Wohnungen Darmstadt

Perle Martinsviertel

Etagenwohnung in 64289

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Martinsviertel in Darmstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und wurde 2002 nach aktuellen Standards saniert und modernisiert. Sie bietet hochwertigen Komfort und Ausstattung wie Parkettböden, eine Einbauküche mit Miele Geräten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen sonnigen Westbalkon und einen TG-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder WGs. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 2002 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Absolut Rarität Martinsviertel: Maisonette

Maisonettenwohnung in 64289

Das Immobilien-Expose beschreibt eine großzügige, lichtdurchflutete und komplett umgebaute 5-Zimmer Altbauwohnung im nördlichen Martinsviertel. Die Wohnung hat ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt und verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, Dielenböden und Kassettentüren sowie einen ausgebauten Dachspitzboden. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und bietet zudem Gartennutzung, einen Kfz-Stellplatz und einen Keller. Ein idyllischer, ruhiger begrünter Hinterhof rundet das Angebot ab. Weitere Informationen zum Martinsviertel gibt es auf der YouTube Seite des Anbieters.

Zimmer: 5 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Renovierte ZKB Balkon Martinsviertel

Erdgeschosswohnung in 64289

Die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im beliebten Martinsviertel wird derzeit renoviert und voraussichtlich ab Juni verfügbar sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm bietet sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC und eine Küche ohne Küchenzeile. Die Wohnung wird mit modernen Bodenbelägen, neuer Elektrik, Zimmertüren und Zargen, Fliesenspiegel in der Küche, Wandschrank im Flur und neu tapezierten Wänden ausgestattet. Eine energetische Sanierung des Gebäudes inklusive Wärmedämmung und Erneuerung der Balkonbrüstungen ist geplant. Die Kaltmiete wird nach Abschluss der Arbeiten um 0,50 EUR/ qm erhöht. Ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden, aber ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Interessenten können gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Zimmer: 4 Baujahr: 1960 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

3-Zimmerwohnung Balkon TG-Stellplatz beliebten

Etagenwohnung in 64289

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Martinsviertel in Darmstadt und ist mit einem Aufzug in der 5. Etage erreichbar. Von hier aus hat man einen Blick über das Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Wohnküche. Die Küche kann gegen Abstandszahlung erworben werden. Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden. Das Haus wurde 2013 komplett isoliert, erhielt neue Fenster und die Dämmung des Dachs wurde erneuert. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, in Küche und Bad sind Fliesen und im Flur sowie Wohnzimmer befinden sich Parkettböden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.legrum-immobilien.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Martinsviertel 2 Dachgeschosswohnung Ideal Singles Pärchen

Dachgeschosswohnung in 64289

In beliebter Lage nahe der Technischen Universität, dem Herrngarten und der Innenstadt von Darmstadt liegt diese moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, die zum 01.05.2019 frei wird. Die Wohnung bietet 53 m² Wohnfläche mit einem Wohn-, Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und das Bad ist modern gefliest. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, ist jedoch nicht für mehr als 2 Personen oder WG geeignet. Zudem sollte man keine Probleme mit dem 4. Stock haben. Die Wohnung ist gepflegt und ab dem 01.05.2019 verfügbar. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind die Einbauküche, das Tageslichtduschbad, die Laminatböden und der Keller.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

*Hoch

Etagenwohnung in 64289

Es handelt sich um eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung in einem Hochhaus, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,76 m² und beinhaltet ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Zurzeit wird die Wohnung für € 450,- Kaltmiete monatlich vermietet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Eine nette und zuverlässige Mieterin ist vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungen sind möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Befristetes 2 Altbauwohnung Martinsviertel

Etagenwohnung in 64289

Diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche befindet sich im Martinsviertel in Darmstadt. Sie verfügt über eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum im Treppenhaus. Der Mietvertrag ist befristet auf zwei Jahre und beginnt am 01.05.2023.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Martinsviertel Coole Zimmer - für oder

Dachgeschosswohnung in 64289

Die moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in beliebter Lage im Martinsviertel in Darmstadt steht ab dem 01.11.2017 zur Verfügung. Mit 53 m² Wohnfläche, einem Wohn-, Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein zusätzlicher Keller sorgt für zusätzliche Nutzfläche. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, jedoch nicht geeignet für mehr als 2 Personen, WG's, Personen mit Problemen im 4. Obergeschoss oder Freigänger Katzen. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Laminatböden und eine Einbauküche.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Darmstadt Martinsviertel: Zimmer /

Etagenwohnung in 64289

In der beliebten Wohngegend Martinsviertel in Darmstadt bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vermietete 2-Zimmer-Altbaumwohnung in einem modernisierten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Riegerplatz zu erwerben. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 qm, die sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, eine Wohnküche und 1 Balkon verteilen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit Holzdielenboden und hell gefliestem Bad ausgestattet. Der Käufer erhält auch zusätzliche Abstell- und Nutzfläche im Keller. Die Kaltmiete beträgt derzeit 635,- EUR pro Monat. Das Haus wurde ab 1994 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und frischen Look. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, weshalb keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden können.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Günstige Selbst oder

Etagenwohnung in 64289

Das Immobilien Expose beschreibt eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus in Darmstadt-Kranichstein. Die Wohnung wurde modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Badezimmer und Gäste-WC verteilt. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Zur Ausstattung gehören erneuerte Fenster, Böden und Badezimmer, ein Balkon, ein Keller und eine gute Renovierung. Besichtigungen können arrangiert werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.