Wohnungen Darmstadt

Dachterrasse Ihr Zimmer Freien

Penthousewohnung in 64285

In the heart of Darmstadt-Bessungen, a modern penthouse-style duplex apartment with 170.5 sqm of living space awaits you. Built in 2011 on the third and top floor of a multi-family house from the 1950s, the generously proportioned apartment features an elevator that takes you directly to your front door. The well-designed layout and sun-filled rooms make living here a unique experience. With one of the most beautiful rooftop terraces in Bessungen, measuring over 36 sqm and offering a breathtaking view, this exclusive dream home boasts two modern bathrooms with daylight, an open kitchen with top-quality appliances and cabinets, built-in wardrobes, a covered balcony, a large basement storage room, a parking spot, and a garage. The apartment becomes available upon agreement. To schedule a personal viewing, please contact Immoprofi Andre Zahedi e.K. The apartment is equipped with bamboo strip parquet flooring, two daylight bathrooms (one with a bathtub and a separate shower stall, including bathroom furniture), a 36 sqm rooftop terrace with a stunning view of Darmstadt's rooftops, a sun loggia, and a high-quality fitted kitchen including an induction stove, oven, dishwasher, and fridge (valued at approximately 30,000 euros). Additionally, the apartment has built-in closets and bookshelves, a 15 sqm cellar storage room, one parking space, one single garage with an electric gate, a gas-fired floor heating system, electric shutters, and exterior blinds. The apartment also features a utility room with plumbing connections for a washing machine and a dryer.

Zimmer: 5 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

*DA-Bessungen ruhig und Zimmer

Etagenwohnung in 64285

In dieser charmanten und renovierten 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,50 qm können Singles, Paare oder 2 WGs ein neues Zuhause finden. Sie ist Teil einer kleinen und ruhigen Wohneinheit in Bessungen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Abstellraum, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer renovierten Küche, einem hellen Duschbad und einem separaten WC. Die Wohnung ist bezugsfertigt und bietet Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer in Holzoptik, weiß gestrichene Wände, new Heizkörper, ein innenliegendes, helles Duschbad und eine Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

Altbauwohnung Fernblick Darmstadt-Bessungen ++VERKAUFT++

Dachgeschosswohnung in 64285

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Wohnhauses im beliebten Wohngebiet "Darmstadt-Bessungen". Die großzügige 4 ½-Zimmer-Altbauwohnung wurde liebevoll im Jahr 2002 renoviert und verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche (sowie weitere Ausbaureserve von ca. 70 m² Wohnfläche im Dachstudio). Die Wohnung ist mit Holzdielenböden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und 2 Fenstern, eine Wohnküche mit moderner Einbauküche und Gasherd, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer, einen gemütlichen Sonnenbalkon, eine große Wohndiele, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, ein weiteres Zimmer, ein Familien-WC, einen separaten Raum für die Waschmaschine sowie einen ca. 23 m² großen Kellerraum. Die Wohnung hat einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung von 2002 ausgestattet und die komplette Heizung, Heizkörper, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wasserleitungen sowie Stromleitungen wurden in 2002 erneuert. Optional können 2 Garagenstellplätze für je 35 Euro pro Monat angemietet werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

1 Apartment Bessungen

Etagenwohnung in 64285

Eine moderne 1 1/2 Zimmer Wohnung in Darmstadt-Bessungen mit 57 qm Wohnfläche, Badezimmer, offener Küche inklusive Einbauküche und überdachtem Balkon steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Einbauschränken, Fußbodenheizung, Aufzug, Fahrradkeller, Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für eine bis zwei Personen. Restaurants und die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Schiebe-Raumteiler, Einbauschränke, Marmorbad, Sonnenmarkise, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Balkon und Fußbodenheizung von 1983. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Immobilienmaklerin Frau Marion Frell.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1983 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

*Wohnen im

Etagenwohnung in 64285

Die großzügige 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Paulusviertel in Darmstadt. Sie erstreckt sich über die komplette erste Etage eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Mietparteien. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht Bad sowie eine Gästetoilette. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum. Gemeinschaftlich können der Garten und die Fahrradgarage genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2019 bezugsfrei und der Energieausweis wurde bereits beantragt. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, einen Balkon, Gartennutzung, eine Garage, einen großzügigen Keller, ein Gäste WC und eine Fahrradgarage. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen und ruhigen Wohnung in Darmstadt sind.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

*Renovierte Zimmer im

Etagenwohnung in 64285

Die geräumige 2+2 Zimmerwohnung mit 93 qm Wohnfläche im idyllischen Paulusviertel bietet eine neu geflieste Küche, ein Badezimmer, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmern. Die Wohnung wird teilrenoviert und ist voraussichtlich ab Juni verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare, junge Familie mit einem Kind oder eine 2er WG. Zur Ausstattung gehören ein sonniger Süd-Balkon, saniertes Badezimmer, Schiebetüren, neuer Laminat, weiße Wände, Küchenmöbel, Kellerraum und ein Elektroboiler für die Warmwasserversorgung. Bei Interesse können Sie das Kontaktformular nutzen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

Gemütliche Stadtwohnung ganz Flair

Etagenwohnung in 64285

Die 2-Zimmer-Wohnung in Bessungen bietet 50 qm Wohnfläche mit einem offenen Wohnzimmer und angrenzender Küche. Das helle Schlafzimmer und das geflieste Bad machen die Wohnung besonders einladend. Ein geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich und ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist ideal für ruhige Mieter wie Singles oder junge Paare, jedoch nicht für WGs oder Familien geeignet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, bodentiefe Fenster, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einen WM-Anschluss. Ein Aufzug im Haus und die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes runden das Angebot ab. Verfügbar ab dem 01.09.2019.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

In Lage Bessungen!

Etagenwohnung in 64285

Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Bessungen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Laminatböden, eingebaute Decken- und Fußbodenbeleuchtungen und eine moderne Einbauküche mit Insel. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im eigenen Kellerraum, in dem es auch einen Waschraum gibt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

VERMIETET Altbauwohnung Gartennutzung

Dachgeschosswohnung in 64285

Die zentral gelegene Altbauwohnung in Darmstadt-Bessungen bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 106 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer, eine große Wohnküche, drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Der idyllische Garten wird gemeinschaftlich genutzt, ein eigener Kellerabstellraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden. Die Wohnung wird mittels einer sparsamen Gas-Etagenheizung beheizt.

Zimmer: 6 Baujahr: 1888 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

2 Wohnung beliebter von

Souterrainwohnung in 64285

Diese renovierte und charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Bessungen und ist ab dem 01.09.2022 verfügbar. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett renoviert, gepflegt und mit Laminat- und modern gefliesten Böden ausgestattet. Ein Keller rundet das Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 1969 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.

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Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

1. Innenstadt

2. Martinsviertel

3. Bessungen

4. Arheilgen

5. Eberstadt

Immobilienpreise in Darmstadt

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

1. Online-Immobilienportale

2. Makler

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

4. Persönliches Netzwerk

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

1. Finanzierungsmöglichkeiten

2. Wohnungsbesichtigungen

3. Rechtliche Aspekte

4. Der Kaufvertrag

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

1. Vorteile

2. Nachteile

Fazit

FAQs

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