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Wohnungen Berlin
Berlin
Berlin ist die größte Stadt Deutschlands.
Als Metropole mit fast 3,5 Mio Einwohnern ist sie ein eigenständiges Bundesland und Hauptstadt der BRD und Sitz der deutschen Regierung.
Die interessante Geschichte Berlins lockt stets Touristen aus aller Welt an. Aber auch die Gegenwart und die ständige wirtschaftliche, kulturelle und architektonische Weiterentwicklung der Stadt ist beachtenswert.
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems
Erdgeschosswohnung in 14169
Das exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Es bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Außerdem gibt es 39 Stellplätze für PKWs. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungen und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnzimmer und Balkone sind sonnig ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf die ruhige Hofseite zeigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren. Das Wohnprojekt befindet sich im charmanten Bezirk Dahlem und bietet Qualität und Komfort.
Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14169 Berlin
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems
Erdgeschosswohnung in 14169
Das exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Es bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Außerdem gibt es 39 Stellplätze für PKWs. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungen und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnzimmer und Balkone sind sonnig ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf die ruhige Hofseite zeigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren. Das Wohnprojekt befindet sich im charmanten Bezirk Dahlem und bietet Qualität und Komfort.
Zimmer: 4 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14169 Berlin
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems
Erdgeschosswohnung in 14169
In dem exklusiven Wohnprojekt im Bezirk Dahlem erwarten Sie zwei elegante Häuser mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und eine Größe von 37 bis 133 m². Zudem stehen 39 Stellplätze für PKWs zur Verfügung.
Die funktionalen Grundrisse der Wohnungen bieten Raum zur persönlichen Entfaltung, sei es für ein Homeoffice, eine Bibliothek, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum. Zudem können die Wohnungen individuell kombiniert werden, um ein besonders beeindruckendes Refugium zu schaffen.
Das Wohnjuwel im Bezirk Dahlem vereint Qualität und Komfort auf harmonische Weise. Genießen Sie sonnenverwöhnte Wohnzimmer und Balkone auf der sonnigen Seite sowie ruhige Schlafzimmer auf der entspannenden Hofseite. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14169 Berlin
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems Zimmer
Etagenwohnung in 14169
Das exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Es bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Außerdem gibt es 39 Stellplätze für PKWs. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungen und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnzimmer und Balkone sind sonnig ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf die ruhige Hofseite zeigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren. Das Wohnprojekt befindet sich im charmanten Bezirk Dahlem und bietet Qualität und Komfort.
Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 14169 Berlin
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems
Etagenwohnung in 14169
Das exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Es bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Außerdem gibt es 39 Stellplätze für PKWs. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungen und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnzimmer und Balkone sind sonnig ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf die ruhige Hofseite zeigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren. Das Wohnprojekt befindet sich im charmanten Bezirk Dahlem und bietet Qualität und Komfort.
Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14169 Berlin
Provisionsfrei Neubauprojekt gelegen schönen Dahlems 3
Etagenwohnung in 14169
Das exklusive Wohnprojekt besteht aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Es bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Außerdem gibt es 39 Stellplätze für PKWs. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungen und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnzimmer und Balkone sind sonnig ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf die ruhige Hofseite zeigen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen individuell zu kombinieren. Das Wohnprojekt befindet sich im charmanten Bezirk Dahlem und bietet Qualität und Komfort.
Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14169 Berlin
Grunewald: wie Schloß mit
Etagenwohnung in 14193 - Grunewald
Die architektonisch beeindruckende Stadtvilla am Dianasee in Grunewald bietet eine Wohnfläche von 360 Quadratmetern mit Blick auf den See von den beiden Terrassen-Logenplätzen aus. Die 10 Zimmer verfügen nach Fertigstellung über einen 5-Sterne-Komfort, alle vier Schlafzimmer haben ein separates Badezimmer inklusive eigenem Wellness-Bereich. Der Entrée-Bereich öffnet sich in den großzügigen Wohnbereich mit edler Verglasung und Doppelglastüren zur Umgebung. Die Küche mit Zugang zur zweiten Terrasse hat ausreichend Platz für einen Esstisch, der Master Bedroom besteht aus einem lichtdurchfluteten Foyer mit Zugang zum Ankleide- und Badezimmer sowie zum elegant proportionierten Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet einen separaten Massageraum mit Zugang zum eigenen Hamam. Alle Bäder werden mit feinstem Marmor ausgestattet und eine indirekte Klimaanlage sorgt für eine angenehme Luft zum Atmen und Wohlfühlen. Das Objekt steht kurz vor der Vollendung und dem Erstbezug. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.
Zimmer: 10 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Berlin.html • 14193 Berlin
Luxuriöse in A-Lage mit
Erdgeschosswohnung in 14193
Die klassizistische Stadtvilla aus dem Jahr 2008 liegt in bester Wohnlage des Grunewalds, oberhalb des Diana- und Königssees. Das circa 212 Quadratmeter große Objekt bietet ein repräsentatives Ambiente und privaten Rückzugsort. Das Herzstück bildet der Living Room mit offenem Küchenbereich, Essbereich und Kaminzimmer. Die große Terrasse schließt U-förmig den Wohnbereich ein. Der Master Bedroom bietet ein Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise der Stadtvilla sowie sichere Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und ein Lift im Gebäude sind weitere Highlights. Die Gestaltung der Grünanlagen orientiert sich an der Schaffung von Privatsphäre und der Integration der Landschaft.
Zimmer: 6 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungssuche-Berlin.html • 14193 Berlin
Wunderschöne Maisonette-Wohnung bester von
Maisonettenwohnung in 14193
Das 135 Quadratmeter große Maisonette-Apartment im vornehmen Berliner Grunewald bietet Echtholzparkett und Fußbodenheizung sowie eine Marken-Einbauküche. Das architektonisch ausdrucksstarke Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt an einer ruhigen Nebenstraße, die bereits um 1900 sehr beliebt war. Über das freundliche und gepflegte Treppenhaus erreicht man die 2010 modernisierte Maisonette im erhöhten Erdgeschoss, die einen weiträumigen Living Room mit vollverglastem Fensterfront und eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und die Abendsonne bietet. Auf der gleichen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer mit Balkon und eine Küche mit Markengeräten sowie ein Wellness-Badezimmer mit Jacuzzi. Über eine filigrane Treppe erreicht man die zweite Wohnebene mit einem großzügigen Zimmer mit Blick in den Garten und einem gehoben ausgestatteten Dusch-Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima, während die ausgewählten Materialien ein modernes Ambiente schaffen. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung, optional können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Berlin.html • 14193 Berlin
Exklusive in Lage
Wohnung in 14193
Das hier angebotene Objekt ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche, die im gehobenen Wohnobjekt "Villen am Dianasee" liegt. Das Gebäude im klassischen Villenstil besticht durch hochwertige Details und eine parkähnliche Außenanlage. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über ein Entree im französischen Stil, Fischgrätenparkett, geschliffene Wände in Sable und eingelassene Deckenstrahler. Die beiden Zimmer sind mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Im Herzstück der Wohnung, dem Living Room, sorgen raumhohe Doppelfenster, Stuck und eine lichte Raumhöhe von 3,20 Metern für ein Ambiente wie in einem Altbau. Die Küche ist ein Traum für Profiköche und Designliebhaber, mit Markengeräten und einem Zugang zum geschützten Balkon mit Blick in den Park. Im schönen Schlafzimmer sorgt die große Fensterfläche für einen Studiocharakter. Das Badezimmer ist mit großformatigen hellgrauen Natursteinfliesen, einer verglasten Wellnessdusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Fußbodenheizung und das Clima-Level-System sorgen für ein angenehmes Raumklima und machen alle Räume für Allergiker geeignet. Ein Bus-Steuerungssystem sorgt für Schalt- und Regelungskomfort.
Zimmer: 2 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.plaza-immobilien.de/Wohnungen-Berlin.html • 14193 Berlin
Artikel: Wohnungen in Berlin kaufen
Berlin wird immer beliebter als Wohnstandort und zieht Menschen aus aller Welt an. Die Stadt bietet eine beeindruckende kulturelle Vielfalt, ein blühendes Wirtschaftsumfeld und eine pulsierende Atmosphäre. Kein Wunder also, dass immer mehr Menschen daran interessiert sind, Wohnungen in Berlin zu kaufen. Doch bevor Sie sich für einen Wohnungskauf entscheiden, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten.
Beliebte Stadtteile für den Wohnungskauf in Berlin
Berlin hat eine große Anzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen einzigartigen Vorzüge und Merkmale haben. Einige der beliebtesten Stadtteile, die für den Kauf von Wohnungen in Berlin in Betracht gezogen werden, sind Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Kreuzberg. Diese Stadtteile sind bekannt für ihre lebendige Kulturszene, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Sie haben auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Preisentwicklung in verschiedenen Stadtteilen
Die Preise für Wohnungen in Berlin variieren je nach Stadtteil erheblich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der gesamten Stadt gestiegen, aber es gibt bestimmte Stadtteile, in denen die Preise schneller gestiegen sind als andere. Prenzlauer Berg und Mitte sind bekannt für ihre hohen Immobilienpreise, während Friedrichshain und Kreuzberg immer noch etwas günstigere Optionen bieten. Es ist wichtig, die Preisentwicklung der verschiedenen Stadtteile zu berücksichtigen, um ein gutes Schnäppchen zu machen.
Wichtige Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin
Beim Kauf einer Wohnung in Berlin gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst einmal sollten Sie Ihr Budget festlegen und sicherstellen, dass Sie genug finanzielle Mittel haben, um den Kauf abzuschließen. Des Weiteren ist der Standort der Wohnung entscheidend. Eine gute Infrastruktur, wie öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kann den Wert Ihrer Wohnung langfristig steigern. Darüber hinaus sollten Sie die Größe und den Grundriss der Wohnung berücksichtigen, um sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Zusätzlich sollten Sie sich überlegen, ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Wiederverkaufswert der Wohnung, da Sie möglicherweise in der Zukunft wieder verkaufen möchten.
Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Berlin
Die Finanzierung des Wohnungskaufs in Berlin kann eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu bewältigen. Viele Menschen nehmen Bankkredite oder Hypotheken auf, um ihren Kauf zu finanzieren. Es ist wichtig, die verschiedenen Angebote zu vergleichen und die besten Zinssätze und Konditionen zu erhalten. Darüber hinaus ist es ratsam, genügend Eigenkapital zu haben, um den Kaufpreis zu decken und die monatlichen Zahlungen zu reduzieren. In einigen Fällen können auch staatliche Förderprogramme für den Immobilienkauf in Anspruch genommen werden. Es lohnt sich, sich über diese Optionen zu informieren und Unterstützung von Experten einzuholen.
Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Berlin
Der Kauf einer Wohnung in Berlin beinhaltet auch bestimmte rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen. Ein notarieller Kaufvertrag ist erforderlich, um den Kauf rechtskräftig zu machen. Dieser Vertrag regelt alle Details des Kaufs, wie den Kaufpreis, die Zahlungsbedingungen und andere Klauseln. Es ist wichtig, diesen Vertrag sorgfältig zu prüfen und bei Bedarf rechtlichen Rat einzuholen. Nach Abschluss des Kaufs muss die Wohnung im Grundbuch eingetragen werden, um sicherzustellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer sind. Darüber hinaus gibt es bestimmte Steuern und Gebühren, die beim Wohnungskauf in Berlin anfallen. Es ist wichtig, diese Kosten in Ihre Planung mit einzubeziehen.
Tipps für den erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin
Um den Wohnungskauf in Berlin erfolgreich zu gestalten, können einige nützliche Tipps befolgt werden. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler kann den Prozess deutlich erleichtern. Makler haben Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt, Zugang zu interessanten Angeboten und können bei der Preisverhandlung helfen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie die Baugeschichte der Wohnung überprüfen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Mängel oder andere Probleme gibt. Besichtigungstermine sind ebenfalls wichtig, um einen genauen Eindruck von der Wohnung zu bekommen. Bei Verhandlungen sollten Sie immer versuchen, den besten Preis zu erzielen und nicht zu zögern, ein Angebot abzugeben.
Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin
Die Zukunftsaussichten für den Wohnungskauf in Berlin sind vielversprechend. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht. Experten gehen davon aus, dass Berlin auch weiterhin ein attraktiver Wohnstandort bleiben wird, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus gewinnt Nachhaltigkeit in Berlin an Bedeutung, und immer mehr Wohnungen werden umweltfreundlich gestaltet. Die Stadt hat auch ehrgeizige Stadtentwicklungsprojekte und Infrastrukturplanungen, die die Attraktivität der Wohnungen weiter steigern werden.
Mit all diesen Informationen können Sie sich gut auf den Kauf einer Wohnung in Berlin vorbereiten. Berlin bietet eine Vielzahl von Optionen für den Wohnungskauf, egal ob Sie eine Altbauwohnung mit Charme oder eine moderne Neubauwohnung suchen. Nehmen Sie sich Zeit, um die verschiedenen Aspekte zu berücksichtigen und ein Angebot zu finden, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie einen erfolgreichen Wohnungskauf in Berlin realisieren.
FAQs:
1. Was sind die beliebtesten Stadtteile zum Kauf von Wohnungen in Berlin?
2. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berlin?
3. Welche Aspekte sollten beim Wohnungskauf in Berlin berücksichtigt werden?
4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Wohnungskauf in Berlin?
5. Welche rechtlichen Aspekte sind beim Wohnungskauf in Berlin zu beachten?
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