**VERMIETET** gelegene in - Einzelpersonen Paare
Etagenwohnung in 64285
In Bessungen, einem der beliebtesten Stadtteile Darmstadts, befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 75 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Rollläden sorgen für erholsame Nächte und die Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein. Optional kann eine Garage angemietet werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
*Wohnen Bessungen 2 Stadtwohnung Blick Grüne*
Etagenwohnung in 64285
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen mit einer Wohnfläche von rund 61,70 qm ist ab dem 01.01.2022 verfügbar. Sie verfügt über eine Küche mit eingebauter Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer am Ende des Flurs. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zum West-Balkon mit Blick auf den gegenüberliegenden Park. Die gut funktionierende Hausgemeinschaft im Innenhof pflegt einen gepflegten Umgang miteinander und veranstaltet gerne gemeinsame Feste. Ein ruhiges Paar oder Single mit Kenntnis der Vorzüge des Hauses wird bevorzugt. Zur Ausstattung gehören auch Parkettböden, ein Aufzug, ein Kellerraum, Fahrradplätze im Innenhof und ein Hausmeister vor Ort.
Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Gemütliche Stadtwohnung ganz Flair
Etagenwohnung in 64285
In der begehrten Lage von Bessungen befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet 50m2 Wohnfläche mit einem offenen Wohnzimmer, einer angrenzenden Küche, einem Schlafzimmer und einem hell gefliesten Bad. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit, während Parkettböden und ein Einbauschrank im Eingangsbereich für Stauraum sorgen. Ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2016 verfügbar und eignet sich für ruhige Mieter wie Singles oder Paare. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, bodentiefe Fenster, ein helles Badezimmer, einen Aufzug im Haus, die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung des Innenhofs und optional einen Tiefgaragenstellplatz. Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular zu nutzen und sich persönlich vorzustellen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Großzügige Zimmer mit Balkon ab
Dachgeschosswohnung in 64285
Die Wohnung ist eine komplett renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche, hohen Decken und offenen Holzbalken. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 qm und verteilt sich auf einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein kleinere Raum für vielfältige Nutzung sowie ein Tageslichtbad mit Gasetagenheizung. Ein eigener Kfz-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden und es steht ausreichend Staufläche im Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt an der Heidelbergerstr. und ist deshalb für lärmempfindliche Menschen ungeeignet. Eine WG-Nutzung ist nicht möglich.
Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Best - Single mit Zimmer Nicht
Etagenwohnung in 64285
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Steinbergviertel bietet ein ruhiges Wohnen in schöner Umgebung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern sowie helle Fliesenböden im Flur, in der Küche und im Bad. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Platz für einen Esstisch. Ein geräumiger Abstellraum im Keller und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst zudem Rollläden und die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Parteien. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen stehen die Vermieter gerne nach Absprache zur Verfügung.
Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
*Neu: Appartement Bessungen*
Etagenwohnung in 64285
Das 1-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage von Bessungen ist ab dem 01. Juli verfügbar. Auf einer Wohnfläche von 25,53 m² bietet es ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit West-Balkon, eine integrierte Single-Küche sowie ein Duschbad. Zur Mitbenutzung steht den Mietern eine Fahrradgarage im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett im Wohn-/Schlafzimmer sowie eine helle, innenliegende Badezimmer- und Küchenausstattung. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz gehören nicht zum Angebot. Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular mit Angaben zur Person zu nutzen.
Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Wohnen Zeit alles - Loft denkmalgeschützten
Erdgeschosswohnung in 64285
Das denkmalgeschützte Backsteinhaus in zentraler Lage von Bessungen bietet ein Mini Loft mit einer großzügigen 1 Zimmer-Wohnung. Die vollständig renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine neue, exklusive Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank sowie hochwertigem Parkettboden. Die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive Kleiderschrank, Bett und Sat-TV. Ein Highspeed-Internetanschluss mit 50 MBit/s ist vorhanden und die Wäsche kann im Waschkeller gewaschen und getrocknet werden. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ein KFZ-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Wohnung ist für maximal zwei Erwachsene geeignet und bietet somit jeglichen Komfort für eine gelungene Wohnzeit.
Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
*Nachmieter Single mit in
Etagenwohnung in 64285
Das 1-Zimmer-Appartement in Bessungen ist ab November verfügbar und eignet sich nur für einen Ein-Personen-Haushalt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, eine integrierte Single-Küche im Wohnraum und ein helles Duschbad. Echtholzparkett ist im Wohn/Schlafzimmer verlegt. Zusätzlich gibt es eine Fahrradgarage im Innenhof zur Mitbenutzung. Ein Kellerraum und PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden. Für eine Anfrage soll das Kontaktformular bei der Anzeige genutzt werden.
Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
*3 Stadtwohnung gesuchter von
Etagenwohnung in 64285
Die Wohnung ist eine geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung mit guten Anbindungen in die Stadt, einem Balkon und Parkettböden. Sie liegt in einer gepflegten Umgebung in Bessungen und ist ab dem 01.11. verfügbar. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer schaffen ein freundliches Ambiente und bieten genügend Platz für eine große Couch und einen Essbereich. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und komplett mit Parkettböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum und es gibt Fahrradplätze im Innenhof zur Mitbenutzung. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut funktionierend und wertet einen gepflegten Umgang miteinander. Das Objekt ist somit für ein ruhiges Paar oder eine Familie ideal.
Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Seltene in 2 Altbauwohnung 3 Altbauwohnung
Erdgeschosswohnung in 64285
In einer ruhigen und zugleich urbanen Lage in Bessungen kann eine 2-Zimmer und eine 3-Zimmer (derzeit als 2+1 Zimmer vermietet) Altbauwohnung erworben werden. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass beide Wohnungen als eine Einheit angelegt sind und dadurch eine vielfältige Nutzung bieten. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm und besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einer Wohnküche, einem großzügigen Flur und einem Tageslichtbad. Die zweite Wohnung im Hinterhaus ist ebenfalls im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 98,52 qm. Beide Wohnungen wurden 2019 grundsaniert und bieten eine moderne Ausstattung mit Parkettböden, hohe Decken, Kassettentüren und Einbauküchen. Es gibt zudem Keller, Abstellräume und 2 Kfz-Abstellplätze. Die jährliche Kaltmiete für beide Wohnungen beträgt € 22.620,-.
Zimmer: 5 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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