Wohnungen Darmstadt

Hoch 4 Wohnung Weitblick

Etagenwohnung in 64289

Die Wohnung ist eine geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² in Darmstadt-Kranichstein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Flur, eine helle Küche mit angrenzendem Essbereich und drei überdachte Balkone. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist nach Absprache beziehbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Highlight ist das eigene Schwimmbad im Haus, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Zimmer: 4 Baujahr: 1976 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

2,5 DG in

Maisonettenwohnung in 64289

Die charmante Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Kranichstein verfügt über 2,5 Zimmer auf ca. 59 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein modernes und helles Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit angrenzender Küche (inklusive übernahme der EBK), sowie einen Süd-Ost Balkon. Über eine kleine Treppe gelangt man in ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Laminatböden. Ideal für Singles oder Pärchen, jedoch nicht geeignet für Familien mit Kindern oder WGs. Die Ausstattung umfasst zudem einen Keller. Interessenten können über das Kontaktformular in der Anzeige Anfragen stellen.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

VERMIETET Neuwertige mit am

Etagenwohnung in 64289

Die moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses liegt direkt am Herrngarten im Martinsviertel. Sie verfügt über breite Türen, einen Aufzug und einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, wodurch die Wohnung auch für Senioren attraktiv ist. Das offene Wohnzimmer mit Essplatz und Kochbereich bietet Zugang zum Balkon. Die Wohnung wirkt hell und freundlich dank des anthrazitfarbenen Fliesenbodens, der hellen Wände und der bodentiefen Fenster. Die Küchenzeile ist nahezu unbenutzt und gehört zur Einrichtung. Zusätzliche Sicherheit bieten die elektrischen Außenrollos an den Wohnzimmerfenstern und die Rollläden an den anderen Fenstern. Über den Flur gelangt man zum Gäste-WC, zum Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss und zu den beiden Schlafzimmern, die mit Echtholzparkett ausgelegt sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fliesen oder Parkett, bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Rollos und Rollläden, einen Balkon, Fußbodenheizung, einen Kellerraum und einen Aufzug. Wer Interesse an einer Anmietung hat, kann das vollständige Exposé erhalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoimage.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Martinsviertel 2 Stadtwohnung Singles Pärchen!

Etagenwohnung in 64289

Die angebotene 2-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler Lage nahe der TU, dem Herrngarten und der Innenstadt wird ab Juni bezugsfrei sein. Die 50 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, jedoch ist sie aufgrund des offenen Grundrisses nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden vermietet und der neue Mieter kann ohne großen Aufwand einziehen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon, Laminatboden in den Wohnräumen, ein geräumiges Badezimmer, ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, ein Einbauschrank im Eingangsbereich sowie ein Kellerraum. Interessenten können Anfragen über das Kontaktformular stellen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Im der - Zimmer im

Etagenwohnung in 64289

Die 3-Zimmer Wohnung im beliebten Darmstädter Martinsviertel bietet ca. 73 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer geräumigen Essdiele mit angrenzender Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem separaten WC. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten für Gas kommen zur Miete hinzu. Gesucht wird ein ruhiger Mieter, vorzugsweise eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung eignet sich nicht für WGs oder größere Familien aufgrund der Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst Laminat in allen Wohnräumen, ein innen liegendes Badezimmer, einen Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC, Wandschränke in der Küche und im Eingangsbereich, eine Gastherme in der Küche für Heizung und Warmwasseraufbereitung, ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, sowie einen Kellerraum. Interessenten können das Kontaktformular bei der Anzeige nutzen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

All WG - im nahe TU

Erdgeschosswohnung in 64289

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich im Martinsviertel, in der Nähe der TU Darmstadt und des Herrngartens. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Parkettböden, Waschmaschine und Trockner im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Miete von €500,00 beinhaltet alle Kosten für die Wohnung (Heizung und Nebenkosten), Mieterstrom und den Internetanschluss. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 12 qm, Parkettboden und bodentiefe Fenster. Das Haus wurde 2013 komplett saniert und bietet eine moderne Ausstattung.

Zimmer: 2 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

All WG - im nahe TU

Erdgeschosswohnung in 64289

Zimmer: 2 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Ab verfügbar 2 Altbauwohnung Martinsviertel

Etagenwohnung in 64289

Die attraktive Altbauwohnung im ruhigen Martinsviertel bietet Singles auf 43 qm Wohnfläche ein urbanes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch altbautypische Elemente wie hohe Decken, Dielenböden und Kassettentüren. Die Küchenzeile mit E-Geräten und das praktische Hochbett im Schlafzimmer können für eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt, die Kosten für Gas und Strom kommen zur Miete hinzu. Die Ausstattung umfasst ein innen liegendes Duschbad, ein separates Tageslicht-WC, einen Kellerraum und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Anfragen können über das Kontaktformular gestellt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

*2 im - für oder WGs

Etagenwohnung in 64289

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Darmstädter Martinsviertel verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, dem Eingangsbereich und einem Badezimmer. Eine Mansarde im Dachgeschoss des Hauses kann zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden. Das Beheizen erfolgt über einen Gas-Einzelofen im Wohnzimmer und in der Küche, die Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Therme im Bad. Die Wohnung wird wie auf den Bildern angeboten und muss bei Einzug vom Mieter renoviert werden, wofür die erste Kaltmiete erlassen wird. Eine positive Bonität und ein ausreichendes eigenes Einkommen sind Voraussetzung für die Anmietung, bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt. Zur Ausstattung gehören eine Wohnküche mit Gasherd, Dielenböden im Wohn- und Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine unrenovierte Mansarde im Dachgeschoss, ein eigener Kellerraum, sowie die Möglichkeit zur Nutzung des Hauswirtschaftsraums und des Trockenraums. Interessenten werden gebeten, Anfragen über das Kontaktformular mit Angaben zur Person zu senden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1928 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

*Martinsviertel renovierte Zimmer

Etagenwohnung in 64289

Attraktive 2 Zimmer Altbauwohnung im ruhigen Martinsviertel. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Küchenzeile, ein modern gefliestes Tageslichtbad und eine separate Toilette für Waschmaschine und Trockner. Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung. Gemeinschaftlicher Garten und Fahrradabstellplätze vorhanden. Anfragen bitte über das Kontaktformular.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.

Wohnungen Darmstadt

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*Martinsviertel 2 Stadtwohnung Singles Pärchen!*

Im der - Zimmer im

All WG - im nahe TU

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Ab verfügbar 2 Altbauwohnung Martinsviertel

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*Martinsviertel renovierte Zimmer

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

1. Innenstadt

2. Martinsviertel

3. Bessungen

4. Arheilgen

5. Eberstadt

Immobilienpreise in Darmstadt

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

1. Online-Immobilienportale

2. Makler

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

4. Persönliches Netzwerk

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

1. Finanzierungsmöglichkeiten

2. Wohnungsbesichtigungen

3. Rechtliche Aspekte

4. Der Kaufvertrag

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

1. Vorteile

2. Nachteile

Fazit

FAQs

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