**VERKAUFT** in City: und im von
Etagenwohnung in 64283
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Sie bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten sowie zu Ärzten, Schulen, Kinos, Theater und Cafés. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Beim Betreten der Diele spürt man die Behaglichkeit und Wärme, die diese Wohnung ausstrahlt. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Parkettboden und zahlreiche Fenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche und Waschmaschine ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer, das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das schicke Bad mit Badewanne und Duschabtrennung und das Gäste-WC sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und eine Garage sowie ein Abstellraum im Keller sind vorhanden. Interessenten sollten einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von der attraktiven Wohnung und ihrem besonderen Flair selbst zu überzeugen.
Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Attraktive Wohnung fast Lage
Penthousewohnung in 64283
Die attraktive Penthouse-Wohnung im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der City wird ab dem 01.03.2019 zur Verfügung stehen. Die 91 qm große Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Die bodentiefen Fensterelemente verfügen über elektrische Rollläden und auch die Dachfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein abgetrennter Bereich bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein KFZ-Stellplatz kann für € 100,00 angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, jedoch nicht für Wohngemeinschaften aufgrund der Zimmeraufteilung.
Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
**VERMIETET** in Stadtlage Darmstadt Balkon Pkw-Stellplatz
Etagenwohnung in 64283
- Zentral gelegenes 1-Zimmer-Appartement in Darmstadt, neben dem Staatstheater
- Befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten
- Betreten über Flur mit Garderobe und Kochnische
- Offener Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Große Fensterfront für viel Licht
- Komplett möbliert
- Modernes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
- 32,4 m² Wohnfläche
- Beheizung über sparsame Gaszentralheizung
- Eigener Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb), Möglichkeit zum Aufhängen von Nasswäsche
- Pkw-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage inklusive
Zimmer: 1 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
*3 Stadtwohnung Parkett, und Stellplatz*
Erdgeschosswohnung in 64283
Die helle und ruhige 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadtmitte. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 qm und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und einen geräumigen Flur. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien mit einem Kind oder für 2er WGs. Die Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen sorgen für eine hochwertige Ausstattung. Zudem gibt es einen Süd-Balkon, ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen WM-Anschluss im Bad. Die Einbauküche auf den Bildern gehört nicht zur Ausstattung, kann jedoch gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden. Es gibt zudem einen praktischen Wandschrank im Flur, Deckenspots in allen Räumen sowie einen Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenutzung. Ein Kfz Stellplatz im Innenhof kann für eine zusätzliche monatliche Miete von 40,- EUR genutzt werden. Weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung. Interessenten können das Kontaktformular bei der Anzeige nutzen und sollten Angaben zur Person machen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Charmante im von – Süd-Balkon Stellplatz sofort
Wohnung in 64283
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1997, das Dach wurde vor ca. 12 Jahren erneuert und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2009. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im Hof zu erwerben. Die Wohnung ist bereits frei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zimmer: 1 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immo-jk.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Moderne ruhige Wohnung anspruchsvolles
Etagenwohnung in 64283
Diese moderne und ruhige 3-Zimmer Wohnung in der Darmstädter City bietet eine Wohnfläche von 95 qm. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC sowie eine praktische Abstellkammer im Flur mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind und ist auch für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Gäste WC, einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem Abstellraum im Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75,- EUR/ Monat angemietet werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 2002 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
*3 Stadtwohnung Balkon TG Stellplatz*
Maisonettenwohnung in 64283
Die helle und ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Stadtwohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße nahe der Stadtmitte und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm auf 2 Ebenen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder 2er-WGs. Zur Ausstattung gehören eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein kleiner Kellerraum und ein TG-Stellplatz (zusätzlich € 80,-). Interessenten können sich über das Kontaktformular bei der Anzeige melden.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Komplett - Wohnung Zentrum Darmstadt
Etagenwohnung in 64283
Die komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung in der City von Darmstadt bietet auf 63 qm Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, einen Südbalkon, ein neues Duschbad, eine neue Küche ohne Einbauküche sowie einen Flur. Die Wohnung wurde neu mit Echtholz-Parkettboden, Fliesenböden in Küche und Bad, Elektrik, Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die Wände sind komplett weiß gestrichen. Die Miete beinhaltet nicht die Kosten für Gas und Strom. Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular auszufüllen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zimmer: 2 Baujahr: 1969 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
*Wohnen der 3 Stadtwohnung Parkett, und Stellplatz!
Erdgeschosswohnung in 64283
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seitenstraße in der Stadtmitte und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 qm, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC und Flur. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, junge Familien oder 2er WGs. Die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett, Deckenspots, WM-Anschluss im Bad, Trockenraum, Fahrradraum zur Mitbenutzung und einen Kfz-Stellplatz im Innenhof (zzgl. 40,- EUR/Monat). Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
WG 4 mitten der
Dachgeschosswohnung in 64283
Eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Innenstadt, in der Nähe der Fußgängerzone, ist zum Verkauf verfügbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 qm (Grundfläche ca. 92 qm) und umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und eignen sich ideal als WG. Die Wohnung ist gepflegt und kann ab dem 01.12.2020 bezogen werden. Erstanfragen werden per Email entgegengenommen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zimmer: 4 Baujahr: 1969 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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