstern. Der Spitzboden wurde im Jahr 2006 ausgebaut und bietet Platz für Schlafen unterm Sternenhimmel, Büro oder Spielebene für Kinder. Die Wohnung ist sonnenverwöhnt und ruhig zur Gartenseite gelegen und bietet eine perfekte Anbindung in Berlins City. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und mit dem ausgebauten Spitzboden beträgt die Nutzfläche ca. 57 m². Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Laminat und Fliesen und eine Einbauküche sowie einen Abstellraum im Keller.
Zimmer: 2 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungen-Berlin.html • 13403 Berlin
++ Lage Park Wohnen Grünen Olympiastadion Drachenberg vermietet!
Etagenwohnung in 14055
Das zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Berlin - Westend, zwischen Olympiastadion und dem 3000 Hektar großen Waldgebiet Grunewald. Die Wohnung bietet entschleunigtes Wohnen und Leben am Park, mit schnellem Zugang zu Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das natürliche Licht der Sonne ist in allen Räumen garantiert, da das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Küche nach Süden ausgerichtet sind. Die Ausstattung umfasst Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad, eine Einbauküche, einen Balkon, Keller und eine Waschmaschinenanschluss im Bad. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.04.2020 mit einer Mieterin und die Warmmiete beträgt 726,52 EUR.
Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14055 Berlin
Sehr & sowie 4 Wohnung 2 &
Etagenwohnung in 14057
Das Immobilien-Expose beschreibt eine 4-Zimmer-Wohnung am Lietzensee, die durch eine besonders hohe Lichtausbeute und qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine große vollständige Küche mit Kaffeeautomat, Einbauschränke, eine Badewanne sowie eine Dusche im Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und hat bodentiefe Fenster. Für Familien und Paare eignet sich die Wohnung als perfektes Zuhause.
Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 14057 Berlin
Komfortable luxuriöse Zi-City-Gartenwohnung Zugang Lietzensee 3.10
Terrassenwohnung in 14057
Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich bietet auf über 90 m² viel Platz für Singles oder kleine Familien. Durch bodentiefe Fenster kommt viel Licht in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lietzensee mit seinem idyllischen Park. Die Wohnung verfügt über ein Masterbad mit Badewanne und ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche. Ein geräumiger Flur mit Einbauschränken verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlaf- und Kinder- bzw Arbeitszimmern, welche über Parkettboden mit Fußbodenheizung verfügen. Die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Maßeinbauten machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Das Gebäude wurde 2014/15 fertiggestellt und verfügt über eine großzügige Tiefgarage.
Zimmer: 3 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14057 Berlin
Sehr & Maisonette-Penthouse 2 & Balkonen dem
Penthousewohnung in 14057
Das zweigeschossige Penthouse besticht durch seine großzügigen und hellen Wohnbereiche sowie seine zwei Terrassen und Balkone mit Blick auf Hof und Straße. Die Bauqualität ist herausragend und die Ausstattung auf hohem Niveau inklusive vollwertiger High-Class Küche von bulthaup, Echtholz Parkett und Fußbodenheizung. Das Penthouse verfügt über zwei separate Zugänge, drei WC/Bäder und zahlreiche Maßeinbauten vom Tischler. Zudem ist es energieeffizient und bietet optional Stellplätze in der Tiefgarage. Ideal für Familien und ein Privileg in innerstädtischer Lage.
Zimmer: 5 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Wohnungen-Berlin.html • 14057 Berlin
Schmuckstück dem sehr Möblierte 2 &
Etagenwohnung in 14057
Das Immobilien-Expose beschreibt eine 4-Zimmer-Wohnung am Lietzensee, die durch eine besonders hohe Lichtausbeute und qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine große vollständige Küche mit Kaffeeautomat, Einbauschränke, eine Badewanne sowie eine Dusche im Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und hat bodentiefe Fenster. Für Familien und Paare eignet sich die Wohnung als perfektes Zuhause.
Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf) • www.advance-management.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14057 Berlin
Sehr & sowie 4 Wohnung 2 &
Etagenwohnung in 14057
Das Immobilien-Expose beschreibt eine 4-Zimmer-Wohnung am Lietzensee, die durch eine besonders hohe Lichtausbeute und qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine große vollständige Küche mit Kaffeeautomat, Einbauschränke, eine Badewanne sowie eine Dusche im Gäste-WC. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und hat bodentiefe Fenster. Für Familien und Paare eignet sich die Wohnung als perfektes Zuhause.
Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) • www.advance-management.de/Wohnungen-Berlin.html • 14057 Berlin
Lichtdurchflutete mit Küche dem mit
Penthousewohnung in 14057
Das angebotene Penthouse zeichnet sich durch große, bodentiefe Fenster in drei Himmelsrichtungen aus und bietet somit viel Licht und eine einzigartige Aussicht. Die Bauqualität und Ausstattungsmerkmale sind herausragend und eine Highclass Küche von bulthaup ist bereits verbaut. Zudem verfügt die Wohnung über zwei große Terrassen, die viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bieten.
Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) • www.advance-management.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14057 Berlin
Vermietete im von ** Lietzensee Kurfürstendamm**
Etagenwohnung in 14057
Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Duschbad und zwei Flure. Alle Räume sind zum Innenhof ausgerichtet und die Wohnung ist mit charmanten, original erhaltenen Elementen wie Stuckverzierungen und Altbautüren ausgestattet. Die Wohnung ist an ein Ehepaar vermietet und verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Nettokaltmiete von 440,00 EUR pro Monat. Die Betriebskostenvorschüsse betragen 75,00 EUR pro Monat für Heizung und Betriebskosten und die Bruttowarmmiete beträgt 590,00 EUR pro Monat.
Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14057 Berlin
Artikel: Wohnungen in Berlin kaufen
Berlin wird immer beliebter als Wohnstandort und zieht Menschen aus aller Welt an. Die Stadt bietet eine beeindruckende kulturelle Vielfalt, ein blühendes Wirtschaftsumfeld und eine pulsierende Atmosphäre. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen daran interessiert sind, Wohnungen in Berlin zu kaufen. Doch bevor Sie sich für einen Wohnungskauf entscheiden, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten.
Beliebte Stadtteile für den Wohnungskauf in Berlin
Berlin hat eine große Anzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen einzigartigen Vorzüge und Merkmale haben. Einige der beliebtesten Stadtteile, die für den Kauf von Wohnungen in Berlin in Betracht gezogen werden, sind Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Kreuzberg. Diese Stadtteile sind bekannt für ihre lebendige Kulturszene, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Sie haben auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Preisentwicklung in verschiedenen Stadtteilen
Die Preise für Wohnungen in Berlin variieren je nach Stadtteil erheblich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der gesamten Stadt gestiegen, aber es gibt bestimmte Stadtteile, in denen die Preise schneller gestiegen sind als andere. Prenzlauer Berg und Mitte sind bekannt für ihre hohen Immobilienpreise, während Friedrichshain und Kreuzberg immer noch etwas günstigere Optionen bieten. Es ist wichtig, die Preisentwicklung der verschiedenen Stadtteile zu berücksichtigen, um ein gutes Schnäppchen zu machen.
Wichtige Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin
Beim Kauf einer Wohnung in Berlin gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst einmal sollten Sie Ihr Budget festlegen und sicherstellen, dass Sie genug finanzielle Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Des Weiteren ist der Standort der Wohnung entscheidend. Eine gute Infrastruktur, wie öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kann den Wert Ihrer Wohnung langfristig steigern. Darüber hinaus sollten Sie die Größe und den Grundriss der Wohnung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sollten Sie sich überlegen, ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Wiederverkaufswert der Wohnung, da Sie möglicherweise in der Zukunft wieder verkaufen möchten.
Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Berlin
Die Finanzierung des Wohnungskaufs in Berlin kann eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu bewältigen. Viele Menschen nehmen Bankkredite oder Hypotheken auf, um ihren Kauf zu finanzieren. Es ist wichtig, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und die besten Zinssätze und Konditionen zu erhalten. Darüber hinaus ist es ratsam, genügend Eigenkapital zu haben, um den Kaufpreis zu decken und die monatlichen Zahlungen zu reduzieren. In einigen Fällen können auch staatliche Förderprogramme für den Immobilienkauf in Anspruch genommen werden. Es lohnt sich, sich über diese Optionen zu informieren und Unterstützung von Experten einzuholen.
Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin
Der Kauf einer Wohnung in Berlin beinhaltet auch bestimmte rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Ein notarieller Kaufvertrag ist erforderlich, um den Kauf rechtskräftig zu machen. Dieser Vertrag regelt alle Details des Kaufs, wie den Kaufpreis, die Zahlungsbedingungen und andere Klauseln. Es ist wichtig, diesen Vertrag sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf rechtlichen Rat einzuholen. Nach Abschluss des Kaufs muss die Wohnung im Grundbuch eingetragen werden, um sicherzustellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind. Darüber hinaus gibt es bestimmte Steuern und Gebühren, die beim Wohnungskauf in Berlin anfallen. Es ist wichtig, diese Kosten in Ihre Planung mit einzubeziehen.
Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin
Um den Wohnungskauf in Berlin erfolgreich zu gestalten, können einige nützliche Tipps befolgt werden. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler kann den Prozess deutlich erleichtern. Makler haben Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt, Zugang zu interessanten Angeboten und können bei der Preisverhandlung helfen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie die Baugeschichte der Wohnung überprüfen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Mängel oder andere Probleme gibt. Besichtigungstermine sind ebenfalls wichtig, um einen genauen Eindruck von der Wohnung zu bekommen. Bei Verhandlungen sollten Sie immer versuchen, den besten Preis zu erzielen und nicht zu zögern, ein Angebot abzugeben.
Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin
Die Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin sind vielversprechend. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht. Experten gehen davon aus, dass Berlin auch weiterhin ein attraktiver Wohnstandort bleiben wird, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus gewinnt Nachhaltigkeit in Berlin an Bedeutung, und immer mehr Wohnungen werden umweltfreundlich gestaltet. Die Stadt hat auch ehrgeizige Stadtentwicklungsprojekte und Infrastrukturplanungen, die die Attraktivität der Wohnungen weiter steigern werden.
Mit all diesen Informationen können Sie sich gut auf den Kauf einer Wohnung in Berlin vorbereiten. Berlin bietet eine Vielzahl von Optionen für den Wohnungskauf, egal ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung suchen. Nehmen Sie sich Zeit, um die verschiedenen Aspekte zu berücksichtigen und ein Angebot zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie einen erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin realisieren.
FAQs:
1. Was sind die beliebtesten Stadtteile zum Kauf von Wohnungen in Berlin?
2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berlin?
3. Welche Aspekte sollten beim Wohnungskauf in Berlin berücksichtigt werden?
4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Berlin?
5. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Wohnungskauf in Berlin zu beachten?
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