**VERKAUFT** Eigentumswohnung begehrter Lage, der
Etagenwohnung in 64287
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts, am Fuße der Rosenhöhe. Die historische Parkanlage mit dem berühmten Rosarium lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Wohnung liegt in einem liebevoll gestalteten Wohnensemble mit einer grünen Grünanlage und altem Baumbestand. Sie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und vergrößert den Wohnraum. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind modern und hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum, ein PKW-Stellplatz und eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage an der Rosenhöhe bietet einen hohen Lebenskomfort.
Zimmer: 3 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Komponistenviertel: 3 mit Balkonen direkter
Etagenwohnung in 64287
Das frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im begehrten Komponistenviertel in Darmstadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und viel Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei geschützte Balkone mit Blick ins Grüne. Der private Bereich umfasst eine offene Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Wohnkomfort, Ruhe und stilvolle Ausstattung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen stufenlosen Zugang, 2 Aufzüge, eine Einbauküche, einen KFZ-Stellplatz, einen Kellerraum, Fahrradabstellraum, Waschkeller und Trockenraum.
Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
*3,5 Maisonette mit und Balkonen*
Maisonettenwohnung in 64287
Diese helle und luftige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Darmstadt bietet auf drei Ebenen genügend Platz für Paare, Familien mit 1-2 Kindern oder auch für 2-3 WG-Bewohner. Das offene Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern und Zugang zum Südbalkon sowie die auf der zweiten Ebene befindlichen geräumigen Schlafzimmer und das Badezimmer machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits-/Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2018 verfügbar und wird derzeit noch leicht renoviert. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche ohne Elektrogeräte, zwei Balkone, Gäste WC, Fußbodenheizung, ein eigener Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung. Interessenten können die Wohnung gerne nach Absprache besichtigen.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
*Ruhiges im 2 - Balkone Bad Suite*
Etagenwohnung in 64287
Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage. Besonders hervorzuheben sind das offene und helle Wohnzimmer mit Panorama Fenster und Zugang zum Südbalkon, die integrierte Küche mit Einbauküche, sowie das Schlafzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Für Singles oder Paare bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein separates WC, ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein eigener Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie Fußbodenheizung. Eine Besichtigung kann nach Absprache vereinbart werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
**Komponistenviertel: 2,5 mit EBK PKW
Souterrainwohnung in 64287
Die attraktive 2,5 Zimmer Souterrain Wohnung in ruhiger Lage am Waldrand bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2016 saniert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine moderne Einbauküche, ein neuwertiges Badezimmer sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Oberlicht. Ideal für ruhige Mieter wie Singles oder Paare, die das gediegene Wohnen schätzen. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, Fliesenböden in Holzoptik, eine Badewanne und Dusche, Badmöbel, einen Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und einen Stellplatz für ein PKW. Ein wirklich besonderes Angebot.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Großzügige charmante Zimmer im
Wohnung in 64287
Die frisch renovierte Wohnung im Komponistenviertel besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Flur. Besonders hervorzuheben ist der idyllische und ruhige Garten, der zum Wohnzimmer gehört. Zusätzliche Nutzfläche bietet der große Kellerraum sowie der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, komplett weiß gestrichene Wände, neue Fenster und die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. Die ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße rundet das Angebot ab.
Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
*2 im und zwei
Etagenwohnung in 64287
Zum 01.12.2020 wird eine attraktive 2-Zimmerwohnung in gesuchter Lage angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Umgebung. Highlight der Wohnung ist das offene und helle Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und Zugang zum Südbalkon, sowie eine integrierte Küche mit Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Zudem gibt es ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, einen Eingangsbereich mit Garderobe, Fußbodenheizung, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, Anfragen bitte über das Kontaktformular.
Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Woogsviertel Helle Zimmerwohnung Balkon
Etagenwohnung in 64287
Die angebotene 1 Zimmerwohnung im Woogsviertel in Darmstadt ist eine helle und gepflegte Wohnung mit ca. 24 qm Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und umfasst einen großen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkonzugang, eine Singleküche, ein modernes Duschbad und einen kleinen Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne große Mühe bezogen werden. Im Keller stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem gibt es eine Wascheinrichtung für die Mieter im Keller. Interessenten werden gebeten, über das Kontaktformular der Anzeige Anfragen mit Angaben zur Person zu stellen. Die Ausstattung umfasst außerdem einen Balkon, einen Keller, eine Pantry-Küche, einen Laminatboden, eine Waschmaschine im Haus mit Münzeinwurf und einen Fahrradkeller.
Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
*Kurzfristig - Zimmerwohnung Woogsviertel Balkon*
Etagenwohnung in 64287
Die 1-Zimmerwohnung im Woogsviertel eignet sich perfekt für Studenten, Singles oder Pendler und wird ab Mitte Dezember oder Januar 2021 neu vermietet. Das Single-Appartement besteht aus einem großen Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, einem innen liegendem Duschbad und einer Pantryküche im Eingangsbereich. Optional können die abgebildeten Möbel und Einbauten gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Wohnung wird unrenoviert angeboten, das Streichen der Wände ist Mietersache. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen im Keller zur Verfügung. Die Erstanfragen werden online entgegengenommen. Weitere Details und eine Besichtigung können vereinbart werden.
Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
*Woogsviertel* 1
Dachgeschosswohnung in 64287
Die ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung im Woogsviertel ist ab dem 01.02.2021 verfügbar und bietet einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Wohnküche, einem hellen Duschbad und einem kleinen Flurbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und kann möbliert übernommen werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Laminatboden in Holzoptik, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung von Waschmaschine und Trockner sowie einen Kellerraum. Bei Interesse können Anfragen über das Kontaktformular gestellt werden.
Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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