Wohnungen Darmstadt

*Single in - mit und

Etagenwohnung in 64297

Die moderne 1-Zimmer Wohnung mit ca. 25 qm Wohnfläche ist ab Januar 2025 verfügbar. Sie verfügt über ein helles, gefliestes Duschbad, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer kleinen Kochnische mit Einbauküche. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, das Streichen der Wände obliegt jedoch dem Mieter. Bei Bedarf können Möbel von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner, Fahrradplätze und freie Parkplätze vor dem Haus. Interessenten können über das Kontaktformular Anfragen stellen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

Kurzfristig Großzügige Zimmer in Süd

Etagenwohnung in 64297

Die großzügige 3 Zimmerwohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist kurzfristig verfügbar und kann zum 01.04. oder 15.04. angemietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm bietet sie einen großen Flurbereich, Wohnzimmer mit Balkon und Waldblick, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und ein innenliegendes Bad mit WC. Die Wohnung eignet sich auch gut für eine WG. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum, Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV. Interessenten mit positiver Bonität und ausreichendem Einkommen sind willkommen, bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1980 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

*Single mit und

Etagenwohnung in 64297

Die Zusammenfassung des Immobilienexposés besagt, dass es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Küchenzeile und einer Wohnfläche von ca. 54 qm handelt. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, der zum Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon und in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über den Flur gelangt man zudem in das hell geflieste Duschbad. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und einen Ankleideraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus, der von den Mietern kostenfrei genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Mitbenutzung, Fahrradplätze vor dem Haus sowie zwei Balkone. Interessierte können für Anfragen das Kontaktformular nutzen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1966 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

*Helle Zimmer mit und

Etagenwohnung in 64297

Zusammenfassung: Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm steht ab dem 1.07.2023 zur Verfügung. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, sodass eine Renovierung bei Einzug durch den Mieter erforderlich ist. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Parkettboden im Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein helles und gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon. Interessenten können über das Kontaktformular mit Angabe ihrer persönlichen Daten Anfragen stellen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

Exklusive für Ästheten!

Dachgeschosswohnung in 64297

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten und komplett saniertem Altbau von 1911. Die Immobilie wurde 2017 zu einem modernen Haus umgebaut und bietet viele angenehme und nützliche Details. Die Wohnung im 2.OG verfügt über eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Galerie, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist von der Küche aus erreichbar. Der Keller bietet einen eigenen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großen Balkon, eine Markise, eine Klimaanlage in Schlaf- und Kinderzimmer, eine EBK, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Gaszentralheizung. Zusätzliche Informationen oder ein Exposé können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

NEUBAU Eleganz moderne ZKB Balkon Eberstadt

Etagenwohnung in 64297

In einem Neubau in DA-Eberstadt wird eine moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung angeboten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß, unter anderem mit Fußbodenheizung, neuen Kücheneinrichtungen und elektrischen Außenrollläden. Ideal für ruhige Mieter wie Paare, Wohngemeinschaften oder eine kleine Familie. Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Interessenten können sich über das Kontaktformular weiter informieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

*Frisch Single mit und

Etagenwohnung in 64297

Die komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Anlage steht ab September zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 29 qm verteilt sich auf einen kleinen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Kochnische mit Einbauküche. Die Wohnung wurde modernisiert und kann direkt bezogen werden. Zur Ausstattung gehören ein hell gefliestes Duschbad, moderner Laminatboden, ein eigener Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Mitbenutzung, Fahrradplätze sowie freie Parkplätze vor dem Haus. Interessenten können das Kontaktformular nutzen, um weitere Informationen zu erhalten.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

Geräumige Zimmer mit im Villenviertel

Erdgeschosswohnung in 64297

In dem begehrten und ruhigen Stadtteil Eberstadt wird ab dem 01.10.2016 eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Vermietung angeboten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Eingangsbereich. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung eher für Singles oder Paare und nicht für Wohngemeinschaften. Die Wohnküche lädt mit ausreichend Platz für einen Esstisch zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, Gäste einzuladen und gemeinsame Zeit zu genießen. Die Wohnung verfügt über Laminatböden in den Wohnräumen, während Küche, Flur, Bad und Gäste-WC gefliest sind. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso wie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Waschraum zu nutzen. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung und ein Stellplatz kann angemietet werden. Gesucht wird ein ruhiger Mieter, der das gepflegte Wohnumfeld schätzt. Interessenten können sich über das Kontaktformular bei der Anzeige melden. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle, ein helles Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, Laminatböden, eine große Terrasse, die Mitbenutzung des Gartens, der Waschküche, ein eigener Kellerraum und vieles mehr.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

Wohnen Arbeiten einem

Maisonettenwohnung in 64297

Die Kaisermühle, eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahr 1898, wurde 2002 umfassend modernisiert und befindet sich in einer einzigartigen Lage umgeben von Wald und Wiesen. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung wurde 2002 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Look, wobei teilweise das alte Mauerwerk freigelegt wurde. Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichestäbchenparkett, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, zwei Duschbäder, ein Gäste-WC, eine Terrasse, einen Garten, einen Balkon, einen Keller sowie einen Waschkeller. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Nur Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Zimmer: 5 Baujahr: 1898 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

VERMIETET Riesige mit 2-Zimmerwohnung

Maisonettenwohnung in 64297

Das Exposé präsentiert eine exklusive Wohnung mit moderner Ausstattung und hohem Komfort. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist über den Hauseingang oder die Tiefgarage mit Aufzug erreichbar. Sie bietet eine Diele, ein elegantes Badezimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie eine beeindruckende Dachterrasse. Zusätzlicher Stauraum im Keller und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über Vinylboden, Fliesen, eine Einbauküche, Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, einen DSL-Anschluss und einen Aufzug im Haus. In der Fahrradtiefgarage gibt es Elektroanschlüsse für E-Bikes.

Zimmer: 2 Baujahr: 2018 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoimage.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.

Wohnungen Darmstadt

*Single in - mit und

Kurzfristig Großzügige Zimmer in Süd

*Single mit und

*Helle Zimmer mit und

Exklusive für Ästheten!

*NEUBAU* Eleganz moderne ZKB Balkon Eberstadt

*Frisch Single mit und

Geräumige Zimmer mit im Villenviertel

Wohnen Arbeiten einem

VERMIETET Riesige mit 2-Zimmerwohnung

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

1. Innenstadt

2. Martinsviertel

3. Bessungen

4. Arheilgen

5. Eberstadt

Immobilienpreise in Darmstadt

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

1. Online-Immobilienportale

2. Makler

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

4. Persönliches Netzwerk

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

1. Finanzierungsmöglichkeiten

2. Wohnungsbesichtigungen

3. Rechtliche Aspekte

4. Der Kaufvertrag

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

1. Vorteile

2. Nachteile

Fazit

FAQs

NEUBAU Eleganz moderne ZKB Balkon Eberstadt