Grundsolide in zentraler
Erdgeschosswohnung in 64285
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm Wohnfläche und 2 KFZ-Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Citylage und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche inklusive Einbauküche und einen großzügigen Eingangsbereich. Das Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon liegt zum Innenhof und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze, was die Parkplatzsuche vereinfacht. Die vorhandene Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet unter anderem Laminatboden, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich, eine Gas-Therme in der Küche für Heizung und Warmwasseraufbereitung (die Kosten für Gas trägt der Mieter), eine Einbauküche, zwei PKW-Stellplätze und einen Keller.
Zimmer: 1 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Ideal Singles PärchenGroßzügige Zimmer mit
Dachgeschosswohnung in 64285
Zusammenfassung:
Die großzügige 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bessungen und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und ein helles, modern gefliestes Duschbad mit Spiegelschrank und Waschmaschine. Der Flur bietet viel Platz für eine Garderobe. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Parkettboden, eine große Dachterrasse, ein Keller, Lampen in allen Räumen, Verdunklungsrollos an den Dachfenstern und eine Terrasse. Für den Erstkontakt wird das Kontaktformular in der Anzeige empfohlen.
Zimmer: 1 Baujahr: 1983 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Mitten Bessungen Attraktive Zimmer
Etagenwohnung in 64285
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² genügend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist komplett mit hellen, weißen Fliesen ausgelegt und die weiß gestrichenen Wände sorgen für ein modernes und freundliches Wohnambiente. Ein weiteres Highlight ist der Kfz-Stellplatz im Innenhof, der die Parkplatzsuche erspart. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine ruhige Wohnlage, einen Kellerraum, einen Fahrradkeller und weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten.
Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Racano *Neu 3 Altbau Bessungen*
Erdgeschosswohnung in 64285
Die bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 71 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung beeindruckt mit stilvollen Dielenböden, hohen Decken und hellen, weiß gestrichenen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern und der lichtdurchflutete Wintergarten laden zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist über das Büro erreichbar und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kleine Küche mit Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Das moderne Bad mit Badewanne bietet den perfekten Ort zur Entspannung. Ein charmantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung für Komfort und Wohlbefinden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1951 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Bessungen! oder - ist möglich!
Wohnung in 64285
Die angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Darmstadt-Bessungen besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ruhige, dennoch zentrale Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt.
Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Selbst oder - 3 Wohnung Darmstadt-Bessungen
Etagenwohnung in 64285
Die attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente. Derzeit vermietet an zwei zuverlässige Studenten, stellt sie eine interessante Kapitalanlage dar, aber bietet auch Potenzial für Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über großzügige und gut geschnittene Räume, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und modernem Vinyl ausgestattet, was ihr eine zeitgemäße Note verleiht. Insgesamt bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch Lage, Zustand und Raumangebot.
Zimmer: 3 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
2-Zimmer-Penthouse-Stil Erstbezug Darmstadt
Penthousewohnung in 64287
Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Penthousestil befindet sich im neuen "Edelsteinviertel" in Darmstadt und bietet auf 70qm Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl. Die freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine offene Einbauküche, ein Tageslichtbad, eine große Sonnen-Dachterrasse und wird nach neuestem Energiestandard gebaut. Zur Ausstattung gehören auch eine separat steuerbare Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, ein Kellerraum, ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erstbezug ist ab sofort möglich. Für weitere Informationen steht die Vermietungsexpertin Frau Marion Frell zur Verfügung.
Zimmer: 2 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
4-Zimmer-Penthouse Darmstadt-Edelsteinviertel
Penthousewohnung in 64287
Die Immobilie in Darmstadt Edelsteinviertel ist eine exklusive 154,33 qm große 4-Zimmer-Penthouse Mietwohnung. Das Baujahr ist 2013 und die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug von der Garage oder dem Erdgeschoss erreichbar. Besonders attraktiv ist die 54 qm große Dachterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Süd-West Ausrichtung. Die hochwertige Küche bietet viel Platz und Markengeräte sowie eine Vorratskammer. Es gibt ein Masterbedroom mit Ankleide und zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnung hat mehrere Abstellräume und einen Keller. Außerdem ist sie mit einem exklusiv steuerbaren Aufzug, Zentralheizung mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und 3-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung hat auch extra hohe Räume von 268 cm. Haustiere sind nicht gestattet und die Kaution beträgt über 2.500 Euro für die Einbauküche und die Badezimmermöbel. Eine virtuelle 360° 3D Immobilientour ist verfügbar und Vermietungsexpertin Frau Marion Frell steht für Besichtigungen zur Verfügung.
Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Raumwunder Woogsviertel ruhig 2
Dachgeschosswohnung in 64287
Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 31qm und bietet Platz für eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und einen Flur. Sie eignet sich besonders für Singles, Paare oder WGs. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesen in Flur, Küche und Bad. Ein modernes kleines Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer im Flur und ein Kellerraum gehören zur Ausstattung. Außerdem gibt es gemeinschaftlichen Fahrradkeller und eine Wascheinrichtung mit Münzeinwurf. Interessenten sollen für Anfragen das Kontaktformular bei Immobilienscout24 nutzen. Die Wohnung ist ab 01.05.2021 verfügbar. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Eigentümer - Kapitalanlage im
Erdgeschosswohnung in 64287
Das Ehepaar, das aktuell Mieter der Wohnung ist, sucht einen neuen Vermieter, der Wert auf pünktliche Mietzahlungen und ein gutes Mietverhältnis legt. Die Wohnung mit 77qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Woogsviertel in zentraler Lage. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem separaten WC und einer Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, die alle mit Laminatböden ausgestattet sind. Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum und einen Platz für Fahrräder. Die Wohnung ist derzeit für EUR 8.160,00 p.a. vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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